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• 151****2708

  頂樓視野好，但要檢查防水和隔熱，避免日后麻煩。

  查看全文↓ 2024-09-19 19:28:32
• 150****2483

  頂樓房產(chǎn)受政策影響較小，但需關(guān)注建筑質(zhì)量、防水隔熱等標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》，頂樓需滿足更高隔熱要求。

  查看全文↓ 2024-09-18 16:47:17
• 166****4937

  頂樓房子投資回報高，但需考慮維護(hù)成本和潛在問題。

  查看全文↓ 2024-09-18 12:34:11

相關(guān)問題

• 問 頂樓的房子是否值得購買？
  答

  頂樓房子，有利有弊。視野開闊，采光好，但維護(hù)成本高，升值潛力有限。我的經(jīng)驗是，如果預(yù)算充足，追求生活品質(zhì)，可以考慮。否則，還是選擇中間樓層更穩(wěn)妥。

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• 問 購買頂樓帶閣樓的房子是否明智？在購買時需要注意哪些問題？
  答

  購買頂樓帶閣樓需審查產(chǎn)權(quán)證、規(guī)劃許可，確保無法律糾紛，保護(hù)自身權(quán)益。

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• 問 市中心的老房子是否值得購買？購買時需要注意哪些問題？
  答

  老房子，價值在于位置和改造潛力，但維護(hù)成本高。

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• 問 購買頂樓需要注意什么？頂樓好不好？
  答

  頂樓9大優(yōu)點：1、視野開闊，對保護(hù)視力也有好處;2、通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電;3、受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾;4、因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多;5、在梅雨季節(jié)比較干爽，不用除濕;6、蚊蟲較少;7、私密性好;8、沒有電梯的多層住宅經(jīng)常爬樓梯可以鍛煉身體;9、價格往往比較便宜;頂樓6個弊端：1、夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源。2、如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。3、水壓一般比較小。4、高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多。5、沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。6、衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因為大多通風(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌

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• 問 高層頂樓的房子是否值得購買？高層頂樓驗收時應(yīng)注意哪些問題？
  答

  高層頂樓房產(chǎn)購買需考慮視野、隱私、維護(hù)成本。驗收時檢查防水、隔熱、電梯、消防、通風(fēng)。

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