.png)
經(jīng)濟(jì)適用房不能作為抵押物。銀行貸款政策明確限制，建議考慮其他融資方式。
全部4個回答>經(jīng)濟(jì)適用房是否可以用作抵押貸款，如果可以，需要注意哪些問題？
185****7951 | 2024-08-08 18:15:51
已有6個回答
-
133****9496
聽說經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押貸款，但具體操作不太清楚。還是需要多咨詢，了解清楚再決定。
查看全文↓ 2024-08-17 15:10:55 -
133****3170
經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款可行，但需注意政策限制和銀行審批。建議咨詢專業(yè)人士，確保合規(guī)操作。
查看全文↓ 2024-08-14 07:14:42 -
132****1746
經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款需滿足銀行審批條件，包括房屋產(chǎn)權(quán)、貸款人信用等。建議提前咨詢銀行，了解具體要求。
查看全文↓ 2024-08-11 15:18:43 -
158****8173
經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款市場規(guī)模較小，但隨著政策調(diào)整，未來可能有所增長。需關(guān)注政策變化，評估市場風(fēng)險(xiǎn)。
查看全文↓ 2024-08-09 12:10:51 -
185****7024
根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》，經(jīng)濟(jì)適用房在取得完全產(chǎn)權(quán)后，可以作為抵押貸款。但需注意，各地政策可能有所差異，具體操作應(yīng)遵循當(dāng)?shù)匾?guī)定。
查看全文↓ 2024-08-08 22:26:08 -
134****6208
經(jīng)濟(jì)適用房在滿足一定條件后，可以作為抵押貸款。首先，需確保房屋已取得完全產(chǎn)權(quán)，且無其他抵押或查封情況。其次，貸款人需具備良好的信用記錄和還款能力。在申請過程中，需提交房產(chǎn)證、身份證、收入證明等材料。此外，銀行會對房屋進(jìn)行評估，確定貸款額度。建議咨詢專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，獲取詳細(xì)指導(dǎo)。
查看全文↓ 2024-08-08 21:36:49
相關(guān)問題
-
答
-
答
經(jīng)濟(jì)適用住房不能隨便轉(zhuǎn)讓處理。經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房?！督?jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條規(guī)定:“經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購?！?/p> 全部2個回答>
-
答
經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款需取得完全產(chǎn)權(quán)。法律上，需確保產(chǎn)權(quán)清晰，避免糾紛。建議咨詢專業(yè)律師，保障權(quán)益。
全部6個回答> -
答
首先，表面的直接的原因你已經(jīng)自問自答了，而且回答正確。其次，深層次原因在于經(jīng)濟(jì)適用房制度設(shè)計(jì)上的悖論。既然是針對窮人購房，則貸款應(yīng)是順理成章的事。但面臨房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系上購買者只部分擁有，造成抵押關(guān)系復(fù)雜化了。還有就是銀行是商業(yè)行為，不會輕易將資金放貸給還款能力差的人。美國的次貸危機(jī)原因，中國的金融機(jī)構(gòu)已經(jīng)吸取教訓(xùn)了。所以解決該問題的出路，在于政府進(jìn)一步完善制度，協(xié)調(diào)各方或出面指定擔(dān)保方，使政府行為與商業(yè)行為暢通對接。樓上朋友的方法屬于只在目前法則下打轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，行不通的。
全部3個回答> -
答
經(jīng)濟(jì)適用房想抵押，得先轉(zhuǎn)成商品房。滿5年，補(bǔ)交土地出讓金，拿到完全產(chǎn)權(quán)證，銀行才認(rèn)。不過各地政策有差異，最好咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫趾豌y行。
全部4個回答>
-
找房小程序
