已有5個回答

• 180****5740

  購買抵押房屋風(fēng)險較高，務(wù)必核查房屋抵押狀況、解押條款及債權(quán)人信息。簽訂合同時明確責(zé)任，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-06-26 16:25:35
• 184****6034

  購買抵押房風(fēng)險高，需核實抵押情況，確保權(quán)益。投資需謹(jǐn)慎，避免資金損失。

  查看全文↓ 2024-06-23 21:07:58
• 181****0475

  買抵押房得小心，可能房子不是你的，錢還打水漂。得查清楚抵押情況，合同也得看仔細(xì)，別被忽悠了。

  查看全文↓ 2024-06-20 13:05:38
• 185****5466

  購買抵押房屋需關(guān)注法律風(fēng)險，如抵押權(quán)未解除可能導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)糾紛。同時，需了解相關(guān)金融政策，確保貸款流程合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-06-19 14:34:14
• 132****2573

  購買抵押房屋風(fēng)險大，需謹(jǐn)慎。務(wù)必核實抵押情況，確保權(quán)益。合同條款要清晰，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-06-19 11:05:12

相關(guān)問題

• 問 若是購買抵押房有哪些風(fēng)險？
  答

  若出現(xiàn)上面的問題，銀行可能會依法行使抵押權(quán)，通過拍賣房屋來還貸另外，如果開發(fā)商在向銀行提供擔(dān)?；蜻€貸方面出現(xiàn)問題，銀行可能會依法行使抵押權(quán)，通過拍賣房屋來還貸。因此對于購房者來講買已被抵押的房屋風(fēng)險是比較大的。在這種情況下，開發(fā)商與購房者的房屋交易手續(xù)和開發(fā)商與銀行解除抵押手續(xù)之間的相互銜接就顯得至關(guān)重要。具體來說，購房者在與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同前，應(yīng)得到銀行的明確承諾。即由銀行密切配合，保證收到相應(yīng)數(shù)額房款后即解除抵押。比較理想的方案是，簽買賣合同與解押手續(xù)一并操作，并盡量減少兩種手續(xù)辦理上的時間差?？傊?，只要購房者能掌握好支付房款與解除抵押之間的合理銜接，便可使自己的購房風(fēng)險降到**低。

  全部2個回答>
• 問 二手房交易風(fēng)險有哪些
  答

  ? ? ? ?二手房交易風(fēng)險有:產(chǎn)權(quán)問題，房產(chǎn)證問題，資金安全問題，中介違規(guī)問題。二手房交易時會遇到很多的交易風(fēng)險，購買時一定要小心謹(jǐn)慎，不要大意?！　?、產(chǎn)權(quán)問題。二手房的產(chǎn)權(quán)問題是一個很需要關(guān)注的問題，房屋沒有產(chǎn)權(quán)或者產(chǎn)權(quán)交易受限的情況下是不能二次交易的。所以在購買二手房前應(yīng)該查看房屋是否存在各種產(chǎn)權(quán)交易限制情況，如：被抵押、列入拆遷、土地為集體或劃撥性質(zhì)等?！　?、房產(chǎn)證問題。二手房交易可能因為原房主的原因?qū)е陆灰缀鬅o法辦理房產(chǎn)證，比如存在產(chǎn)權(quán)問題，未繳納稅費等。所以在購買之前，要確定產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的流程可以完成，并確認(rèn)賣家對房屋的產(chǎn)權(quán)所有?！　?、資金安全問題。二手房交易中**重要的就是資金安全了，為了避免房主在交完定金就跑路，或者交易完發(fā)現(xiàn)拖欠了大量的物業(yè)費用和生活費用的情況，一定要在簽訂合同前留保證金，不然過戶交房時就很麻煩了。　　4、中介違規(guī)問題。二手房交易如果通過中介公司的話，某些中介公司可能會提供違規(guī)中介服務(wù)，比如“購房零**”其實是通過非法手段從銀行騙貸，這種方式如果被發(fā)現(xiàn)會承擔(dān)很嚴(yán)重的后果?！　《址拷灰椎娘L(fēng)險有很多，所以很多人會選擇中介公司，但是中介公司也并非能規(guī)避所有風(fēng)險，所以交易時要處處謹(jǐn)慎，避免上當(dāng)受騙。

• 問 購買抵押房產(chǎn)有哪些風(fēng)險？
  答

  如果被抵押的房子是產(chǎn)權(quán)人家庭的唯一一套住房，按照規(guī)定不能做拍賣處理，法院出于道德準(zhǔn)則和社會影響的權(quán)衡考慮，也很難強制執(zhí)行。**可能出現(xiàn)的情況是，房子產(chǎn)權(quán)你獲得了，里面的人趕不走。產(chǎn)權(quán)人當(dāng)初買這個房子時交易有瑕疵——沒付款的假買賣，為了從銀行騙貸和上家惡意串通。即便這個房子做了抵押登記，將來如果有證據(jù)認(rèn)定為惡意串通、假買賣，很可能導(dǎo)致法院判定原買賣合同無效，產(chǎn)權(quán)就歸了上家了。直接結(jié)果是你付了錢還拿不到房子。

• 問 二手房交易中哪些房子不能購買？
  答

  買二手房，一定要看房產(chǎn)證、土地證是否齊全，有沒有抵押查封，有沒有違建，有沒有質(zhì)量問題。這些房子買了麻煩多，盡量避開。

  全部5個回答>
• 問 二手房交易中如何防范風(fēng)險？
  答

  我聽說在二手房交易中，要防范風(fēng)險，主要是要查清楚房子的產(chǎn)權(quán)，看看有沒有抵押或者糾紛。然后簽合同的時候要仔細(xì)，特別是付款和交房的時間。還有就是貸款方面，要提前了解清楚，選個合適的貸款產(chǎn)品。

  全部4個回答>