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• 155****0479

  還清貸款或與買家協(xié)商代償，辦理解押手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-07-15 17:31:18
• 150****5665

  出售二手房前，需確保房屋貸款已清償或獲得銀行同意的解押文件。否則，無法完成過戶。建議咨詢專業(yè)律師，了解解除抵押貸款的法律程序。

  查看全文↓ 2024-07-12 22:46:59
• 184****0767

  在2024年出售二手房時，解除房屋抵押貸款通常涉及還清貸款或與買家協(xié)商代償。這需要根據(jù)市場趨勢和交易條件來決定最佳策略。

  查看全文↓ 2024-07-11 11:12:23
• 180****6441

  要解除二手房的抵押貸款，你得先還清貸款或與買家協(xié)商，確保在過戶前解除。記得和銀行確認(rèn)流程，確保買賣順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2024-07-11 09:10:35

相關(guān)問題

• 問 出售二手房時如何解除抵押？
  答

  我聽說賣房前要先把貸款還清，然后去銀行拿個證明，再去房管局解除抵押，這樣房子才能賣。

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• 問 二手房買賣如何解除合同？
  答

  雙方同意或違約可解除，辦手續(xù)退定金。

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• 問 請問網(wǎng)簽二手房合同如何解除？
  答

  網(wǎng)上信息注銷的辦理程序如下：1、當(dāng)事人填寫注銷申請：通過服務(wù)窗口簽約的，當(dāng)事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表(自行成交)》。通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)進(jìn)行簽約的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)在系統(tǒng)中填寫注銷申請并打印《存量房買賣合同信息注銷申請表(經(jīng)紀(jì)成交)》。2、當(dāng)事人、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)向服務(wù)窗口提交如下材料：(1)填寫完成的《存量房買賣合同信息注銷申請表》(當(dāng)事人已簽字或蓋章)。(2)當(dāng)事人身份證件原件和復(fù)印件；委托辦理的，還需提供授權(quán)委托書。3、服務(wù)窗口的工作人員核對注銷材料后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)中注銷該合同網(wǎng)上信息。撤銷網(wǎng)簽需雙方協(xié)商同意，如果協(xié)商不成，想撤銷一方只能到法院起訴。

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• 問 房屋抵押貸款還完后如何解除抵押
  答

  還清貸款后取得銀行出具的還清貸款證明和他項權(quán)利證書，之后當(dāng)事人帶著身份證、還清貸款證明和他項權(quán)利證書到房屋屬地房管部門要求注銷抵押登記，一般情況下房管部門會馬上注銷抵押登記、辦好該事宜！貸款條件(1)有合法的身份;(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;(3)有合法有效的購房合同;(4)以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款。

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• 問 貸款還清如何解除抵押
  答

  先去銀行把抵押的那本合同拿回來,同時會給你銀行的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和授權(quán)書等東西,拿著這些去房管局辦撤銷抵押手續(xù),房產(chǎn)證會交回去,大約一個月以后可以再拿到注銷了抵押的房產(chǎn)證

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