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• 148****9843

  貸款買房是可以提前還一部分的，因為根據(jù)相關(guān)的規(guī)定提前還款，需要提前一周至，一個月來提出書面申請，并且對于還款的日期進(jìn)行約定，在進(jìn)行還款的時候，還需要攜帶身份證以及貸款合同等相關(guān)資料，去銀行填寫還貸申請表以及提前還款的相關(guān)協(xié)議，按照銀行的要求來將存款存到扣繳貸款的賬戶之中，銀行會通過自動扣收的方式來收取還款。
  如果進(jìn)行提前還款，那么可能會收取一定的違約金，但是具體的違約情況需要借貸雙方來進(jìn)行協(xié)商，通常情況下，銀行也會提供多種違約金的方案供貸款人選擇，通常違約金的利率在0.25%至1%之間。
  綜合來說，貸款買房相對利率比其他貸款形式會更低一些，如果有其他的投資渠道，建議不用提前還款，可以將錢款運用在其他理財方面，這樣也會跑贏貸款利率。

  查看全文↓ 2022-06-21 09:39:57

相關(guān)問題

• 問 房貸可以提前還部分款嗎？
  答

  可以提前還部分房貸，但需遵守銀行規(guī)定。

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• 問 請問，房貸提前還部分款可以嗎？
  答

  房貸可以提前還的，但有的銀行要求申請人的房貸申請滿一年以后才可以申請?zhí)崆斑€款，否則會收取一定的違約金。大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請?zhí)崆斑€貸。在國有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行等銀行都需要一年后才能申請?zhí)崆斑€貸。對于提前償還房貸，不同的商業(yè)銀行處理方式不同，主要分為以下幾種方式:一是無論何時還款，均不收違約金。二是在一定時期（3個月、半年、一年）內(nèi)不允許提前還款，此后不收違約金。三是只要提前還款都將收取違約金。

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• 問 住房貸款可以提前還部分嗎？買房后可以提前還一部分貸款嗎？
  答

  各家銀行對于提前還貸的規(guī)定和尺度上的把握各有不同，很多銀行和借款人簽訂貸款合同時，都會規(guī)定在半年或一年期限內(nèi)不得提前還款，過了規(guī)定時間提前還貸有些是不需要交納違約金的。提前還款分為全部提前還款和部分提前還款。全部提前還款：借款人向銀行辦理單項個人住房商業(yè)性貸款和個人住房公積金貸款的，借款人經(jīng)貸款銀行同意可以一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。貸款人不計收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。部分提前還款：個人住房公積金貸款只能辦理全部提前還款，部分商業(yè)銀行可辦理個人住房商業(yè)性貸款的部分提前還款，且辦理部分提前還款的方式不盡相同。辦理部分提前還款有兩種方法：第一種方法為貸款期限和貸款利率按原貸款合同不變，部分提前還款后，月還款額相應(yīng)減少；第二種方法為貸款期限縮短，按原貸款合同利率不變，部分提前還款后，月還款額不變

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• 問 組合貸款買房可以提前還商業(yè)貸款部分嗎？
  答

  根據(jù)《合同法》和《貸款通則》，借款人有權(quán)提前償還貸款本金。但提前還款可能觸發(fā)合同中的違約金條款。建議仔細(xì)審查貸款合同，必要時咨詢專業(yè)律師，以保護(hù)自身權(quán)益。

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• 問 房貸提前還一部分款之后會怎么算
  答

  關(guān)于提前還貸，你選擇的是部分提前還貸，這涉及到銀行違約金的問題。還貸的方法有三種：1.剩余的貸款保持每月還款額度不變，將還款期限縮短，這種節(jié)省利息較多。2，剩余的貸款將每月還款額度減少，保持還款期限不變，這種月供負(fù)擔(dān)小。3，將每個月還款額度減少，同時還款期限縮短，這種節(jié)省利息**多。

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