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• 152****7436

  　　不同樓層的房屋，設備層并不是固定的，比如在10層左右的建筑物，設備層通常會設置在地下室或者是頂層，而10-20層的建筑物，通常層高較低的一層就是設備層。而20層以上的建筑物，設備層通常都設置在頂層。不過不同的建筑物也會有所區(qū)分，因此還需要根據實際來進行看待。
  　　買房選樓層的時候需要注意以下3點：1、需要結合家庭成員的具體狀況來進行選擇，如果購房者是年輕人，可以選擇通風采光比較好的高層，如果家里有老人，就盡可能選擇中低層。2、房屋周邊的環(huán)境相對來說也是比較重要的，樓層越低，受到周邊環(huán)境影響相對也會更大一些，如果小區(qū)環(huán)境較為復雜，而且前樓樓間距比較近，那么可以選擇10層以上的房屋。3、購房時應當注重電梯的品牌，而且電梯的數量以及質量也就決定著出行所需要的時間，如果電梯設置較少，那么盡可能選擇低樓層。

  查看全文↓ 2020-06-28 19:15:37

相關問題

• 問 買房時怎么知道設備層
  答

  買房時的設備層其實并不是固定的，通常情況下低于30米的建筑設備層會放置在頂層或者是地下室的位置，如果是高層住宅，那么會在10至20層之間放置一個設備層，但是具體在哪需要結合建筑的設計來確定。通通常情況下在購買房屋時，可以通過詢問銷售人員來了解房屋的設備層，這時候在購買的過程中避開即可，而設備層其實就是專門設置排水采暖以及空調等設備并且供人員進出操作的空間，住在設備層的上下可能噪音會比較大，如果睡眠比較輕的人群，那么可能會影響休息，久而久之還容易出現神經衰弱的問題。買房時選擇樓層其實要多加注意，比如可以選擇架空層的上一層，這樣即便是底層住宅也并不是和地面直接接觸的，這樣通風換氣會更好一些，而且更不容易出現潮濕的情況。

• 問 買房時如何知道設備層的位置？
  答

  設備層位置可通過建筑平面圖確定，多位于地下室或頂層。數據顯示，設備層對居住體驗有影響，購房者需關注。

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• 問 買房怎么知道哪一層是設備層
  答

  所謂的設備層指的就是有供暖、供電或供水樞紐設備的那層，因為有一些設備停放在當中，容易出現噪音或者是機械振動，通常會設計在一層下面車庫的上面，具體可以向開發(fā)商進行咨詢，如果這棟樓有一層樓高低于2.2米，可以基本確定設備層就在這一樓層。開發(fā)商為了節(jié)約成本，將設備跟儲藏室混合一起，有時還會將它車庫層設在一起，是不是設備層主要看有沒有大量設備管道等。樓房設備層的影響：1、因為設備層當中存在有排水、電氣、采暖等一些大型的設備，在運行的過程當中難免會出現聲音和振動，靠近設備層的房間易受噪聲和振動的影響。2、正常情況之下為了提高空間利用率以及銷售率，設備層是不會選擇在居住層的，所以設備樓層相對于其他的層而言，樓層會比較低，對通風和照明效果會有一定的影響。3、對于那些散熱量很大的設備，比如鍋爐、送風機等，會造成周邊溫度的變化。開發(fā)商在設計設備層的時候，會考慮到溫度輻射等多種問題，因為輻射量過大是不能夠交付使用的，所以只要開發(fā)商的建造質量沒有問題，選擇設備層上一層或下一層的住房都可以，但如果能夠避免的話，還是要盡可能的避開設備層。

• 問 怎么知道樓層的設備層
  答

  一般步行走樓梯，走到層高特別低的那一層，一般都是設備層。

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• 問 買房時怎么知道槽鋼層在哪層
  答

  買房時的槽鋼層在哪層是可以從外觀上看得出來的，通常情況下，槽鋼層的外部會留有一圈很小的孔洞，查看每一層的樓層外面是否有凸出的地方，如果凸出，說明是槽鋼層，當然也可以向開發(fā)商直接詢問，這種是最直接簡單的方法，大多數的開發(fā)商一般是間隔7層設立一個槽鋼層，可以根據房屋的總高度來進行計算，大多是從第3層開始，這樣算3＋7=10層，10＋7=17層，17＋7=24層，24＋7=31層，所以10層，17層，24層和31層，基本就都是槽鋼層。槽鋼層的相關知識：1、槽鋼是截面為凹槽形的長條鋼材，屬建造用和機械用碳素結構鋼，主要就是為了能夠起到支撐和承重的作用，槽鋼通常與工字鋼一起使用。2、在建造高層樓房的時候，為了分擔整個建筑的重量，會間隔幾個樓層設置槽鋼層，因為現在的設計已經比較合理，在居住時對于住戶基本沒有影響，但有一些神經比較敏感的人群，容易受到槽鋼層所發(fā)出的噪音影響，可以選擇避開槽鋼層居住。3、因為槽鋼層的槽鋼邊緣會暴露在外面，雨水天氣時難免會有水通過槽鋼流入樓房內部，有條件的話還是要避開槽鋼層的房子。