已有4個回答

• 151****8673

  聽說有那種給錢的補償，還有可以換新房子，或者兩種都有的方式。

  查看全文↓ 2024-07-17 11:49:35
• 132****5308

  補償方式：貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或二者結(jié)合。

  查看全文↓ 2024-07-14 23:26:25
• 185****5165

  房改房拆遷補償方式通常包括貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換，具體可根據(jù)個人情況和貸款政策選擇。

  查看全文↓ 2024-07-13 20:16:59
• 158****5383

  房改房拆遷時，通常的補償方式主要包括貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換及二者結(jié)合。貨幣補償是根據(jù)房屋的市場評估價值確定的；產(chǎn)權(quán)調(diào)換則是提供新的房屋作為置換；二者結(jié)合則是既給予貨幣補償又進行房屋置換。

  查看全文↓ 2024-07-13 13:21:16

相關(guān)問題

• 問 房改房拆遷的補償方式是什么？
  答

  房改房拆遷補償應遵循公平、合理原則。補償方式包括貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換。貨幣補償應不低于房屋市場價值；產(chǎn)權(quán)置換應提供同等面積、地段的房屋。被拆遷人有權(quán)選擇補償方式，并可依法要求合理補償。

  全部3個回答>
• 問 房改房拆遷的補償方式是怎樣的？
  答

  聽說房改房拆遷補償有兩種，一種是給錢，一種是換房。給錢的話，拿到錢可以自己決定怎么用；換房的話，可能要等新房建好。具體哪種好，我也不太清楚，可能要根據(jù)自己的情況來選吧。

  全部5個回答>
• 問 房屋拆遷評估通常有哪些方法？
  答

  聽房產(chǎn)行業(yè)的人說，房屋拆遷評估有三個方法：市場比較、成本和收益。選擇方法很重要，好像影響拆遷的公正和順利進行。

  全部4個回答>
• 問 當房改房遇到政府拆遷時是如何補償
  答

  屬于拆遷區(qū)的標準租私房，如何解決？根據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理辦法》（市政府令第87號）第二十六條的規(guī)定，拆遷人對產(chǎn)權(quán)人給予補償，承租人應當按照37號文的規(guī)定搬出。搬出確有困難的，拆遷人可以給予資助或提供房屋臨時安置。因此，對標準租私房產(chǎn)權(quán)人的補償與對其他私房產(chǎn)權(quán)人的補償是一樣的。對標準租私房承租人來說，應當按照37號文的規(guī)定搬出，符合申請資助和安置條件的，需要證明自己無他處住房，且其所在單位及上級單位均無力按照37號文的規(guī)定解決。在此前提下，經(jīng)核查和公示無異議的，拆遷人應酌情適當解決。承租人另有住房的，如何處理？承租人及其配偶另有住房，包括已購公房、經(jīng)濟適用住房、商品房、房改房及其他住房或承租公房的，應當無條件遷出。遷出后住房未達標的，由所在單位按房改規(guī)定發(fā)放差額部分的住房補貼；承租人將已購住房上市出售致使無他處住房的，其所在單位不再補貼或安置住房，承租人亦應無條件遷出；產(chǎn)權(quán)人同意承租人繼續(xù)租住的，雙方可協(xié)商議定租金，單位按規(guī)定發(fā)放補貼。承租人是否可以購買其承租的標準租私房？有何優(yōu)惠政策？經(jīng)承租人與產(chǎn)權(quán)人協(xié)商同意，承租人可購買現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)。政府免征契稅，產(chǎn)權(quán)人所得的售房價款免繳個人所得稅。承租人無他處住房的，如何處理？承租人及其配偶無他處住房，其所在單位應當為職工解決安置住房，并負責將承租人遷出；或按房改政策向職工發(fā)放住房補貼，由職工另行自購或租住房屋。單位已發(fā)放了住房補貼或已提供了安置住房的，承租人應將原租住的標準租私房及時退還產(chǎn)權(quán)人。承租人及其配偶所在單位均無力解決的，如何處理？承租人及其配偶所在單位均無力發(fā)放住房補貼或安置住房的，其上級主管部門應負責解決承租人及其配偶沒有單位的，如何處理？承租人及其配偶沒有單位的，可由其共居人所在單位發(fā)放住房補貼或安置住房。承租人及其配偶、共居人均無單位的，由其所在地區(qū)的區(qū)人民政府負責安置。如何解決低收入承租人家庭的住房問題？承租人家庭符合我市廉租住房配租標準，即經(jīng)民政部門批準或認定，連續(xù)享受本市城市低保待遇一年以上的城市低保家庭和優(yōu)撫家庭，可申請廉租住房。單位租用標準租私房的，如何處理？無論是單位租用標準租私房安排個人居住還是自用，如果產(chǎn)權(quán)人同意繼續(xù)出租的，由雙方協(xié)商議定租金，重新簽訂租賃合同；如果產(chǎn)權(quán)人不同意繼續(xù)出租的，單位應將房屋退還產(chǎn)權(quán)人，并妥善安置居住人。承租人搬出后另行租購住房時，有什么優(yōu)惠政策？標準租私房承租人可優(yōu)先購買經(jīng)濟適用住房。購買住房，可按房改政策免征契稅，免交房屋買賣手續(xù)費。申請住房公積金委托貸款的，住房資金管理機構(gòu)優(yōu)先向其發(fā)放委托貸款。承租人已故或遷居他處，如何處理？承租人與產(chǎn)權(quán)人原訂有房屋租賃合同，但承租人已故，其共居人未與產(chǎn)權(quán)人重新簽訂房屋租賃合同的，由共居人中推舉一名具有完全民事行為能力的成員作為承租人。承租人戶籍遷出北京，共居人未與產(chǎn)權(quán)人重新簽訂房屋租賃合同的，亦按上述辦法推舉一名承租人。標準租私房承租人已遷居他處，家庭其他成員仍在標準租私房內(nèi)居住，但租賃合同未變更的，應無條件搬出。

  全部2個回答>
• 問 房改房和經(jīng)濟房拆遷時補償是否一樣？
  答

  你好差別不是太大房改房屬于單位建造的、到了一定時間可以上市經(jīng)濟適用房屬于拆遷房、也是到了一定時間可以上市的拆遷補償是一樣的房改房就是單位福利分房按工齡、職稱房改房雖然是單位建造你必須要辦手續(xù)走單位手里買過來（簽個購房合同）要不然產(chǎn)證是單位的就算拆遷也是單位的與你沒有關(guān)系你必須過戶到你的名下拆遷時才會補助的

  全部6個回答>