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• 136****5582

  　　目前屬于自由且不受法律監(jiān)管的人員，都是可以申請(qǐng)購(gòu)買房屋的，是否能夠進(jìn)行按揭購(gòu)買還需要看自身的條件，是否滿足按揭貸款的需求。即便是有案底的人員，具備有公安開(kāi)具的自由證明，同時(shí)年齡在18~65歲的自然人，在有穩(wěn)定職業(yè)和收入的前提條件之下，個(gè)人征信良好，擁有有效的身份證，同時(shí)具備有房屋首期購(gòu)房的付款能力，可以向銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款。
  　　在貸款買房之前還需要對(duì)自己的購(gòu)房資格做一個(gè)查詢，因?yàn)橐恍┏鞘心壳耙呀?jīng)出現(xiàn)了現(xiàn)代的政策，購(gòu)買首套或者是二套房能夠相應(yīng)一定的政策，但貸款購(gòu)買第3套房，在絕大多數(shù)城市都是限購(gòu)的。銀行會(huì)根據(jù)提交的資料進(jìn)行審批和審查，在滿足貸款的條件之下，會(huì)通過(guò)房屋抵押貸款，辦理成功后，如果無(wú)法按時(shí)繳納房貸，銀行有權(quán)利將房產(chǎn)收回。

  查看全文↓ 2020-09-23 13:44:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有案底可以貸款買房嗎
  答

  有案底是可以申請(qǐng)貸款，但是需要滿足條件才行，有案底的人過(guò)了居留段且屬于自由不受法律監(jiān)管是可以申請(qǐng)按揭買房的，辦理貸款有一定的流程。①貸款買房要到銀行提出貸款申請(qǐng)，需要帶著購(gòu)房合同，住房公積金儲(chǔ)蓄卡，以及印章等證件和銀行要求提供的材料，比如工作證明，流水等到房地產(chǎn)信貸部申請(qǐng)住房貸款。②在向銀行提出貸款，銀行會(huì)根據(jù)提供的資料，以及實(shí)際情況是否符合貸款條件。等到款銀行審核借款人的申請(qǐng)后可以簽署抵押合同了。如果征信上有污點(diǎn)，銀行的審核是不會(huì)通過(guò)的。③簽訂合同就可以到產(chǎn)權(quán)部門(mén)辦理手續(xù)了，貸款人到產(chǎn)權(quán)部門(mén)辦理完抵押,連同借款合同，抵押合同，房屋他項(xiàng)權(quán)證，等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)等。④抵押手續(xù)完成就要和銀行簽訂協(xié)議了，都是采用儲(chǔ)蓄卡代扣方式還款的，貸款人可以選擇還款年限，計(jì)算出月供的金額，辦理還款代扣儲(chǔ)蓄卡，并與貸款銀行簽訂協(xié)議，等著銀行劃款。⑤等待銀行放款，客戶再去一次銀行做放款申請(qǐng)的。放款后，索要一份屬于貸款合同，借據(jù)。還有復(fù)印件，記得加蓋公章，因?yàn)椴块T(mén)辦事時(shí)需要。

• 問(wèn) 買房的**可以貸款嗎? 買房子**可以貸款嗎？
  答

  **需要您自行準(zhǔn)備，剩余款項(xiàng)可嘗試申請(qǐng)貸款。所在城市若有招行，可通過(guò)招行嘗試申請(qǐng)貸款，針對(duì)您具體申請(qǐng)貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請(qǐng)貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過(guò)后才能確定。請(qǐng)您致電招行客服選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。

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• 問(wèn) 房子的**可以貸款嗎? 買房子**可以貸款嗎？
  答

  房子 110平 單價(jià)4000， 房子總價(jià)是44萬(wàn)算**，得先算出貸款額，**30% ， 貸款70% ，貸款額是根據(jù)地區(qū)指導(dǎo)價(jià)來(lái)算（建委規(guī)定的**低過(guò)戶價(jià)），地區(qū)指導(dǎo)價(jià)一般比成交價(jià)低10%4000- （4000X10%）= 3600（地區(qū)指導(dǎo)價(jià)）3600X110平方米=396000元396000 X 70% = 27720元（這個(gè)就是你的貸款額度）44萬(wàn)（成交價(jià)）- 27.72萬(wàn)（可貸款額度） = 162800元你的**款是 16萬(wàn)月供是這么算的貸款額 X 貸款年限 X 利率 = 月供277200X 20 X 7.05 = 39085200月供也就是 400塊錢那樣拓展資料：**就是買房時(shí)按國(guó)家比例第一次支付的**低比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款**款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行**款比例20%的規(guī)定。

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• 問(wèn) ?? 有案底的人能不能進(jìn)入業(yè)主委員會(huì)籌備組
  答

  被治安拘留過(guò)的人，能參與業(yè)主委員會(huì)委員選舉和被選舉的。依據(jù)《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)選舉法》第十三條規(guī)定：　年滿十八周歲的村民，不分民族、種族、性別、職業(yè)、家庭出身、宗教信仰、教育程度、財(cái)產(chǎn)狀況、居住期限，都有選舉權(quán)和被選舉權(quán)；但是，依照法律被剝奪政治權(quán)利的人除外。

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• 問(wèn) 買房子**可以貸款嗎
  答

  一般情況下，大多數(shù)人買房都選擇按揭貸款購(gòu)房的方式，即支付一部分購(gòu)房**款，剩余的部分用銀行貸款的方式支付。但是對(duì)于很多經(jīng)濟(jì)條件稍微拮據(jù)的的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，可能連購(gòu)房**都不能湊夠。所以，這部分購(gòu)房者就有一個(gè)非常關(guān)心的問(wèn)題：？以下兩條是網(wǎng)友給出的回答：回答一：？不可以。你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然后將貸款拿到的錢作為**再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說(shuō)，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然后再去房貸。回答二：？不可以。**必須在申請(qǐng)貸款前要實(shí)際付款就是付現(xiàn)金，至于**款的來(lái)源是貸款，借款還是自己的錢都無(wú)所謂，但**款是不可以用所購(gòu)房貸款的。你可以用其他有形資產(chǎn)去貸款，這樣就可以交**，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣你要面臨按揭和**的貸款，會(huì)使你的生活壓力很大的。相關(guān)閱讀：上海住房公積金購(gòu)房**好處多 或助推樓市回暖持續(xù)北京買房**比例是多少 **比例有哪些改變?

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