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買房時的設(shè)備層其實并不是固定的，通常情況下低于30米的建筑設(shè)備層會放置在頂層或者是地下室的位置，如果是高層住宅，那么會在10至20層之間放置一個設(shè)備層，但是具體在哪需要結(jié)合建筑的設(shè)計來確定。通通常情況下在購買房屋時，可以通過詢問銷售人員來了解房屋的設(shè)備層，這時候在購買的過程中避開即可，而設(shè)備層其實就是專門設(shè)置排水采暖以及空調(diào)等設(shè)備并且供人員進出操作的空間，住在設(shè)備層的上下可能噪音會比較大，如果睡眠比較輕的人群，那么可能會影響休息，久而久之還容易出現(xiàn)神經(jīng)衰弱的問題。買房時選擇樓層其實要多加注意，比如可以選擇架空層的上一層，這樣即便是底層住宅也并不是和地面直接接觸的，這樣通風(fēng)換氣會更好一些，而且更不容易出現(xiàn)潮濕的情況。
買房時如何知道設(shè)備層的位置？
133****9427 | 2025-03-02 14:19:25
已有3個回答
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130****0119
設(shè)備層位置可通過建筑平面圖確定，多位于地下室或頂層。數(shù)據(jù)顯示，設(shè)備層對居住體驗有影響，購房者需關(guān)注。
查看全文↓ 2025-03-03 13:45:38 -
133****0058
買房時，可以向銷售人員要建筑平面圖，看是否有標(biāo)注設(shè)備層。通常在地下室或頂層，噪音和震動可能影響生活，選房時要避開。
查看全文↓ 2025-03-02 21:56:00 -
188****1961
了解設(shè)備層位置很關(guān)鍵。通常，可查看建筑平面圖或詢問開發(fā)商。設(shè)備層多位于地下室或頂層，影響居住體驗，需注意。
查看全文↓ 2025-03-02 18:38:26
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不同樓層的房屋，設(shè)備層并不是固定的，比如在10層左右的建筑物，設(shè)備層通常會設(shè)置在地下室或者是頂層，而10-20層的建筑物，通常層高較低的一層就是設(shè)備層。而20層以上的建筑物，設(shè)備層通常都設(shè)置在頂層。不過不同的建筑物也會有所區(qū)分，因此還需要根據(jù)實際來進行看待。 買房選樓層的時候需要注意以下3點：1、需要結(jié)合家庭成員的具體狀況來進行選擇，如果購房者是年輕人，可以選擇通風(fēng)采光比較好的高層，如果家里有老人，就盡可能選擇中低層。2、房屋周邊的環(huán)境相對來說也是比較重要的，樓層越低，受到周邊環(huán)境影響相對也會更大一些，如果小區(qū)環(huán)境較為復(fù)雜，而且前樓樓間距比較近，那么可以選擇10層以上的房屋。3、購房時應(yīng)當(dāng)注重電梯的品牌，而且電梯的數(shù)量以及質(zhì)量也就決定著出行所需要的時間，如果電梯設(shè)置較少，那么盡可能選擇低樓層。
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一般步行走樓梯，走到層高特別低的那一層，一般都是設(shè)備層。
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我聽說買高層時要避開設(shè)備層，可以看建筑規(guī)劃圖，問問開發(fā)商。貸款的話，要算好月供，別負擔(dān)太重。
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所謂的設(shè)備層指的就是有供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的那層，因為有一些設(shè)備停放在當(dāng)中，容易出現(xiàn)噪音或者是機械振動，通常會設(shè)計在一層下面車庫的上面，具體可以向開發(fā)商進行咨詢，如果這棟樓有一層樓高低于2.2米，可以基本確定設(shè)備層就在這一樓層。開發(fā)商為了節(jié)約成本，將設(shè)備跟儲藏室混合一起，有時還會將它車庫層設(shè)在一起，是不是設(shè)備層主要看有沒有大量設(shè)備管道等。樓房設(shè)備層的影響：1、因為設(shè)備層當(dāng)中存在有排水、電氣、采暖等一些大型的設(shè)備，在運行的過程當(dāng)中難免會出現(xiàn)聲音和振動，靠近設(shè)備層的房間易受噪聲和振動的影響。2、正常情況之下為了提高空間利用率以及銷售率，設(shè)備層是不會選擇在居住層的，所以設(shè)備樓層相對于其他的層而言，樓層會比較低，對通風(fēng)和照明效果會有一定的影響。3、對于那些散熱量很大的設(shè)備，比如鍋爐、送風(fēng)機等，會造成周邊溫度的變化。開發(fā)商在設(shè)計設(shè)備層的時候，會考慮到溫度輻射等多種問題，因為輻射量過大是不能夠交付使用的，所以只要開發(fā)商的建造質(zhì)量沒有問題，選擇設(shè)備層上一層或下一層的住房都可以，但如果能夠避免的話，還是要盡可能的避開設(shè)備層。
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