①小產(chǎn)權房無產(chǎn)權保障,不具有房屋所有、轉讓、處分、收益等權利,且不能辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。②小產(chǎn)權房無法辦理貸款,只能一次性或分期付款。③小產(chǎn)權房沒有國家的產(chǎn)權證書,只有鄉(xiāng)政府或村委會的產(chǎn)權證,不能像大產(chǎn)權的房子一樣抵押、流轉。如果遇到國家征地或拆遷,購房人的利益將很難保證。雙方簽署的購房合同也不是法律認可的正式購房合同,如果房產(chǎn)出現(xiàn)糾紛,缺少法律支持。
小產(chǎn)權房買賣存在哪些風險
152****4874 | 2022-06-21 17:13:15
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142****0992
①小產(chǎn)權房無產(chǎn)權保障,不具有房屋所有、轉讓、處分、收益等權利,且不能辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。
查看全文↓ 2022-06-21 17:13:15
②小產(chǎn)權房無法辦理貸款,只能一次性或分期付款。
③小產(chǎn)權房沒有國家的產(chǎn)權證書,只有鄉(xiāng)政府或村委會的產(chǎn)權證,不能像大產(chǎn)權的房子一樣抵押、流轉。如果遇到國家征地或拆遷,購房人的利益將很難保證。雙方簽署的購房合同也不是法律認可的正式購房合同,如果房產(chǎn)出現(xiàn)糾紛,缺少法律支持。

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