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  ①小產(chǎn)權(quán)房無(wú)產(chǎn)權(quán)保障，不具有房屋所有、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利，且不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
  ②小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法辦理貸款，只能一次性或分期付款。
  ③小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有國(guó)家的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，只有鄉(xiāng)政府或村委會(huì)的產(chǎn)權(quán)證，不能像大產(chǎn)權(quán)的房子一樣抵押、流轉(zhuǎn)。如果遇到國(guó)家征地或拆遷，購(gòu)房人的利益將很難保證。雙方簽署的購(gòu)房合同也不是法律認(rèn)可的正式購(gòu)房合同，如果房產(chǎn)出現(xiàn)糾紛，缺少法律支持。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:01:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房買賣存在哪些風(fēng)險(xiǎn)
  答

  ①小產(chǎn)權(quán)房無(wú)產(chǎn)權(quán)保障，不具有房屋所有、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利，且不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。②小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法辦理貸款，只能一次性或分期付款。③小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有國(guó)家的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，只有鄉(xiāng)政府或村委會(huì)的產(chǎn)權(quán)證，不能像大產(chǎn)權(quán)的房子一樣抵押、流轉(zhuǎn)。如果遇到國(guó)家征地或拆遷，購(gòu)房人的利益將很難保證。雙方簽署的購(gòu)房合同也不是法律認(rèn)可的正式購(gòu)房合同，如果房產(chǎn)出現(xiàn)糾紛，缺少法律支持。

• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  買房多年，小產(chǎn)權(quán)房風(fēng)險(xiǎn)大，法律不保護(hù)，政策風(fēng)險(xiǎn)高，建議謹(jǐn)慎選擇，優(yōu)先考慮正規(guī)產(chǎn)權(quán)房。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房有哪些特點(diǎn)，買賣時(shí)存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房便宜但風(fēng)險(xiǎn)大，買賣需謹(jǐn)慎，權(quán)益難保障。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房風(fēng)險(xiǎn)大，無(wú)法律保障。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  我曾親眼見(jiàn)過(guò)朋友購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房后，因政策變動(dòng)導(dǎo)致房子被拆除，損失慘重。購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房風(fēng)險(xiǎn)太大，不值得冒險(xiǎn)。

  全部6個(gè)回答>