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• 151****1781

  剛需購房者應重視合同簽訂、權屬確認等法律環(huán)節(jié)，確保自身權益得到有效保護，避免法律糾紛。

  查看全文↓ 2024-07-16 07:21:28
• 155****8432

  剛需購房者需結合市場走勢，關注政策影響，優(yōu)選地段和品質樓盤，注重價格與價值的匹配。

  查看全文↓ 2024-07-14 23:33:38
• 166****5683

  樓市調控后，剛需購房者應關注以下幾點建議：1.明確購房預算和還款能力。2.關注政策對房源和貸款的影響。3.優(yōu)選地段和配套設施。4.細選戶型和朝向。5.考察開發(fā)商和樓盤品質。6.簽訂正規(guī)購房合同并保留相關憑證。7.關注稅務政策和購房補貼。8.及時辦理產權證和其他必要手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-07-11 23:50:25
• 151****7219

  選性價比高的房，考慮居住便利，簽合同要仔細，辦證要及時。

  查看全文↓ 2024-07-10 21:12:55
• 151****8190

  選房要看錢袋和地段，簽合同要留心眼，辦證不要拖。

  查看全文↓ 2024-07-10 20:50:16

相關問題

• 問 2024年樓市調控如何支持剛需購房者，有哪些具體措施？
  答

  調控應注重公平性，保障剛需購房者權益，如優(yōu)先選房權、優(yōu)惠貸款等，讓真正需要住房的人得到實惠。

  全部3個回答>
• 問 剛需者買房有哪些技巧？
  答

  實地考察，比較周邊，了解政策，量力而行。

  全部6個回答>
• 問 剛需買房的標準有哪些 對我們買房有什么影響
  答

  2015年3月后（二套房**4成及營業(yè)稅5改2新政后），深圳房價就開始逐步攀升，連漲幾個月。在價格幾乎每天一變的情況下，剛需族買房究竟該如何抓住買房標準來進行選擇呢？以下幾個因素或許應該被牢牢記?。? 第一，衡量自身經濟收入，適時出手 買房，什么**為關鍵？有人說價格，也有人說環(huán)境、配套、交通等，因財而異。對于剛需而言，在買房之前一定要對自己的經濟狀況進行合理的評估，不僅要考慮**，更要考慮貸款等各方面雜七雜八的費用等等，確保自身具備購買能力，余留一點生活品質的保障。另外需要注意的是，在去庫存的市場背景下，很多樓盤推出了鉅惠讓利，業(yè)內人士提醒購房者切莫讓價格左右了你的方向，定要擦亮眼睛警惕陷阱。 第二，把握政策短期紅利帶來的購房“窗口期” 經過2013年樓市的瘋狂，2014年樓市的調整，2015年的樓市多少讓人有點“茫然”。但無可否認的是，中國樓市依舊是很顯著的“政策市”?；仡欉^去幾年，購房者已經錯過了2008年、2011年兩輪市場低谷期的購房**佳窗口期。時至今日，受銀行信貸緊縮等因素影響，2015年房地產市場又進入了新一輪的市場調整期，庫存量高，開發(fā)企業(yè)資金面緊張，市場定價性價比比較高，此時購房者迎來了新一輪的購房時機。 有業(yè)內人士認為，對于購房者來講，應該把握好市場節(jié)奏的變化規(guī)律，趕在上半年市場還沒有完全復蘇好轉的階段入市購房，也趁當下開發(fā)商資金面仍然相對緊張的階段，選擇購房性價比仍然較高的時機入市購房，把控好降準降息等“救市”政策短期紅利帶來的購房“窗口期”。 第三，選擇適合自己的房源，關注配套環(huán)境 剛需買房，往往先看房價，然后才考慮房子性能問題。實際上，買房不僅要看房價、配套環(huán)境和適不適合自己。 對于買房自住的剛需購房者來說，是要實實在在過日子的。如果覺得所選擇的房子所在小區(qū)環(huán)境是否宜居、車位配比、物業(yè)管理、戶型、樓盤品質都比較中意，包括小區(qū)周邊的交通狀況、配套設施是否完善。那就不必過多考慮是否是買房的合適時機，應該果斷出手。因為市場總是風云變幻，機會轉瞬即逝。同時，準購房者也應冷靜面對市場上各類樓市信息，做出自己的判斷，不盲目“抄底”。建議購房者可以盡量選擇品牌開發(fā)商，后期有保障。盡量多去建筑工地了解項目施工的情況和用材用料。 第四，買“預期”，才有**潛力 剛需購房要學會買預期，這樣房子以后的**潛力才會大。有業(yè)內人士認為，所謂買預期，就是看一個區(qū)域的發(fā)展走勢。城市發(fā)展的總趨勢基本代***了樓市今后發(fā)展的空間。因此，買“預期”主要是兩點：一看近兩年國家有關部門房地產宏觀調控政策的主要方向；二看城市規(guī)劃等部門近幾年與以后有怎樣的大動作，比如新城新區(qū)規(guī)劃、軌道交通規(guī)劃、重大投資項目等。瞄準這些機會，基本上未來就可以獲得相對比較豐厚的預期投資收益。

• 問 剛需購房者在購房前應先閱讀哪些建議？
  答

  預算、位置、質量、政策，四要素考慮周全。

  全部5個回答>
• 問 上海出臺的限購令有哪些 限購對剛需者購房有影響嗎
  答

  2015年7月7日，上海出臺《關于深化人才工作體制機制改革促進人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的實施意見》，《意見》中規(guī)定，對達到上海市居住證積分標準分值且繳納個人所得稅達到一定數(shù)額或職工社會保險繳費基數(shù)達到一定標準的非滬籍人員，定向微調住房限購政策。這部分符合條件的非滬籍人才，今后有資格在滬購房。 2015年上海各區(qū)縣限購令內容細則詳解 寶山、閘北、嘉定、普陀 已婚：雙方各自同父母共有住房在兩套及以下的,還能買二套；一方同父母共有住房超過兩套的，不能再買。 未婚：跟父母共有住房兩套及以下的，還能買一套。 長寧區(qū) 已婚：雙方各自同父母共有兩套及以下，還能買兩套；一方同父母共有3套，另一方同父母共有兩套及以下，還能買 一套；一方同父母共有4套及以上的，不能再買。 未婚：跟父母共有住房兩套及以下的，還能買一套。 徐匯區(qū) 已婚：雙方各自同父母共有兩套及以下，還 能買兩套；一方同父母共有3套，另一方同父母共有兩套及以下，還能買 一套；一方同父母共有4套及以上的，不能再買。 未婚：跟父母共有住房兩套及以下的，還能買一套。 靜安、閔行、松江、青浦 已婚：雙方各自同父母共有兩套及以下，還能買兩套；一方同父母共有3套，另一方同父母共有兩套及以下，還能買 一套；一方同父母共有4套及以上的，不能再買。 未婚：跟父母共有住房兩套及以下的，還能買一套。 浦東新區(qū) 已婚：雙方各自同父母共有兩套及以下，還 能買兩套；一方同父母共有三套及以 下且配偶無房，可買一套； 未婚：與父母共有住房二套及以下，還能 買一套；本市離婚單身帶小孩無 房，可買一套；外地離婚帶小孩無 房，不可購買。 虹口區(qū) 已婚：雙方各自同父母有兩套及以下，還能買兩套；一方同父母共有住房超過兩套的，不能再買。 未婚：1、名下無任何住房可購買一套；2、跟父母共有住房在兩套及以下， 還能買一套。 楊浦區(qū) 已婚：雙方各自同父母共有兩套及以下，還能買兩套（4套房是結婚前和父母共有的）；一方同父母共有住房超過兩套的，不能再買。 未婚：跟父母共有住房兩套及以下的，還能買一套。 黃浦區(qū) 已婚：雙方各自同父母共有住房在兩套及以 下的,還能買兩套；一方同父母共有住 房超過兩套的，不能再買。 未婚：跟父母共有住房兩套及以下的，還能買一套。 備注： 1、此表中所述同父母共有房屋指的是限購政策出臺前（2011年1月28日前取得產證）的住房，對于此后購買的住房將按規(guī)定計作新購住房，應在還能購買的套數(shù)中予以扣除。 2、此表中所述“雙方各自同父母共有N套及以下”指此家庭中，男方和女方各自同父母共有的套數(shù)都應符合限制套數(shù)的規(guī)定，有一方不符合，此家庭將被限購。 3、此表中所述“雙方同父母共有N套及以下”指此家庭中，男方、女方及各自同父母共有住房套數(shù)總數(shù)應符合限制套數(shù)的規(guī)定，否則此家庭將被限購 4、當夫妻為上海人+外地人時，參照上海人家庭實行，但上海人必須上產證。