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• 144****2900

  有的城市要求連續(xù)繳存公積金超過(guò)6個(gè)月，才可以貸款購(gòu)房，有的城市要求連續(xù)繳存超過(guò)12個(gè)月才可以。每個(gè)地方的政策是不相同的，想要申請(qǐng)公積金貸款除了繳存年限要滿足條件以外還需要征信良好，收入合法穩(wěn)定。具備所在地房產(chǎn)登記部門(mén)所確認(rèn)的合同或協(xié)議，并且能辦理質(zhì)押，擔(dān)保手續(xù)。公積金貸款買(mǎi)房流程：
  ①提出申請(qǐng)，貸款人提交貸款申請(qǐng)書(shū)及材料，銀行負(fù)責(zé)受理后提交給公積金管理中心，等待住房公積金管理中心批準(zhǔn)。
  ②簽合同建立賬戶。貸款人的申請(qǐng)經(jīng)有關(guān)管理部門(mén)審批后，銀行通知貸款人簽合同和擔(dān)保合同。委托還款的，貸款人應(yīng)在銀行建立儲(chǔ)蓄卡或信用卡賬戶。
  ③辦理抵押登記和住房保險(xiǎn)。合同簽訂后，抵押登記和其他手續(xù)要按我國(guó)和當(dāng)?shù)氐囊?guī)定辦理。抵押登記費(fèi)由貸款人負(fù)責(zé)，抵押時(shí)的原保險(xiǎn)單由銀行保管。
  ④劃撥放款。
  ⑤貸款人按期還款。

  查看全文↓ 2022-06-24 10:21:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金多久能貸款買(mǎi)房
  答

  在大多數(shù)的城市，要求公積金繳存滿6個(gè)月以及6個(gè)月以上就能夠申請(qǐng)住房公積金貸款，具體可以向當(dāng)?shù)氐墓e金中心進(jìn)行咨詢，像有的城市就要求必須有12個(gè)月以上的交費(fèi)記錄，而且在進(jìn)行繳納的時(shí)候還需要注意，不是指交納就可以了，要按照規(guī)定的時(shí)間足額繳納才可以。申請(qǐng)公積金貸款，能夠幫我們?cè)谫J款的過(guò)程當(dāng)中節(jié)約一大筆的貸款利息，公積金貸款的利息和商業(yè)貸款的利息相比較，至少會(huì)少一個(gè)點(diǎn)的利息，按照目前的房屋總價(jià)，利息算下來(lái)也會(huì)便宜幾十萬(wàn)。并不是所有人都符合住房公積金貸款的條件，首先要有穩(wěn)定的工作和正常的收入來(lái)源，具備有償還貸款本息的能力，而且在申請(qǐng)房屋抵押貸款的時(shí)候，銀行也會(huì)對(duì)申請(qǐng)人到個(gè)人資料進(jìn)行審核，審批通過(guò)之后才會(huì)發(fā)放貸款。

• 問(wèn) 交住房公積金多久能貸款買(mǎi)房
  答

  一般需要正常繳納6到12個(gè)月以上的住房公積金才能夠貸款買(mǎi)房的，具體的時(shí)間還是要看所在城市的政策。比如說(shuō)如果是在北京，上海，深圳還有廣州這些城市的話，那么通常是要求繳納6個(gè)月以上的公積金才可以去申請(qǐng)貸款，在天津、長(zhǎng)沙這些城市的話，那么一般是要求公積金連續(xù)繳納12月以上才可以申請(qǐng)貸款。綜上所述，各地方對(duì)于公積金貸款的要求還是有一些差異的，所以如果想要辦理公積金貸款，最好先咨詢一下本地的公積金管理中心。除了要了解一下公積金貸款的條件以外，還得了解一下需要準(zhǔn)備哪些材料。公積金貸款肯定是要比商業(yè)貸款劃算很多的，畢竟利率要更低，但并不是所有的人都能夠使用公積金貸款買(mǎi)房。如果自己不符合公積金貸款條件的話，那也只能選擇商業(yè)貸款了。

• 問(wèn) 公積金交多久能貸款買(mǎi)房子
  答

  公積金貸款買(mǎi)房子的時(shí)間并不是固定的，分為以下幾種情況：①如果是工作單位繳存的住房公積金，則需足額連續(xù)交納超過(guò)6個(gè)月，才能夠使用個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)房。②如果是個(gè)人自己繳存的住房公積金，則需足額連續(xù)交納超過(guò)12個(gè)月，才能夠使用住房公積金貸款購(gòu)房。所以若申請(qǐng)人符合工作單位繳存住房公積金賬戶條件的話6個(gè)月就能可以使用了。住房公積金的意思是指國(guó)家機(jī)關(guān)，國(guó)有企業(yè)，城鎮(zhèn)企業(yè)，外企，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)和其他企業(yè)，事業(yè)單位，民辦其他單位，社會(huì)團(tuán)體和在職員工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)備金。③若員工連續(xù)足額繳存住房公積金超過(guò)6個(gè)月的，就可以申請(qǐng)住房公積金個(gè)人的住房借款。對(duì)以前在外地繳存過(guò)住房公積金，在現(xiàn)在的繳存地繳存少于6個(gè)月的，繳存時(shí)間可依照原繳存地住房公積金管理部門(mén)開(kāi)具的繳存憑證一起計(jì)算。

• 問(wèn) 公積金繳存金額提高后多久能買(mǎi)房？
  答

  只要您有連續(xù)繳沒(méi)有中斷過(guò)就可行,繳存金額多只是可以提高您貸款的額度,沒(méi)有影響的

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• 問(wèn) 公積金**多取多少? 公積金貸款買(mǎi)房后多久能提取公積金？能提取多少？
  答

  這個(gè)得看你是什么原因支取如果你買(mǎi)房子拿房產(chǎn)證，支取的金額不能超過(guò)房產(chǎn)證上所顯示的房產(chǎn)價(jià)值，比如房子60W，你有80W只能取60W 第2個(gè)，如果你還貸款，你一年還12個(gè)月貸款本息是3W，你有5W也只能取3W。如果你還了兩年貸款沒(méi)取，可以取兩年的還貸本息。第3，離職，外地戶口的人離職才能取，支取全部金額，如果你戶口是本地的不能取。再就是退休了，也是可以全部取出.還有不明白的問(wèn)我。一般支取公積金就是這幾種原因。具體看你是什么原因取了

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