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• 134****5369

  買房要多方了解，咨詢專業(yè)人士，不要盲目跟風(fēng)。

  查看全文↓ 2024-09-13 11:24:09
• 134****0401

  房產(chǎn)投資需謹(jǐn)慎，關(guān)注市場(chǎng)趨勢(shì)，合理配置資產(chǎn)。

  查看全文↓ 2024-09-09 21:09:02
• 188****9658

  房產(chǎn)投資需謹(jǐn)慎，了解相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)自身權(quán)益，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-09-07 19:02:53
• 130****3908

  買房要選好地段，交通便利，生活配套齊全，居住舒適最重要。

  查看全文↓ 2024-09-04 16:54:37
• 150****5799

  投資房產(chǎn)要關(guān)注地段、政策和市場(chǎng)趨勢(shì)，合理配置資產(chǎn)，分散風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-09-03 23:00:47
• 151****6629

  當(dāng)前房產(chǎn)投資市場(chǎng)呈現(xiàn)多元化趨勢(shì)，一線城市房產(chǎn)價(jià)格高企，投資回報(bào)率相對(duì)穩(wěn)定但增長(zhǎng)有限。二三線城市及新興區(qū)域因政策扶持和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，成為新的投資熱點(diǎn)。市場(chǎng)趨勢(shì)包括：1. 城市更新和舊城改造帶來(lái)新的投資機(jī)會(huì)；2. 綠色建筑和智能家居技術(shù)的應(yīng)用提升房產(chǎn)價(jià)值；3. 共享經(jīng)濟(jì)影響下，短租市場(chǎng)興起。投資者應(yīng)關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，合理配置資產(chǎn)，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-09-03 22:43:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 當(dāng)前去庫(kù)存的形勢(shì)和現(xiàn)狀如何，有哪些特點(diǎn)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)庫(kù)存多，房?jī)r(jià)可能降，但我也不確定。

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• 問(wèn) 中國(guó)房產(chǎn)的現(xiàn)狀如何？
  答

  買房要有耐心，多比較，多考察。地段、戶型、開(kāi)發(fā)商實(shí)力都很重要。不要被低價(jià)誘惑，要綜合考慮。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 深圳的土地資源緊缺，除了城市更新外，還有多少真正的空地能夠開(kāi)發(fā)?
  答

  包括道路、公共建設(shè)、基礎(chǔ)建設(shè)等在內(nèi)，深圳只有475平方公里了。按照現(xiàn)在每年消耗的速度，只能支撐15年。

• 問(wèn) ??美國(guó)房產(chǎn)情況現(xiàn)狀如何？
  答

  美國(guó)經(jīng)歷了兩次大規(guī)模的人口遷移。這兩次大規(guī)模的人口遷移間接影響了美國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)。在第二次世界大戰(zhàn)之前，許多農(nóng)村和城市居民第一次大規(guī)模遷移到大城市，成為美國(guó)的大城市。住房短缺和就業(yè)不足直接促進(jìn)了美國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。由于房地產(chǎn)短缺，美國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格上漲，房屋面臨困境。第二次大規(guī)模遷移發(fā)生了。20世紀(jì)90年代，由于政府政策的傾斜，許多大城市企業(yè)家逐漸回到小城鎮(zhèn)尋求新的發(fā)展機(jī)遇，及時(shí)推動(dòng)了郊區(qū)房地產(chǎn)的繁榮，使得郊區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格上漲。在21世紀(jì)，“911”事件導(dǎo)致美國(guó)經(jīng)濟(jì)遭受重創(chuàng)。2008年美國(guó)房地產(chǎn)泡沫破裂甚至更加激勵(lì)。次貸危機(jī)影響了全球經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)。全球經(jīng)濟(jì)已進(jìn)入冰點(diǎn)。在此期間，歐洲和美國(guó)的經(jīng)濟(jì)和貿(mào)易水平**深，美國(guó)房地產(chǎn)業(yè)受到影響。直到2013年，美國(guó)經(jīng)濟(jì)逐漸復(fù)蘇，美國(guó)各界都進(jìn)入了正常的經(jīng)營(yíng)軌道。美國(guó)房地產(chǎn)業(yè)逐漸復(fù)蘇，房地產(chǎn)價(jià)格逐步上漲。簡(jiǎn)而言之，美國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了艱難的旅程和令人興奮的過(guò)程。在這個(gè)**困難的時(shí)刻，美國(guó)房地產(chǎn)業(yè)也強(qiáng)勢(shì)增強(qiáng)。在這個(gè)階段，房地產(chǎn)行業(yè)逐年上升。這個(gè)階段是一個(gè)值得投資的好舞臺(tái)，因此美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然值得投資。

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• 問(wèn) 津開(kāi)年土地市場(chǎng)趨勢(shì)是怎樣的 房?jī)r(jià)有哪些變化
  答

  2016猴年春節(jié)過(guò)后第一個(gè)工作日，天津河?xùn)|區(qū)就率先推出4宗地塊。其中，已經(jīng)受各方關(guān)注許久的六緯路熱電廠地塊，也終于露出了廬山真面目，即將在2月26日起掛牌。天津河?xùn)|土地出讓金起始價(jià)合計(jì)近50億元，為天津土地市場(chǎng)送出“開(kāi)市”大禮。春節(jié)土地市場(chǎng)其實(shí)也已經(jīng)預(yù)埋了不少重量級(jí)爆點(diǎn)。 2月1日“小年夜”傍晚，天津掛牌2宗位于海河教育園區(qū)南開(kāi)大**區(qū)東側(cè)宅地。兩宗地塊南北相鄰，掛牌起始價(jià)合計(jì)14.47億元，樓板價(jià)約合5250元/平米。 而節(jié)前**后一個(gè)工作日，天津土地中心掛牌了上一年度天津31宗重點(diǎn)土地中的六緯路地塊“津東六（掛）2016-018號(hào)”地塊，起始總價(jià)41億元，樓面價(jià)約14554元/平方米；和平區(qū)的“津和田（掛）2015-147號(hào)”地塊，成交價(jià)格更是從4.26億元起拍價(jià)一路飆漲到9.9億元，樓面價(jià)更是達(dá)到38976元/平方米。此外，另有1宗掛牌住宅用地位于快速路衛(wèi)昆橋西南側(cè)、2宗工業(yè)用地位于二號(hào)橋津塘路北側(cè)。 如此高位的土地價(jià)格，讓房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨著“面粉精貴面包漲價(jià)”的必然走勢(shì)。地產(chǎn)行業(yè)資深觀察家大膽預(yù)測(cè)：2016年，天津房?jī)r(jià)將形成“532”價(jià)格格局。 所謂“532”價(jià)格格局，是指從市中心到近郊區(qū)縣房?jī)r(jià)的區(qū)域性圍合。即，“5”是指以和平區(qū)為代表的市中心區(qū)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格將達(dá)到每平方米5萬(wàn)元左右；“3”是指河西、南開(kāi)、河?xùn)|等中心城區(qū)其他區(qū)域的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格將形成較大規(guī)模組團(tuán)，價(jià)格將達(dá)到每平方米3萬(wàn)元左右；“2”則是指市區(qū)價(jià)格較低區(qū)域以及近郊區(qū)縣樓盤，預(yù)計(jì)達(dá)到每平方米2萬(wàn)元左右。 其實(shí)早在2006年已有業(yè)內(nèi)人士提出過(guò)“321”價(jià)格格局的言論，而此次“532”價(jià)格格局的形成周期看來(lái)并不需要很長(zhǎng)。2015年，市中心多塊土地成交價(jià)格都達(dá)到13000元以上，這就奠定了這些項(xiàng)目銷售主體價(jià)格將在28000-32000元/平米以上的基礎(chǔ)，而和平區(qū)、河西區(qū)等核心區(qū)域稀缺的土地資源更是讓房?jī)r(jià)水漲船高，對(duì)于5萬(wàn)元的市場(chǎng)價(jià)格在猴年形成，業(yè)內(nèi)專家表示并不意外。