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• 184****5215

  底層潮濕，頂層漏水，噪音層嘈雜。

  查看全文↓ 2024-10-23 07:34:36
• 132****3955

  不宜購買的樓層包括：1) 底層，可能存在潮濕、噪音和安全問題；2) 頂層，可能面臨漏水和隔熱問題；3) 噪音層，如靠近電梯、設(shè)備房或交通繁忙的樓層；4) 低層，可能視野不佳，隱私性差。

  查看全文↓ 2024-10-22 23:32:51
• 133****0374

  別買頂樓，夏天熱成狗，冬天凍成冰棍。

  查看全文↓ 2024-10-22 22:51:51

相關(guān)問題

• 問 購房有禁忌，哪些樓層的房子不宜購買？
  答

  經(jīng)驗之談：底層潮濕，頂層漏水，中間樓層最理想。

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• 問 哪些樓層不宜購買？哪些樓層適合居??？
  答

  市場數(shù)據(jù)顯示，中間樓層的住宅需求穩(wěn)定，價格波動較小。頂層和底層住宅的轉(zhuǎn)手率相對較低，投資需謹(jǐn)慎。

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• 問 買房不宜購買的樓層有哪些？
  答

  選擇樓層需要考慮以下幾個因素：一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要。二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。三是揚(yáng)塵，城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵，應(yīng)該避開9－12層的揚(yáng)塵區(qū)間。四是考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。五是建筑質(zhì)量，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于是鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。六是風(fēng)水。根據(jù)五行八卦來說，每個屬相都有對應(yīng)的屬性，而每個樓層也都有對應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己的工作等。

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• 問 哪些樓層是不宜購買的？哪些樓層適合居住？
  答

  聽說產(chǎn)權(quán)有問題、建筑質(zhì)量差、規(guī)劃不合規(guī)的樓層最好不要買。

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• 問 哪些樓層的房子不宜購買？避免常識性錯誤
  答

  聽說底層和頂層的房子不太好，中間的樓層好像更受歡迎。

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