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• 144****4677

  如果想要買新樓盤，**好還是直接到售樓處進(jìn)行咨詢，因?yàn)橹薪楣咀鳛榈?方很容易會(huì)出現(xiàn)加價(jià)賣房的情況，而且也會(huì)向售樓部收取一定的介紹費(fèi)，所以如果有意向賣房，可以直接到售樓處找售樓人員，爭(zhēng)取相關(guān)的優(yōu)惠政策。而且現(xiàn)在買房對(duì)于每個(gè)家庭來說都是一件比較重要的事情，建議還是多找?guī)讉€(gè)新樓盤進(jìn)行比較。
  但如果說在當(dāng)?shù)赜斜容^靠譜的中介公司，也可以省去許多買房時(shí)的手續(xù)，比如說房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人會(huì)提前告知各種買房的相關(guān)流程，而且在買賣房屋的時(shí)候也會(huì)進(jìn)行全程陪同購(gòu)房的效率會(huì)高了許多，對(duì)于平時(shí)沒有時(shí)間多看房的業(yè)主來說，通過中介進(jìn)行找房會(huì)節(jié)約自己的時(shí)間成本，而且中介也會(huì)有相關(guān)的團(tuán)購(gòu)會(huì)，為想要購(gòu)房的業(yè)主，爭(zhēng)取一定程度上的優(yōu)惠金額或者是折扣。
  

  查看全文↓ 2020-06-24 11:44:23

相關(guān)問題

• 問 ??怎么找新房樓盤?買新房找中介還是售樓處?
  答

  時(shí)間和精力上開發(fā)商的樓盤一般是單個(gè)的，**多也就是兩三個(gè)樓盤同時(shí)開發(fā)，也就是說，你去了售樓處頂多也就只能了解兩三個(gè)樓盤的情況，可供選擇的面比較窄。而房產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)可以同時(shí)代理十幾個(gè)樓盤，他們手中可能會(huì)有幾十甚至上百個(gè)樓盤，屆時(shí)你就可以從中細(xì)細(xì)挑選，還能同時(shí)比較多個(gè)樓盤的優(yōu)勢(shì)與特征。房屋售價(jià)的優(yōu)惠開發(fā)商為了盡快把開發(fā)的新樓盤售出，除了自己的銷售力量外，必然會(huì)聯(lián)系一定規(guī)模的中介機(jī)構(gòu)幫助其銷售。如果開發(fā)商售樓處的銷售價(jià)格比中介代理機(jī)構(gòu)的出售價(jià)格便宜，則會(huì)造成沒有人會(huì)到中介代理機(jī)構(gòu)購(gòu)買新房的結(jié)果，那么開發(fā)商找中介代理機(jī)構(gòu)幫助其銷售就成了多此一舉，所以找中介代理買房有可能更便宜。規(guī)避潛在的購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)我們都知道新房銷售必須有預(yù)售或者銷售許可證，但若你直接去售樓處購(gòu)房，開發(fā)商是否已經(jīng)拿到該證件，除非他們自己展示給你，否則你就無從得知，購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)自然就大一些。但是，如果新房已經(jīng)被中介代理，也就側(cè)面印證了該樓盤已經(jīng)證件齊全，可以預(yù)售或現(xiàn)售，因?yàn)槿绻孔佑袉栴}，中介代理機(jī)構(gòu)也不會(huì)進(jìn)行代理，否則他們是需要負(fù)法律責(zé)任的。代理可幫你與開發(fā)商談判要是你直接找開發(fā)商購(gòu)買樓盤，沒有中間人，其實(shí)是很難申請(qǐng)到比較大的折扣的，而若是有中介代理機(jī)構(gòu)的介入，他們就能起到一定的潤(rùn)滑作用。在整個(gè)過程中，房產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)會(huì)幫助你同開發(fā)商進(jìn)行談判，為了促成交易，其一定盡全力為你申請(qǐng)到盡可能大的折扣。

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• 問 買新房應(yīng)該找中介還是售樓處？
  答

  我聽說找中介可以省事，但可能要多花錢；售樓處可能更專業(yè)，但選擇可能有限。我也不確定，還是得多問問有經(jīng)驗(yàn)的人。

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• 問 ??買房找中介還是售樓處啊？哪個(gè)好一些呢？
  答

  你買新房一定要找分銷商也就是所謂的中介，一手房與二手房的性質(zhì)不同，一手房是開發(fā)商的線下服務(wù)單位，他們負(fù)責(zé)引導(dǎo)客戶，幫客戶客觀的分析各個(gè)樓盤的優(yōu)缺點(diǎn)，讓客戶選擇決定**終的購(gòu)買方向！而中介的確是收費(fèi)的，但是一手房的費(fèi)用卻是由開發(fā)商出的，而且價(jià)格一定會(huì)比自己去買只低不會(huì)高，因?yàn)橹薪閱挝蛔鳛榉慨a(chǎn)市場(chǎng)的中樞單位，他有發(fā)言權(quán)，如果你騙了我的客戶，給我的價(jià)格不合理，我有可能一個(gè)客戶都不給你帶，**終導(dǎo)致開發(fā)商的樓盤“死掉”！而且現(xiàn)在的中介公司服務(wù)都比較到位車接車送，為自己去買省去了不必要的麻煩！以下備注一手房的交易流程，希望能幫到您！中介現(xiàn)在這個(gè)名詞確實(shí)引起人們的反感，這都是一些人不道德行為導(dǎo)致的結(jié)果，但是還是有好人的，比如我。希望體諒，謝謝！以下備注交易流程，希望可以幫到您！

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• 問 買新房找中介便宜嗎? 買房是自己去售樓處買還是找中介買
  答

  你買新房一定要找分銷商也就是所謂的中介，一手房與二手房的性質(zhì)不同，一手房是開發(fā)商的線下服務(wù)單位，他們負(fù)責(zé)引導(dǎo)客戶，幫客戶客觀的分析各個(gè)樓盤的優(yōu)缺點(diǎn)，讓客戶選擇決定**終的購(gòu)買方向！而中介的確是收費(fèi)的，但是一手房的費(fèi)用卻是由開發(fā)商出的，而且價(jià)格一定會(huì)比自己去買只低不會(huì)高，因?yàn)橹薪閱挝蛔鳛榉慨a(chǎn)市場(chǎng)的中樞單位，他有發(fā)言權(quán)，如果你騙了我的客戶，給我的價(jià)格不合理，我有可能一個(gè)客戶都不給你帶，**終導(dǎo)致開發(fā)商的樓盤“死掉”！而且現(xiàn)在的中介公司服務(wù)都比較到位車接車送，為自己去買省去了不必要的麻煩！以下備注一手房的交易流程，希望能幫到您！中介現(xiàn)在這個(gè)名詞確實(shí)引起人們的反感，這都是一些人不道德行為導(dǎo)致的結(jié)果，但是還是有好人的，比如我。希望體諒，謝謝！以下備注交易流程，希望可以幫到您！

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• 問 新樓盤買房找中介好還是直接找售樓部好
  答

  新樓盤買房找中介和找售樓部，其實(shí)都各有好處，主要表現(xiàn)在以下2點(diǎn)：①找售樓部的好處就在于對(duì)于樓盤的信息了解的更加透徹和及時(shí)，而且售樓部對(duì)于該樓盤的講解也更加專業(yè)一些，直接購(gòu)買心里也會(huì)更加踏實(shí)。②找中介購(gòu)買新樓盤也有很多的好處，因?yàn)橘?gòu)買房屋的時(shí)候不僅僅是看一個(gè)樓盤，可能會(huì)通過多個(gè)樓盤來進(jìn)行選擇，而中介就仿佛像是賣二手房一樣能夠結(jié)合顧客的需求匹配出適合顧客的樓盤，而且還會(huì)給顧客比較合理的建議，帶著顧客進(jìn)行多方面的對(duì)比，在一定程度上也能節(jié)省一定的時(shí)間。除此之外，因?yàn)殚_發(fā)商會(huì)給中介一定的優(yōu)惠政策，所以找中介購(gòu)買新樓盤，價(jià)格可能比售樓部會(huì)更低一些。綜上所述，購(gòu)買新樓盤找中介，或者找售樓部。不錯(cuò)的，總而言之還是要結(jié)合自身的購(gòu)房需求來選擇購(gòu)房渠道。