已有6個(gè)回答

• 184****7344

  買房時(shí)，聽說(shuō)要看地段、戶型和價(jià)格，還要了解周邊設(shè)施，但具體怎么選，我還得再問問。

  查看全文↓ 2024-07-02 13:43:51
• 184****3155

  選擇合適房貸是關(guān)鍵。建議詳細(xì)了解貸款政策、利率和還款方式，確保負(fù)擔(dān)得起月供，并留出一定資金應(yīng)對(duì)突發(fā)情況。

  查看全文↓ 2024-06-30 23:13:54
• 185****2147

  買房時(shí)要考慮政策走向、市場(chǎng)供需及區(qū)域發(fā)展?jié)摿?。同時(shí)，注意評(píng)估個(gè)人經(jīng)濟(jì)承受能力和貸款條件。

  查看全文↓ 2024-06-28 18:45:50
• 166****3188

  買房要挑地段好的，采光足的，最好再帶個(gè)學(xué)區(qū)房標(biāo)簽。

  查看全文↓ 2024-06-24 16:15:06
• 158****9672

  買房要看地段、學(xué)區(qū)、交通，選有升值潛力的房子。談價(jià)要狠，別被忽悠。

  查看全文↓ 2024-06-23 23:58:18
• 155****1876

  購(gòu)房需關(guān)注地段、戶型、樓層、采光等要素。同時(shí)，了解周邊設(shè)施、交通情況，考慮未來(lái)增值潛力。與開發(fā)商或賣家協(xié)商時(shí)，要掌握談判技巧，爭(zhēng)取最佳優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2024-06-23 21:04:23

相關(guān)問題

• 問 買房時(shí)有哪些選擇原則需要遵循？
  答

  買房時(shí)應(yīng)遵循三大原則：一是政策導(dǎo)向，緊跟政府規(guī)劃；二是市場(chǎng)供需，選擇供不應(yīng)求區(qū)域；三是風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，考慮房?jī)r(jià)波動(dòng)和政策風(fēng)險(xiǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房要注意什么 有哪些購(gòu)房法則
  答

  房子選的好不好，這關(guān)系到一家人幾年、十幾年、甚至是一輩子的居住幸福感，所以，每個(gè)購(gòu)房者都要使出渾身解數(shù)買好房。以下這些購(gòu)房法則不懂，就別去買房了。 第一、先定地段再選戶型　 房子的地段關(guān)系到實(shí)際居住的便利度，而對(duì)新婚夫婦來(lái)說(shuō)，還關(guān)系到以后孩子的入學(xué)問題，其次關(guān)系到房屋的抗跌性。購(gòu)買一室和兩室，即是關(guān)于使用功能和購(gòu)房成本的平衡。買一室雖然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要換房；而要想買便宜一點(diǎn)的兩室，就要犧牲一定的便利往周邊選擇。所以說(shuō)，在自身經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，**好在選定置業(yè)區(qū)域后，再根據(jù)手頭資金去找合適的房源，看看自己能買多大的房子。?? 第二、選有價(jià)值預(yù)期的房子 “有價(jià)值預(yù)期的房子”的核心就是這個(gè)樓盤能夠完全釋放它的“使用價(jià)值”，并且具備未來(lái)**的空間和潛質(zhì)。如果一套房屋對(duì)于居住者來(lái)說(shuō)是使用便捷，在使用中得到享受，在使用中得到心理的愉悅，并且在未來(lái)具備**的潛質(zhì)，那么這套房屋在購(gòu)買時(shí)就是有價(jià)值預(yù)期的房子。?? 第三：經(jīng)濟(jì)適用量力而行 一般來(lái)講，買房群體中主要是年輕人，大部分人收入普遍不高，積蓄也相對(duì)較少，往往需要父母支援并且貸款才能買房。需要注意的是，除了買房的**款外，還需要支付接下來(lái)的裝修費(fèi)用等。因此在購(gòu)房時(shí)一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況作好預(yù)算，切忌盲目選擇。建議年輕人在選擇按揭貸款時(shí)，每月月供額度**好不要超過(guò)家庭月收入的30%，這樣可以在負(fù)擔(dān)每月房貸的同時(shí)也不至于降低自己的生活質(zhì)量。?? 第四：選資源配套齊備的房子 除了價(jià)格之外，住宅配套也是購(gòu)房過(guò)程中需要仔細(xì)考慮的部分。按資源重要程度排位需求，然后再選房。因?yàn)檫x擇周邊配套齊備的住宅，可以為家人提供更為便捷和舒適的未來(lái)生活空間。?? 第五：慎買純小戶型社區(qū)的房子 目前樓市已剛需為主體，因此，大多購(gòu)房者都青睞小戶型，編輯提醒大家，在選擇小戶型的時(shí)候，**好挑大、小戶型都有的社區(qū)，盡量不要選擇全部都是小戶型的社區(qū)。這是因?yàn)楫?dāng)整個(gè)社區(qū)都設(shè)計(jì)成小戶型時(shí)，容易造成人均占有社區(qū)資源的不合理性：上下班的時(shí)候電梯超載、供水供電過(guò)于集中等。?? 相比其他的小戶型，80平方米左右的“小兩居”顯得更為“黃金”。因?yàn)檫@種戶型不大也不小，而且品質(zhì)上符合現(xiàn)代年輕人的感官享受和居住需求。即使是自住型購(gòu)買者，在若干年后搬離小戶型，還能作為投資產(chǎn)品。此外，建議在購(gòu)買小戶型時(shí)一定要注意戶型**好是明廚明衛(wèi)，且房間內(nèi)的透氣性一定要好，實(shí)用性要高。?（來(lái)自網(wǎng)絡(luò)綜合整理）? 看了以上的購(gòu)房法則，你是不是心中有數(shù)了？按照這些原則去選房，保證不虧。

• 問 買房時(shí)有哪些隱藏的技巧和要點(diǎn)需要了解？
  答

  買房要有耐心，多比較，多咨詢。地段是王道，但也別忽視小區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理。貸款要量力而行，別讓月供成為負(fù)擔(dān)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 期房退房時(shí)有哪些情況和細(xì)節(jié)需要注意？
  答

  退房要依據(jù)合同條款，注意違約責(zé)任和退款時(shí)間，與開發(fā)商協(xié)商好后續(xù)事宜。

  全部3個(gè)回答>
• 問 新手買房需要注意哪些 需要掌握什么買房技巧
  答

  新手買房注意事項(xiàng)有哪些呢?買房幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)不外乎價(jià)格、地段、配套、戶型、產(chǎn)權(quán)合法性、等內(nèi)容。在這些環(huán)節(jié),你很可能因?yàn)閷I(yè)知識(shí)不足而“熟視無(wú)睹”,接下來(lái)就給大家四點(diǎn)建議，避開這四點(diǎn)建議，也許買房選手也會(huì)變身專業(yè)大亨。 不要以地價(jià)判斷地段 判斷地段的正確方式應(yīng)該是結(jié)合需求進(jìn)行,比如你是自住買房,交通通達(dá)時(shí)間與生活配套是主要判斷標(biāo)準(zhǔn),能夠滿足職場(chǎng)要求以及日常生活所及就可了。 不要以城市功能區(qū)判斷配套成熟與否 現(xiàn)在城市發(fā)達(dá),功能區(qū)不斷更新,商務(wù)區(qū)是否一定適合置業(yè),這是一個(gè)重大的誤區(qū)。商務(wù)區(qū)包括金融商務(wù)區(qū)也好,都只是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)的設(shè)置而已,與買房關(guān)系不大,相反開發(fā)商卻把這些當(dāng)做利好因素計(jì)入了房?jī)r(jià),所以買房遠(yuǎn)離一些噱頭式功能區(qū)更好一點(diǎn)。 不要貪便宜因?yàn)楸阋藷o(wú)好貨 買房合法看起來(lái)非常簡(jiǎn)單,看看五證,但事實(shí)非也,有些五十年產(chǎn)權(quán)用地建設(shè)的小型多功能公寓,看起來(lái)賬是非常好算的,但你要懂得如何深入開發(fā)商內(nèi)部來(lái)體會(huì)訂價(jià)機(jī)制。往往這類公寓單價(jià)是高于住宅單價(jià)的,因?yàn)槭鼙娒鏀U(kuò)大了。 **好不要參與卡式銷售項(xiàng)目 如果每個(gè)買房人都能夠理性認(rèn)真地對(duì)待買房選房,不急于表達(dá)自己的消費(fèi)意向,開發(fā)商漲價(jià)的隨意性將會(huì)下降許多。**為常見的做法就是排隊(duì)選房,通過(guò)需求集中來(lái)刺激價(jià)格上漲與調(diào)控房源。如果按照前述,對(duì)地段、配套、銷售中的一些做法、對(duì)開發(fā)商釋放的便宜房,有深刻認(rèn)識(shí),你也就不用追漲了,有合適的就買,沒有合適的,就繼續(xù)等等看。