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• 147****4320

  土房子漏水尤其是農(nóng)村的平房，在處理的時候先需要涂抹上防水油膏，然后再在油膏上鋪上一層無紡布條，在無紡布條之上再涂抹，寬11~12厘米左右的油膏，這樣的話能夠保持3~5年內(nèi)不漏水，在涂抹的時候注意防水油膏，要攪拌均勻之后再涂抹，而且涂抹的厚度要一致，這樣才能夠更好的處理漏水的痕跡，加強防水的效果。
  在對房屋漏水進行處理之前，需要先找到漏水的原因，大多數(shù)都是因為房子年久失修出現(xiàn)裂縫所導致，除了上述的方式之外，也可以把調(diào)好的防水膠涂抹在屋頂上，一邊涂防水膠，一邊鋪纖維網(wǎng)格布，一般在涂抹5遍之后，房子的防水性能就會比較好，也可以把房頂換成無機玻璃鋼屋屋頂，不僅有助于防水，而且屋頂上也能夠曬糧食，使用時間有10年以上。

  查看全文↓ 2022-11-14 02:20:22

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• 問 結(jié)婚時房子是土房怎么辦？
  答

  這個**好咨詢你們當?shù)氐拿裾块T或者是社區(qū)鎮(zhèn)上能免費住房子得達標吧家里非常困難的一般是可以

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• 問 新房子漏水怎么辦? 新買的房子漏水怎么辦
  答

  根據(jù)國務院《建設工程質(zhì)量管理條例》等有關規(guī)定，新建商品住宅自簽約交付使用之日起，在正常使用情況下，其保修期限為：1、住宅的地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、衛(wèi)生間和外墻防滲漏，保修5年；3、門、窗安裝密閉，不出現(xiàn)翹裂，保修2年；4、墻面、頂棚抹灰層不脫落，保修2年；5、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，保修2年。由此可見，地基等基礎工程、主體結(jié)構(gòu)問題，應由施工單位承擔終身的保修責任。除此之外的質(zhì)量問題，施工單位應當在保修期限內(nèi)對建筑物的質(zhì)量承擔保修責任。同時，根據(jù)《**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第13條，因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。因此，房屋存在質(zhì)量問題，承擔保修責任的主體是開發(fā)商，而不是物業(yè)公司。當找不到施工單位或者開發(fā)商的時候，該怎么維護我們的權(quán)利？根據(jù)《物業(yè)管理條例》，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動。《物業(yè)管理條例》56條規(guī)定，在找不到施工單位或開發(fā)商的情況下，作為物業(yè)公司有義務按照物業(yè)管理條例的規(guī)定，履行自己的責任。因此，物業(yè)公司雖然對建筑物的質(zhì)量沒有保修義務，但在物業(yè)管理合同約定的范圍內(nèi)應當承擔維修義務。

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• 問 房子漏水怎么辦
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  我遇到過同樣的情況，查了多次也沒有找到漏水點。**后把管道與天花板中間的水泥都砸開了，才發(fā)現(xiàn)管道在與水泥包的地方有了一個小孔。快查一下吧，家里漏水是**煩人的了！

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• 問 房子漏水？怎么辦
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  根據(jù)房屋住宅質(zhì)量保證書規(guī)定,由開發(fā)商負責維修,主體質(zhì)量不合格可以退房并要求開發(fā)商賠償損失和違約金.你可以先找開發(fā)商協(xié)商,他不同意再找相關的部門,**后走法律途徑.

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• 問 房子漏水怎么辦
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  房子漏水可以采取以下措施:① 防水層破漏，鏟去地面，水泥砂漿抹平，涂2次防水涂料，干透后再做封水試驗。若選二手房，則房屋年代久遠，維護措施不到位，防水材料老化損壞，房屋漏水也是正常的。② 管道漏水時，鑿開防水層，涂上防水材料，24小時后滲水試驗。如水管損壞，應更換水管。③ 房屋裂縫漏水，玻璃膠修補，大裂縫要找專業(yè)隊伍修補?？赡芤驗槭墙ㄖ掏倒p料，大樓頂樓漏水使用劣質(zhì)防水材料。④ 質(zhì)量問題，開發(fā)商在建房時因設計，選材不當，施工不規(guī)范等造成房屋本身存在質(zhì)量問題而引起滲漏。在防水有效期內(nèi)漏出是開發(fā)商的責任，開發(fā)商應該進行免費維修，盡快與開發(fā)商聯(lián)系，要求補修。開發(fā)人員不履行，應向消協(xié)或者住建部和質(zhì)監(jiān)局等部門投訴，無法解決可通過司法途徑解決。