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• 130****0061

  商品房自由交易，城改房受限。繼承城改房需辦產(chǎn)權(quán)證，再繼承。

  查看全文↓ 2024-07-22 10:52:47
• 130****8599

  從法律角度看，商品房與城改房在取得方式及交易限制上有顯著差異。繼承城改房需先明確產(chǎn)權(quán)歸屬，再按法定程序進(jìn)行，以確保權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2024-07-19 15:11:02
• 151****1818

  商品房自由買賣，城改房則受限。繼承城改房需先辦產(chǎn)權(quán)證，再依法繼承。

  查看全文↓ 2024-07-18 20:10:40
• 151****2373

  商品房是通過出讓方式取得土地并建造的房屋，可自由買賣。而城改房是城市更新政策下的產(chǎn)物，多為拆遷安置房，交易受限。繼承城改房需先辦理產(chǎn)權(quán)證明，再按法定程序進(jìn)行繼承。

  查看全文↓ 2024-07-18 20:09:48

相關(guān)問題

• 問 城改房是否值得購買，出售城改房的流程是怎樣的？
  答

  聽說城改房便宜，但具體好不好，我也不清楚。

  全部6個回答>
• 問 什么是城改商品房??？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，在現(xiàn)實(shí)中往往是一些村集體組織或者開發(fā)商以新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。因此它并不真正構(gòu)成嚴(yán)格法律意義上的產(chǎn)權(quán)。城中村是指在城市建成區(qū)范圍內(nèi)失去或基本失去耕地，仍然實(shí)行村民自治和農(nóng)村集體所有制的村莊。城中村在取得《城中村改造方案批復(fù)》后成為城中村改造項(xiàng)目，然后才能依法辦理規(guī)劃、拆遷、土地、施工、預(yù)售等相關(guān)手續(xù)，進(jìn)行改造。凡未取得《城中村改造方案批復(fù)》的，不屬于城中村改造項(xiàng)目，不得實(shí)施改造。城改房只要五證齊全就可以放心購買。

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• 問 城改房繼承的辦理地點(diǎn)在哪里，出售流程是怎樣的？
  答

  繼承去房管局，賣房跟普通二手房一樣。

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• 問 城改房的贈與協(xié)議如何進(jìn)行公證，城改房的繼承協(xié)議是否需要公證？
  答

  公證是保護(hù)，繼承協(xié)議公證更安心。

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• 問 城改房出售的流程是怎樣的，需要準(zhǔn)備哪些材料？
  答

  聽說要先保證產(chǎn)權(quán)沒問題，然后再簽合同過戶，具體材料和流程最好咨詢專業(yè)人士。

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