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底層潮濕，頂層漏水，噪音層嘈雜。
全部3個回答>哪些類型的房產(chǎn)不宜購買？
185****6495 | 2024-06-23 22:41:00
已有6個回答
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132****2486
不宜購買產(chǎn)權(quán)不明、拆遷風(fēng)險大、質(zhì)量差的房產(chǎn)。
查看全文↓ 2024-07-02 08:34:07 -
132****2319
不宜購買產(chǎn)權(quán)不明晰、政策限制嚴(yán)格、市場流動性差的房產(chǎn)，投資風(fēng)險較高。
查看全文↓ 2024-06-30 09:00:55 -
134****3522
產(chǎn)權(quán)不明、風(fēng)水不好、事故房的，別碰！
查看全文↓ 2024-06-27 09:53:11 -
184****3154
別買產(chǎn)權(quán)不清、環(huán)境差、結(jié)構(gòu)有問題的房子，生活不方便，住著也不安心。
查看全文↓ 2024-06-24 19:10:09 -
155****1092
避免購買產(chǎn)權(quán)不明、拆遷風(fēng)險高、市場流動性差的房產(chǎn)，這些投資回報低且風(fēng)險高。
查看全文↓ 2024-06-23 23:31:32 -
133****4720
不宜購買的房產(chǎn)類型包括：產(chǎn)權(quán)不明或存在糾紛的房產(chǎn)；位于規(guī)劃拆遷區(qū)域或環(huán)境污染嚴(yán)重的房產(chǎn)；建筑質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或存在安全隱患的房產(chǎn)；過度依賴特定行業(yè)或地區(qū)的房產(chǎn)；非法建筑或違規(guī)改造的房產(chǎn)。
查看全文↓ 2024-06-23 23:11:01
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聽說產(chǎn)權(quán)不明、位置偏僻、設(shè)施陳舊的房子可能不利于居住，也會影響財運。
全部3個回答> -
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選擇樓層需要考慮以下幾個因素：一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要。二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。三是揚塵，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚塵，應(yīng)該避開9－12層的揚塵區(qū)間。四是考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。五是建筑質(zhì)量，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于是鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。六是風(fēng)水。根據(jù)五行八卦來說，每個屬相都有對應(yīng)的屬性，而每個樓層也都有對應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己的工作等。
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什么樣的戶型算是好戶型？有哪些標(biāo)準(zhǔn)？哪些戶型是千萬要不得的？你都清楚不？ 一、好戶型的標(biāo)準(zhǔn) 1.主臥室要求舒適，面積也應(yīng)相對較大。要求進(jìn)深較寬，面積不應(yīng)小于12平方米，16平方米較為合適。 2.起居廳和主臥應(yīng)避免互相干擾，相對獨立。這種戶型往往會多一條內(nèi)廊，有人認(rèn)為此內(nèi)廊是浪費了面積。其實廳臥相連的戶型雖然沒有內(nèi)廊，但廳內(nèi)諸多房門附近不好利用，而且臥室受干擾大，動靜不分。比較而言，廳臥分開，臥室私密性得到保證，廳臥功能互不干擾，能更好地滿足住戶的各種需求。 3.廚衛(wèi)的配置是否科學(xué)合理，能否體現(xiàn)潔污分區(qū)的原則。要注意管道的走向安排是否合理，注意房內(nèi)有無公共干管，如消防管道，上下水公共排管等。**好選擇集中管道外移、各種管道不穿樓板的住房。 4.門窗密閉效果良好，上下樓板及相鄰的分戶墻隔音好，無漏水等施工質(zhì)量問題。 二、不可取的戶型 1.客廳左右都有通往臥室的門，這樣的客廳毫無獨立性可言，家人出入臥室都須經(jīng)過客廳，如果有客人在談話，實在是不方便。 2.廚房布局無流程考慮，廚房的水龍頭與切菜案臺不在同一側(cè)，沒有并聯(lián)，這樣把洗完的菜拿到案板上很不方便，把水淋得滿地都是，有的碎菜還總要掉到地板上。 3.衛(wèi)生間居中，不利于濁氣散發(fā)廁所居于住宅中部，廚廁相連，不能對外開窗，致使廁所門和排氣窗經(jīng)過廚房等弊病，污染了廚房衛(wèi)生。 4.客廳左右都有通往臥室的門，這樣的客廳毫無獨立性可言，家人出入臥室都須經(jīng)過客廳，如果有客人在談話，實在是不方便。 5.臥室無私密性，即客人去客廳首先要經(jīng)過臥室的門才能到達(dá)，這樣使臥室無私密性可言；另一點，臥室距離鄰居的窗戶太近，近在咫尺，豈不是在別人的監(jiān)視或監(jiān)聽下生活！
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