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• 184****4446

  地段選擇應(yīng)符合城市規(guī)劃，關(guān)注政策導(dǎo)向，如新區(qū)開發(fā)、舊城改造等。同時(shí)，了解土地使用權(quán)年限，確保合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-05 23:48:05
• 132****1659

  選地段要考慮生活便利，如學(xué)校、醫(yī)院、商場等，同時(shí)注意環(huán)境安靜，綠化好，居住舒適。

  查看全文↓ 2024-09-04 23:40:02
• 133****8263

  地段選擇要注重未來發(fā)展?jié)摿?，交通便利，周邊設(shè)施完善，投資回報(bào)率高。

  查看全文↓ 2024-09-04 23:14:38

相關(guān)問題

• 問 購房時(shí)有哪些重要的注意事項(xiàng)和考慮因素？
  答

  聽中介說要看地理位置、戶型、產(chǎn)權(quán)和配套設(shè)施等，具體也不太懂。

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• 問 買房考慮哪些因素？買房時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些呢？
  答

  買房需考慮的因素有：1. 避免中介公司的暗箱操作 。某些中介以個(gè)人買房名義現(xiàn)金收購業(yè)主房屋，利用收購的形式賺取不正當(dāng)差價(jià)；另外，業(yè)主名義上雖已出售了房屋，獲得房款，但實(shí)際上如果中介公司在銷售中利用仍為業(yè)主名下的房產(chǎn)（尚未過戶）從事不法活動(dòng)，業(yè)主仍然拖不了干系。 2. 房屋本身狀況 。用于交易的房屋是否為非法建筑或已被列入拆遷范圍； 房屋權(quán)屬是否存有爭議； 房屋是否為共有，出賣人未經(jīng)共有權(quán)人同意； 房屋是否已出租他人，出賣人未依規(guī)定通知承租人，侵害承租人優(yōu)先購買權(quán)等權(quán)益的； 房屋是否已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的； 是否被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓。3. 維修基金余額的結(jié)算與更名 。買賣雙方通常都會(huì)在合同中約定維修基金的結(jié)算方式，但有時(shí)約定過于籠統(tǒng)，只寫“送”或者“不送”。事實(shí)上，房屋交接時(shí)還會(huì)遇到例外情況，即賣方尚未繳付維修基金或維修基金部分已經(jīng)使用。由于買賣合同中約定不明確，賣方可以認(rèn)為維修基金是"送"的，未繳部分或不足部分當(dāng)然由買方自行繳付；而買方也可以認(rèn)為，賣方應(yīng)當(dāng)足額繳付后，再將維修基金移至買方名下。因此，交易雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確維修基金的結(jié)算數(shù)額。

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• 問 為父母購房養(yǎng)老時(shí)有哪些重要的考慮因素和注意事項(xiàng)？
  答

  為父母購房養(yǎng)老，我聽說要考慮位置、環(huán)境、戶型、質(zhì)量等因素，但具體不太清楚。

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• 問 買房時(shí)地段選擇應(yīng)考慮哪些因素，如何評估地段的好壞？
  答

  聽說地段很重要，但具體怎么選，我不太清楚。

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• 問 在貸款購房時(shí)，有哪些重要的注意事項(xiàng)需要考慮？
  答

  注意利率、額度、還款方式。

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