已有4個回答

• 151****3458

  經濟適用房不能作為抵押物。銀行貸款政策明確限制，建議考慮其他融資方式。

  查看全文↓ 2025-02-03 17:58:16
• 130****5995

  經濟適用房作為政策性住房，其流通性和抵押能力受限。數(shù)據顯示，此類房產的交易和抵押比例遠低于普通商品房。

  查看全文↓ 2025-01-31 20:43:59
• 155****0987

  根據《經濟適用住房管理辦法》，經濟適用房不得用于抵押。政策旨在保障低收入家庭住房需求，限制其流通性。

  查看全文↓ 2025-01-30 19:55:52
• 166****1520

  經濟適用房原則上不可抵押。我的經驗是，這類房產政策限制多，投資價值有限。

  查看全文↓ 2025-01-30 18:00:17

相關問題

• 問 經濟適用房是否可以用作抵押貸款，如果可以，需要注意哪些問題？
  答

  聽說經濟適用房可以抵押貸款，但具體操作不太清楚。還是需要多咨詢，了解清楚再決定。

  全部6個回答>
• 問 經濟適用房怎么貸款? 經濟適用房可以用于抵押貸款嗎
  答

  首先，表面的直接的原因你已經自問自答了，而且回答正確。其次，深層次原因在于經濟適用房制度設計上的悖論。既然是針對窮人購房，則貸款應是順理成章的事。但面臨房屋產權關系上購買者只部分擁有，造成抵押關系復雜化了。還有就是銀行是商業(yè)行為，不會輕易將資金放貸給還款能力差的人。美國的次貸危機原因，中國的金融機構已經吸取教訓了。所以解決該問題的出路，在于政府進一步完善制度，協(xié)調各方或出面指定擔保方，使政府行為與商業(yè)行為暢通對接。樓上朋友的方法屬于只在目前法則下打轉轉，行不通的。

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• 問 經濟適用房是否可以抵押貸款？
  答

  經濟適用房抵押貸款需取得完全產權。法律上，需確保產權清晰，避免糾紛。建議咨詢專業(yè)律師，保障權益。

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• 問 現(xiàn)在北京經濟適用房滿5年的買賣政策是什么？可以用作抵押嗎？
  答

  北京澤元信德，**北京地區(qū)經適房貸款，未滿五年也可以辦理。貸款專員：張先生 聯(lián)系方式見用戶名解燃眉之急想貸款找我，無任何貸前費用，服務好，速度快，當天放款一，個人信用借貸（前期無費用！當日放款）二，房屋短期質押貸款（當天放款）三，車輛抵押貸款（當天放款）四，房屋（住房）抵押銀行貸款（可先放款后批貸7-8成30年利率優(yōu)惠）五，其他貸款咨詢服務：1。外地人在京購房貸款咨詢2。分期房產二次抵押銀行貸款咨詢3。疑難房產貸款咨詢（老房齡分期無本征信有逾期）4。疑難房產交易過戶、加急領取房產證、加急解押、加急抵押登記、大額營業(yè)稅減免咨詢5。貸款汽車二次貸款咨詢

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• 問 經濟適用房是否可以辦理抵押貸款？
  答

  經濟適用房想抵押，得先轉成商品房。滿5年，補交土地出讓金，拿到完全產權證，銀行才認。不過各地政策有差異，最好咨詢當?shù)胤抗芫趾豌y行。

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