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• 133****1259

  聽說小產(chǎn)權(quán)房不能貸款，買的時(shí)候風(fēng)險(xiǎn)挺大的，不太敢買。

  查看全文↓ 2024-08-10 17:40:49
• 185****2187

  小產(chǎn)權(quán)房通常無法獲得正規(guī)銀行貸款，因?yàn)槠洚a(chǎn)權(quán)不明確，不符合銀行貸款條件。購(gòu)房者應(yīng)考慮正規(guī)渠道的房產(chǎn)，以確保資金安全和合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-09 20:47:09
• 130****4114

  小產(chǎn)權(quán)房，即未取得國(guó)家土地使用權(quán)證的房產(chǎn)，其產(chǎn)權(quán)不完整，通常無法在正規(guī)渠道申請(qǐng)貸款。購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房存在諸多風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：1. 法律風(fēng)險(xiǎn)，因產(chǎn)權(quán)不明確，可能面臨法律糾紛；2. 交易風(fēng)險(xiǎn)，交易過程可能存在欺詐行為；3. 增值風(fēng)險(xiǎn)，小產(chǎn)權(quán)房難以獲得市場(chǎng)認(rèn)可，增值空間有限；4. 轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)，未來轉(zhuǎn)讓時(shí)可能因產(chǎn)權(quán)問題而受阻。建議購(gòu)房者謹(jǐn)慎考慮，避免購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房。

  查看全文↓ 2024-08-09 14:46:16

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房風(fēng)險(xiǎn)大，無法律保障。

  全部6個(gè)回答>
• 問 購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  我曾親眼見過朋友購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房后，因政策變動(dòng)導(dǎo)致房子被拆除，損失慘重。購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房風(fēng)險(xiǎn)太大，不值得冒險(xiǎn)。

  全部6個(gè)回答>
• 問 購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  1、無產(chǎn)權(quán)證書。這種房屋沒有國(guó)家頒發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)予以備案。2、質(zhì)量參差不齊。小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)未經(jīng)過相關(guān)部門審核，房屋質(zhì)量沒人監(jiān)督，不排除有些開發(fā)商為賺錢會(huì)偷工減料，存在安全隱患。3、拆遷難補(bǔ)償。4、配套不完善。小產(chǎn)權(quán)房不能保證社區(qū)內(nèi)的相關(guān)配套設(shè)置建設(shè)，甚至暖氣天然氣等基礎(chǔ)配套都不能保證。5、遺贈(zèng)麻煩、再次出手較難。

• 問 購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房存在哪些風(fēng)險(xiǎn)
  答

  1.沒有產(chǎn)權(quán)證和土地證。2.無法辦理貸款。3.小產(chǎn)權(quán)房再交易難。4.戶口無法遷入。5.房屋質(zhì)量得不到保障。

• 問 購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  聽說小產(chǎn)權(quán)房風(fēng)險(xiǎn)挺大的，好像沒有房產(chǎn)證，以后賣房、貸款都不方便。聽說政府拆遷的話，補(bǔ)償也不如大產(chǎn)權(quán)房。我不太懂，還是謹(jǐn)慎點(diǎn)好。

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