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• 151****1378

  樓層13層為什么不能選，主要就是以下的這幾點(diǎn)原因：
  1、位置不好
  大多數(shù)的高層建筑，排氣口位置正好是在13層附近，而且電氣設(shè)備的電波沿著建筑物上流，部分的敏感人群會因此而受到影響。
  2、灰塵多
  有些人認(rèn)為11層到13層屬于揚(yáng)灰層，空氣當(dāng)中有很多的有害物質(zhì)，會影響到自己的身體健康。
  3、傳統(tǒng)思想
  有一些民間的俗稱，認(rèn)為13的數(shù)字寓意不夠吉祥，這個沒有科學(xué)依據(jù)，全看個人的喜好。
  買房選擇房子要看房子的地理位置，配套設(shè)施，戶型以及室內(nèi)的采光，這些都是會直接影響到自己后期居住的重要因素，除了以上的這幾點(diǎn)之外，千萬不要忽略物業(yè)服務(wù)對于房子的影響，大開發(fā)商所配的物業(yè)服務(wù)會好一些，能夠讓生活變得方便，而且物業(yè)費(fèi)用也比較合適，不會額外增加購房的成本。

  查看全文↓ 2022-11-22 00:44:22

相關(guān)問題

• 問 買房選樓層注意哪些要點(diǎn) 為什么3層和13層不能要
  答

  現(xiàn)代社會的高速旋轉(zhuǎn)，住房也越蓋越高，許多人也越來越傾向于高層住宅。按照規(guī)定，7層及以上住宅必須設(shè)置電梯，因此大家對于電梯房選樓層提出了更高的要求，高層住宅選樓層需要考慮哪些因素呢？小編根據(jù)以往的買房經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)了需要特別注意的15個注意事項(xiàng)，現(xiàn)在不妨和我們一起來看一下。 一、從價格上來說，電梯房一般次頂層價格**高（如總共33層，那么32層同一戶型是各樓層中售價**高的），越往下價格越低，所以，同樣價格下盡量選高點(diǎn)樓層。 二、從采光、通風(fēng)、噪音及揚(yáng)塵各方面考慮，選擇10層往上的樓層就可以。一般來講，十層的房子性價比較高，而且此時樓高已超過30米，居住效果會比較好；另外，如果經(jīng)濟(jì)條件允許，可選擇更高點(diǎn)樓層。 三、電梯數(shù)量。住宅在12層以上、18層以下，應(yīng)不少于兩部電梯，其中必須有一臺消防梯；住宅在19層以上、33層以下，總戶數(shù)在150-270戶之間，電梯數(shù)量應(yīng)不少于3臺，其中必須有一臺消防梯。 四、向開發(fā)商咨詢樓層供電、應(yīng)急電源、供水、水壓等方面的情況。一般高層都會有應(yīng)急發(fā)電機(jī)組配置，保證市內(nèi)停電時，電梯也能運(yùn)行；另外頂層建有水箱，會先將水抽到頂層再往下供應(yīng)，使得住戶不會因?yàn)樗畨翰蛔愣貌簧纤? 五、物業(yè)管理不可忽視，尤其是保安監(jiān)控措施。大樓底層是否有保安巡視、是否有值班警衛(wèi)以及人員疏散安全等問題。 六、注意住戶總戶數(shù)與電梯數(shù)量。電梯的運(yùn)行速度與質(zhì)量也非常重要。一般來講，24層以上高層住宅應(yīng)保證1梯2戶或者2梯4戶。 七、在確認(rèn)了高層住宅的安全性以后，還要考慮的是通風(fēng)、戶型、朝向等居住要素。要充分考慮到入住后的舒適度，讓業(yè)主住得舒服、滿意，其次，密度和景觀是關(guān)鍵。密度越低，居住品質(zhì)越高；在此基礎(chǔ)上，還要注意景觀，這里的景觀不僅指朝向景觀，還包括周邊區(qū)域規(guī)劃。 八、消防電源。消防電梯間及避難層設(shè)置疏散標(biāo)志和應(yīng)急照明燈，可采用蓄電池作為備用電源，且持續(xù)時間至少為20分鐘；高度超過100米的高層住宅持續(xù)供電應(yīng)至少為30分鐘。 九、電梯房選樓層需要綜合考慮的因素有：空氣濕度、空氣污染指數(shù)、該樓是否有閣樓或者陽光室、該樓是否臨街、一梯幾戶、小區(qū)樓間距、小區(qū)內(nèi)是否有露天停車位、家庭人口組成，是否有老人小孩等，宗教信仰、習(xí)俗風(fēng)水等。 那么，電梯房的**佳樓層和**差樓層都是哪些呢？ 十、空氣污染指數(shù)。其實(shí)就是指浮塵，當(dāng)然浮塵也有不同，干燥城市浮塵為9-11層、潮濕城市為3-5層、工業(yè)城市為6-12層。這些樓層相對來講，空氣質(zhì)量會差點(diǎn)。 十一、空氣濕度?？諝鉂穸认鄬^大的城市，以6-8層為佳；首先，空氣濕度大的話浮塵不容易飄上來，另外5層以下會潮，9-13層會腥。14層以上的話，臨海城市海風(fēng)會飄進(jìn)來。內(nèi)地氣候比較干燥，3-6層和13層以上都不錯。 十二、老人，別考慮其他，1、2、3層**佳，考慮到老人的腿腳不太方便。孩子，充分考慮安全因素，盡可能安靜。宗教信仰和習(xí)俗，國人一般會選6、8、16、18；4和14的話比較忌諱；如果信佛，9和13都比較好；崇洋媚外的人，3和13就不能要了。 十三、看該樓是否臨街。臨街的話8-12層為汽車尾氣浮塵層，8樓以下的房子在汽車行駛高峰期會有點(diǎn)吵，不推薦。 十四、一梯幾戶。如果是普通對門式就無所謂啦，但是如果一梯多戶的話，就越高越好。單層戶數(shù)越多，公攤面積也越大，每月物業(yè)費(fèi)里面水分也越多。要選個高樓層的。 十五、小區(qū)如有露天停車位就別考慮6層往下了。車子點(diǎn)火尾氣是**臟的，一般不會飄那么高，六層以下比較遭殃；另外，汽車的聲音會影響到老人孩子們的休息的。

• 問 樓層13層為何不能選？13樓好不好？
  答

  聽說13樓有些人不喜歡，但我覺得只要房子好，樓層不是問題。

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• 問 ??買房13層好嗎？買房為什么不能買13層？
  答

  這應(yīng)該是西方國家的思想：基督教認(rèn)為耶穌是被第13個徒弟猶大出賣致死的，所以一些西方國家忌諱13這個數(shù)字。而在我國“周易81數(shù)理”中，13卻為大吉之?dāng)?shù)，13：智略超群的博學(xué)多才數(shù)（大吉）。

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• 問 高層為什么不選13層
  答

  佛教13是大吉大利的，基督教就是不吉利的，但是就樓層應(yīng)該還不錯吧

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• 問 為什么13層是特殊樓層
  答

  13層并不是什么特殊的樓層，但有些人因?yàn)樽约旱南埠貌惶矚g13這個數(shù)字，可能就會拒絕購買13層的房子，在大多數(shù)的高層建筑當(dāng)中，13層屬于中間的樓層，有一些開發(fā)商會在中間樓層當(dāng)中設(shè)置設(shè)備層，在運(yùn)行的時候可能會發(fā)出噪音和震動，有些人擔(dān)心會影響到自己的睡眠和生活質(zhì)量也會避開設(shè)備層，所以如何挑選樓層要看自己的實(shí)際需求。購買樓層大多數(shù)人會拒絕挑選底層和頂層，因?yàn)榈讓涌拷诵械?，而且大多?shù)人來人往，無法保障自己的家庭隱私，還有一部分人不愿意選擇頂層，是因?yàn)轫攲訒霈F(xiàn)漏水，而且樓層越高，水壓也會越來越小，經(jīng)常會有高層住戶反映水流不大的問題，在整棟樓房當(dāng)中比較好的樓層就是中間部分，不僅日照時間長，而且視野也比較開闊，不會受到其他建筑物的影響。