??诘臐摿?、新興商圈到底有哪些?小編今天就帶你去看看。 說起??谏倘Γ啾镜厝藢?duì)如今市內(nèi)的三大老商圈不會(huì)陌生——?dú)v史達(dá)百年的解放西商圈、以明珠廣場(chǎng)為核心拉動(dòng)的海秀東商圈,以及目前商業(yè)前景巨大的國貿(mào)商圈。 住近商圈,就意味著房子增值空間大,且周邊配套相對(duì)齊全,生活便利。但這一些區(qū)域的房價(jià)事實(shí)上并不便宜——以國貿(mào)商圈為例,均價(jià)在15000元/平左右的房價(jià),對(duì)于大多數(shù)市民而言,確實(shí)難以承受。于是,關(guān)注正成雛形的新興商業(yè)圈,就成了購房者們所常做的事兒。 A:府城商圈 中心為瓊山府城鎮(zhèn),在瓊山市并入??谥螅蔀閰^(qū)政府所在地,人口數(shù)量眾多,但是消費(fèi)水平、商業(yè)規(guī)模都無法與現(xiàn)有的市區(qū)商圈匹敵。因此只能說,府城鎮(zhèn)商圈是一個(gè)很老的區(qū)域級(jí)的商圈,因?yàn)橹T多原因,一直處于發(fā)展中的階段。但也正因此,這個(gè)商圈商品的物價(jià)、質(zhì)量,更具有“老海南的味道”。 府城商圈的人氣絕對(duì)足夠,但缺乏高端品牌的入駐,以及妥善的環(huán)境管理。且交通問題非常的大——路道窄、道路亂,尤其在熱鬧的忠介路一帶。每逢換花節(jié)等節(jié)假日,當(dāng)?shù)鼐用襁B開車出門都要多考慮一下。但周邊房價(jià)不高,且生活配套齊全,因此也有不少人開始傾向購買這帶的房子。 B:秀英區(qū)商業(yè)圈 伴隨著??诔鞘薪ㄔO(shè)的西拓而發(fā)展起來的商圈,目前已經(jīng)陸續(xù)有幾家大型商場(chǎng)建起運(yùn)營,但是目前人氣仍然稀少。其實(shí)說秀英商業(yè)圈,還應(yīng)該涵蓋西海岸CBD一帶。 C:海甸島商圈 從人民、和平兩座入島橋,再到世紀(jì)大橋通車后,隨著海甸島的開發(fā),海甸島商圈而開始興起。近年來海南大學(xué)再到白沙門一帶也出現(xiàn)了不少高檔樓盤,二路也開始有西溪里、濱江海岸等項(xiàng)目入駐。但海甸島目前真正缺少的,還是強(qiáng)有力的大型商場(chǎng),相對(duì)來說,大橋那頭的東湖廣場(chǎng)、解放西更具誘惑,也更容易集中人流。 夾在已臻成熟的兩大商圈之間,且無法撼動(dòng)二者地位,算是海甸島的一個(gè)遺憾。但也正因此,海甸島在很多人眼里卻是十分宜居——至少它離哪兒都不算太遠(yuǎn),正處鬧中取靜之地。 D:南沙——龍昆南商業(yè)圈 曾經(jīng)的南沙路一帶并未如當(dāng)前繁華,在金濂路一帶亞洲豪苑等小區(qū)成熟前,基本沒有什么車流;就連錦繡金江附近的麥當(dāng)勞。開業(yè)之初炒得紅紅火火,運(yùn)營中期時(shí)基本還是靠周邊的海職院等**學(xué)生撐起市場(chǎng)。 雖然目前開始新建諸多的超市,包括南國超市、旺佳旺、萬家惠等,且坡博市場(chǎng)對(duì)面也開起了步行街,但周邊商場(chǎng)的真實(shí)運(yùn)營情況,就如同現(xiàn)在的京華城一般——真正做成型的,主要還是餐飲業(yè)。南沙路商圈確實(shí)地段優(yōu)勢(shì)不錯(cuò),但缺少大型廣場(chǎng)、以及充足的車位。 因此,現(xiàn)在更多人將“商圈”這一概念,集中到了龍昆南一帶上。 E:濱江新城 濱江新城目前來說暫時(shí)還沒有大型商場(chǎng)等配套,但現(xiàn)在周邊居民區(qū)已經(jīng)建起,漸漸成型。且此前江東組團(tuán)這一概念尚存余溫未冷,在將來還有爆發(fā)的可能。而要達(dá)到這一愿景,還需更多的人氣集中于此。 除國興大道海南廣場(chǎng)、大潤發(fā)廣場(chǎng)外,周邊暫時(shí)還并未有較成熟的商業(yè)配套。
樓市發(fā)展中的配套設(shè)施建設(shè)情況如何,有哪些特點(diǎn)?
180****4146 | 2024-09-09 09:08:35
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133****6953
聽說配套設(shè)施很重要,但具體不太清楚,需要多了解。
查看全文↓ 2024-09-14 11:46:56 -
184****4568
配套設(shè)施完善可提高房產(chǎn)價(jià)值,貸款時(shí)考慮房產(chǎn)潛力,選擇有良好配套設(shè)施的樓盤。
查看全文↓ 2024-09-10 22:06:12 -
132****6590
配套設(shè)施直接影響生活質(zhì)量,選房時(shí)考慮購物、學(xué)校、醫(yī)院等便利性,確保舒適居住。
查看全文↓ 2024-09-09 19:48:49 -
131****7669
配套設(shè)施建設(shè)是房產(chǎn)增值關(guān)鍵,關(guān)注交通、教育、醫(yī)療等,投資前要實(shí)地考察。
查看全文↓ 2024-09-09 14:19:11

相關(guān)問題
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南京市保障房建設(shè)2010年正式啟動(dòng)史上規(guī)模**大的四大保障房片區(qū)建設(shè),為“夾心層”帶來福音。三年過去,如今的南京市保障房建設(shè)情況如何呢? “安居才能樂業(yè),加快保障房建設(shè)能讓南京經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展成果更直接地惠及百姓?!蹦暇┦腥舜蟠?、江寧區(qū)住建局黨工委副書記徐靜表示,南京市政府工作報(bào)告中讓她感觸**深的便是安居保障工程取得的巨大進(jìn)展。 保障房建設(shè)給力2013 南京2010年正式啟動(dòng)史上規(guī)模**大的四大保障房片區(qū)建設(shè),立項(xiàng)總投資373億元,總建筑面積951萬平方米,提供各類保障性住房8.28萬套。去年年底,四大片區(qū)保障房開始陸續(xù)交房,首批住戶也拿到了新房鑰匙。加上各區(qū)其他的保障房建設(shè),近兩年,南京市保障房建成面積已接近過去8年的建設(shè)總量。 南京市市長季建業(yè)在政府工作報(bào)告中也將建設(shè)保障房納入了今年重點(diǎn)推進(jìn)的民生實(shí)施項(xiàng)目之一。他指出,要積極推進(jìn)中低價(jià)商品房、公租房建設(shè),逐步解決“夾心層”的住房問題。新開工保障房300萬平方米,竣工500萬平方米。 據(jù)了解,2012、2013兩年,僅江寧區(qū)規(guī)劃建設(shè)一百多萬平方米保障房,力求把保障房歷史上的欠賬全部還掉,這個(gè)規(guī)模是歷年來**大的。 “夾心層”的福音 “全家人均收入在1200-1500元的無房戶,租房月租就花去至少一半的收入,剩余只能維持基本溫飽?!蹦暇┦姓f(xié)委員、市文化局文廣新局文化開發(fā)經(jīng)營總公司總經(jīng)理張國憲更多關(guān)心的是那些“夾心層”的住房問題。 他認(rèn)為,現(xiàn)行的南京市申請(qǐng)經(jīng)適房、出租房、公租房條件過于嚴(yán)苛,如經(jīng)適房申請(qǐng)的門檻是人均收入1000元以下,平均住房在15平方米以內(nèi)的群體,覆蓋面較小。而近兩年解決的都是低保戶、低收入家庭的住房問題,對(duì)于一般收入家庭和人員而言可望而不可即。因此,他提議,提**低收入線,放寬申請(qǐng)條件,買不起經(jīng)適房的無房戶和住房困難戶可申請(qǐng)出租房。 現(xiàn)下,公租房對(duì)于中低收入住房困難家庭、新就業(yè)人員以及外來務(wù)工人員等“夾心層”人群來說,無疑是解決“住有所居”問題的重要途徑。記者獲悉,位于江寧區(qū)大市口的公租房共有168套,房價(jià)為市場(chǎng)價(jià)的70%左右,目前已有55戶入住,從低收入家庭到剛畢業(yè)的大學(xué)生都能從中受益。此外,位于江寧開發(fā)區(qū)九龍湖片區(qū)的13萬平方米公租房小區(qū)正抓緊進(jìn)行內(nèi)外裝修,有望成為南京市第一個(gè)公租房小區(qū),今年一季度即可申請(qǐng)入住。 讓租售流程曬在陽光下 “保障房解決的是百姓衣食住行的大問題,關(guān)系到人民群眾的切身利益。”南京市人大代表、律師王旭東認(rèn)為,把保障房建設(shè)、租售、流轉(zhuǎn)過程公開透明地曬在陽光底下,其實(shí)和建房同樣重要。 農(nóng)工民主黨南京市委調(diào)研發(fā)現(xiàn),目前保障房申購家庭隱瞞收入騙購的情況屢屢發(fā)生,“不僅占用了保障性住房的有限資源,使得本來供不應(yīng)求的保障性住房更加緊張,損害了中低收入住房困難家庭的利益,也造成了社會(huì)資源的浪費(fèi)?!币虼?,他們建議完善住房保障的退出機(jī)制。一方面,規(guī)范細(xì)化保障房退出機(jī)制的法律規(guī)定,對(duì)現(xiàn)有保障房的退出機(jī)制可以參照先進(jìn)國家或地區(qū)的做法,對(duì)符合保障房退出情況的,要采取行政處罰措施,情節(jié)嚴(yán)重的,甚至可以采取刑事處罰。另一方面,可將現(xiàn)行房屋拆遷中的安置房與保障房分離,鼓勵(lì)被拆遷居民到市場(chǎng)上購房。 徐靜在保障房一線工作中總結(jié)出了許多經(jīng)驗(yàn),她認(rèn)為保障房信息應(yīng)在媒體上充分披露,審核過程要重重把關(guān)、全程跟蹤,民政、人社、街道辦事處各部門通力配合,“公平公正是一場(chǎng)大仗,須協(xié)同作戰(zhàn)”。
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中建理想城周圍配套設(shè)施成熟,有煙火氣。比如人人樂超市、菜市場(chǎng)和夜市都非常方便。
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中糧悅攬?zhí)斓刂苓呩t(yī)療資源豐富,包括三級(jí)甲等醫(yī)院在內(nèi)的多家醫(yī)院,確保居民能夠獲得及時(shí)的醫(yī)療服務(wù)。
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根據(jù)奧特萊斯網(wǎng)數(shù)據(jù)估算,2021年至少有14家奧特萊斯開業(yè),2022年已經(jīng)開業(yè)或擬開業(yè)的奧特萊斯有4家??梢钥闯?,奧特萊斯在中國的發(fā)展前景非常廣闊。
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