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• 152****8421

  所謂的房屋產(chǎn)權(quán)指的就是房屋所有者對于房屋占有使用處理以及收益等多種權(quán)利，房屋的產(chǎn)權(quán)主要是房屋所有權(quán)和土地的使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)歸屬于私人財產(chǎn)是永久的，只要擁有房屋所有產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)權(quán)就不會過期，但土地使用權(quán)有一定的年限，可以參考一下房屋所有產(chǎn)權(quán)證上土地的性質(zhì)，分為40 、50、70種不同的年限。
  房屋產(chǎn)權(quán)的不同：
  1、水電費計價標準不同
  40年或50年產(chǎn)權(quán)的房子，水電費用按照商用價格繳納，所以日常的居住成本是比較高的，而70年產(chǎn)權(quán)，則是按照民水民電的費用繳納。
  2、落戶
  雖然不同的城市有著不同的規(guī)定，但是大多數(shù)只有普通住宅，或者是基于居住用地上的酒店式公寓才能夠落戶，像很多40年或50年產(chǎn)權(quán)的房子是不能夠落戶的。
  3、公攤面積差異
  商住兩用物業(yè)的規(guī)劃設(shè)計標準要比普通住宅高，所以公攤面積也會比較大。

  查看全文↓ 2023-02-05 22:32:53

相關(guān)問題

• 問 房屋產(chǎn)權(quán)年限指的是什么？
  答

  聽說房屋產(chǎn)權(quán)年限是指房子能擁有的時間，住宅是70年，商業(yè)和工業(yè)用地時間更短。到期后好像可以續(xù)期，但具體怎么操作不太清楚。

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)糾紛指的是什么意思
  答

  1.在中國房產(chǎn)證是認定產(chǎn)權(quán)人的唯一依據(jù)！如果辦理完產(chǎn)權(quán)證，則你一定不是產(chǎn)權(quán)人。但是如果還沒辦理產(chǎn)權(quán)證，你可以向房管局或者法院提出異議，暫時不予辦理產(chǎn)權(quán)證。如果你女朋友能把你的**及時支付你，那你對產(chǎn)權(quán)無法主張權(quán)利。如果不能及時支付你的**，你就可以主張對這套房的部分產(chǎn)權(quán)。就目前情況，你可能當時沒有繳納公積金，只要你可以要求你女朋友采用商業(yè)貸款，兩人共同合貸，或者你能將**及時支付給他，自己產(chǎn)權(quán)。2.但是憑借銀行轉(zhuǎn)賬證明，你肯定可以要回自己的**部分，如果沒有這個，你可能一分錢都拿不回來！

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• 問 ?? 房屋產(chǎn)權(quán)糾紛指的是什么意思？應(yīng)該怎么維權(quán)呢？
  答

  確權(quán)就是是依照法律、政策的規(guī)定，經(jīng)過房地產(chǎn)申報、權(quán)屬調(diào)查、審核批準、 登記注冊、發(fā)放證書等登記規(guī)定程序，確認某一房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)的是屬于誰的，以及其他項權(quán)利。房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權(quán)利，它是唯一完全的物權(quán)。同時，也是房地產(chǎn)權(quán)屬登記、權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓、評估、抵押、中介服務(wù)等的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍的管理提供法定依據(jù)?，F(xiàn)在有許多的房產(chǎn)引起糾紛，實際上就是經(jīng)過對房產(chǎn)的確權(quán)，給出法律意見，明確該房產(chǎn)的歸屬。

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)是什么？
  答

  我聽說房屋產(chǎn)權(quán)就是證明房子是你的，可以自己住或者租給別人，但土地好像還是國家的。

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)是什么？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的總稱。

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