已有5個(gè)回答

• 134****8027

  購房前，了解相關(guān)法律法規(guī)，明確產(chǎn)權(quán)歸屬。簽訂合同時(shí)，注意條款細(xì)節(jié)，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-13 14:30:36
• 131****8679

  合理規(guī)劃貸款，選擇適合的還款方式。關(guān)注利率變化，適時(shí)調(diào)整貸款策略。

  查看全文↓ 2024-10-09 16:27:52
• 166****2245

  90后購房，關(guān)注城市發(fā)展、人口流動、政策導(dǎo)向。選擇有潛力的區(qū)域，考慮長期投資回報(bào)。

  查看全文↓ 2024-10-07 07:37:43
• 155****2856

  買房？先看錢包，再想未來，別讓房貸壓垮你。

  查看全文↓ 2024-10-06 23:28:13
• 181****9890

  90后購房，考慮地段、交通、教育、醫(yī)療、環(huán)境、價(jià)格和未來增值潛力。生活便利，居住舒適，性價(jià)比高。

  查看全文↓ 2024-10-06 21:52:29

相關(guān)問題

• 問 90后買房時(shí)應(yīng)注意哪些關(guān)鍵點(diǎn)？有哪些技巧和建議？
  答

  購房時(shí)，90后應(yīng)關(guān)注地段、交通、配套設(shè)施和生活便利。選離單位或?qū)W校近的，交通方便的地段，同時(shí)看小區(qū)綠化、物業(yè)管理和周邊環(huán)境。選有商超、學(xué)校的地方更便捷哦。

  全部3個(gè)回答>
• 問 90后買房攻略有什么 購房注意事項(xiàng)有哪些
  答

  時(shí)間飛逝，90后作為消費(fèi)大軍，大步邁進(jìn)了房地產(chǎn)市場。但90后的資金儲備又不是那么充足，那么，90后買房時(shí)，應(yīng)該注意什么呢？ 大小不用一步到位 現(xiàn)在，年齡**大的90后也不過25歲，大多數(shù)都剛剛步入社會不久，單身且事業(yè)還處于起步期，經(jīng)濟(jì)收入有限，大部分人買房都要依靠父母支持。這部分90后，買房除了要考慮房價(jià)，還要注意首次買房不必一步到位，可根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，先選擇小戶型，待收入穩(wěn)定后，再考慮購買改善性住房。而且對于單身青年來說，小戶型住房更容易打掃。 確保舒適度很重要 很多90后都是家里的獨(dú)生子女，由于從小就是家里的獨(dú)苗，往往備受家人的寵愛，這樣讓90后在生活中更加注重個(gè)人感受，甚至以自我為中心。這類人群，注重隱私和個(gè)人自由空間。在住房中，臥室是非常重要的私人空間，它在很大程度上影響著居住的舒適度。如果臥室面積太小，容易讓人感到壓抑，另外，臥室**好帶有落地窗或者飄窗，可以擁有開闊的視野，增加空間維度。相比之下，廚房可以縮小面積。 選擇幻變房更個(gè)性 以前，很多商品房都是固定的戶型和空間，沒有任何改動空間?，F(xiàn)在不少樓盤都有幻變房源，可購房者自由改裝，變換房間空間，同樣的面積卻可以通過不同的改裝獲得更舒適的居住環(huán)境。這樣的幻變房，正好可以滿足90后不同的個(gè)性需求。 配套必須要齊全 與父輩相比，90后似乎更具活力和張力，即便是下班后也精力充沛，逛街、唱歌、聚餐等樣樣不落，消費(fèi)欲望和玩樂欲望比父輩強(qiáng)烈很多。90后要想在生活中的玩樂不減份，且不用長距離跋涉，那么在選擇住宅的時(shí)候，就需要充分考慮其周邊配套，盡量縮短在1公里之內(nèi)。 生活圈子的概念將演變?yōu)槲磥砩罹幼〉氖走x條件，配套是生活圈子的一部分。90后買房**好選擇小區(qū)1公里內(nèi)有24小時(shí)商超、醫(yī)院、休閑娛樂場所等的住宅，讓下班后的生活樂趣“不縮水”。 擁有完善配套的住宅是“潛力股”，可以讓90后在升級換房的時(shí)候，讓原有住房獲得更好的出租、出售價(jià)格，讓住宅物業(yè)實(shí)現(xiàn)保值、增值。

• 問 ?? 購房后的鑰匙有哪些？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  不交費(fèi)、不簽字、先驗(yàn)房：發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費(fèi)、簽字。應(yīng)先修房，同時(shí)取證、為日后必要時(shí)舉證（即通過錄音機(jī)、攝像機(jī)或照相機(jī)調(diào)好日期記錄證據(jù)）奠定基礎(chǔ)，特別保存好自己留存、交房代表簽字的驗(yàn)房問題備案單。核查房屋總面積：超出或減少百分之三以內(nèi)的情況很普遍（多退少補(bǔ)，吃虧的是業(yè)主）；套內(nèi)面積不變、公攤面積增加的情況更多（實(shí)得面積減少，吃虧的還是業(yè)主）。　　房屋完好。交接鑰匙后簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時(shí)，看好條款，不能放棄自己的權(quán)利?！　〗缓侠碣M(fèi)用（物業(yè)管理費(fèi)[應(yīng)有市物價(jià)局批文]等）　　暫可不交的費(fèi)用：公共維修基金，契稅：1.5％+80元、待房產(chǎn)大證批準(zhǔn)后辦個(gè)人房產(chǎn)證時(shí)繳納?！　奈飿I(yè)處拿鑰匙,分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表（若有遠(yuǎn)程抄表另）等幾　　把。接著就可以同物業(yè)人員一起去房子里了。（記得拿那些工具哦）　?。ǜ剑嘿I新房,收房要注意哪些?　　**近想找開發(fā)商收房,應(yīng)該注意什么?）　　核實(shí)面積、合同及價(jià)錢多退少補(bǔ)問題。認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致， 結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同， 房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實(shí)際測量， 與合同簽訂面積是否有差異。 （先查看售房合同，看之間的誤差為多少，一般為3%，3%之內(nèi)不考慮，超出部分進(jìn)行處理，建議定合同為2%誤差，但是不超過5%比較好）以雙方簽定合同為準(zhǔn)。 看完那些資料后,基本就可以去驗(yàn)收房子了?！　奈飿I(yè)處拿鑰匙,分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表（若有遠(yuǎn)程抄表另）等幾　　把。接著就可以同物業(yè)人員一起去房子里了。（記得拿那些工具哦）　　1）詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象；（陽臺裂縫危險(xiǎn)大）　　提示：由于新房子空關(guān)時(shí)間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時(shí)候，仔細(xì)查看一下，用掃帚清楚后就可以看了　　2）檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫　　提示：特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務(wù)必盡快查明原因。　　3）仔細(xì)檢查地面有無空殼開裂情況。　　提示：如有空鼓，一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。以上2-3項(xiàng)可用工具小榔頭和塞尺。　　4）水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來看看水壓，二來試試排水速度。（一般新房子會配一個(gè)簡易龍頭給業(yè)主）。用萬用表測量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通。　　提示：關(guān)閉分閘，檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路?！　?）驗(yàn)收下水情況，先用面盆盛水，再向各個(gè)下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等，基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水?！　√崾荆鹤龊眠@些后，確認(rèn)沒問題，要盡快將這些突出下水（如臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水）拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實(shí)，而象地漏等下水需要塞實(shí)（記得留一可拉扯掉的位置）?！　?）驗(yàn)收地面下水情況。在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花?！　√崾荆涸谌坑猛晁?，應(yīng)再打開水表，看清楚水表數(shù)字，記錄下來，同時(shí)要記錄電表數(shù)字?！　?）核對買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符；　　提示：通常在這方面，應(yīng)該沒什么大問題，但是確實(shí)要仔細(xì)核實(shí)?！　?）測量一下樓宇的層高，用5米卷尺即可，采樣數(shù)據(jù)來源地點(diǎn)與具體數(shù)據(jù)，**好把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個(gè)自己的小本子上，同時(shí)把一些驗(yàn)收房子的數(shù)據(jù)和問題寫在物業(yè)公司提供的紙張上。　　好了，檢查完這些工作，如果沒問題的話，那就交錢去吧；若有問題，需要同物業(yè)人員確定解決方案和解決日期，看解決結(jié)果是否影響收房，若影響，需要進(jìn)行交涉了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購房后的鑰匙有哪些
  答

  合同是備案合同嗎？如果不是可以與開發(fā)商協(xié)商，重新補(bǔ)簽一份。如果是的話則比較麻煩一些，在與開發(fā)商補(bǔ)簽合同后要到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門重新備案。收據(jù)在開發(fā)商那可以查到，拿著收據(jù)的復(fù)印件(上面要加蓋開發(fā)商的財(cái)務(wù)章)到報(bào)社登報(bào)聲明丟失。這份復(fù)印件與報(bào)紙要留好，到可以辦理房產(chǎn)證時(shí)要交給房產(chǎn)部門(這是在新<房屋登記辦法>之前的辦證手續(xù)，現(xiàn)在是不收收據(jù)的。如果你所在的地方收的話就交給房產(chǎn)部門，如果不收的話自己保存好)

  全部4個(gè)回答>
• 問 90后應(yīng)該如何買房 有哪些需要注意的
  答

  轉(zhuǎn)眼間，備受吐槽的90后都進(jìn)入了晚婚的年紀(jì)，買房大軍中加入了越來越多年輕人身影。新一代剛需族在買房中有哪些需要注意的？他們對房子的要求又有什么和以往不同的地方呢？ 買房不能影響生活質(zhì)量 年輕一代很少有人能像老一輩那樣節(jié)衣縮食來過日子，他們喜歡自由，加上才進(jìn)入社會一切都還在起步階段，積蓄相對不是那么豐厚。并且吃飯、聚會、興趣愛好等所需要的日常開銷較多。所以對于90后來說，更喜歡總價(jià)低廉的房子，不會給日常生活帶來太大負(fù)擔(dān)，影響生活品質(zhì)。 配套成熟解決一日三餐 年輕人生活節(jié)奏較快，并且工作繁忙，很少有人會一日三餐的做飯洗碗，所以比起廚房的面積，90后更在意房子周圍有沒有美味的餐館。 不喜奢華追求個(gè)性 年輕人的家往往不會要求多么奢華，而是更偏愛有獨(dú)特的個(gè)性。他們對美的感受不拘泥于裝飾表面，更重要的是一種獨(dú)到的設(shè)計(jì)感。有些時(shí)候即使是光禿禿的水泥墻，只要搭配得好，也會受到歡迎。 百變戶型給予給予新鮮感 對于90后來說往往**多是兩個(gè)人生活，對房子的需求**初僅僅滿足于居住，所以從30平方米的小戶型，到70平方米左右的兩室戶型都比較適合他們。90后選房子時(shí)喜歡功能齊全的百變房源。滿足他們對生活的新鮮感。 周邊要有成熟商圈 90后對配套的要求更著重于生活需求的滿足方面。比如有沒有時(shí)尚高端的shopping mall。開車到**近的商業(yè)圈，20分鐘左右，坐公交車從項(xiàng)目地到**近的商圈**多40分鐘左右，這樣的距離比較合適，5公里生活半徑內(nèi)的各種配套都成熟，比較適合90后購買。 學(xué)區(qū)房暫時(shí)不是買房限制 大部分年輕人結(jié)婚尚早，目前還不需要考慮學(xué)區(qū)房，孩子上學(xué)的問題。所以他們在選擇房源時(shí)范圍會更大。 租房也是不錯的選擇 既可以減輕經(jīng)濟(jì)壓力，也適應(yīng)年輕人靈活多變的生活節(jié)奏。哪怕工作出現(xiàn)變動也可以靈活應(yīng)對。 不愛置業(yè)愛自由 網(wǎng)絡(luò)紅人馬佳佳認(rèn)為，傳統(tǒng)的買房行為對“90后”意味著重資本，無閑錢做其他事；房產(chǎn)折舊和產(chǎn)權(quán)無保障；買房會限制自由，不愿意長期呆在同一個(gè)地方；想擺脫與婚姻相捆綁的傳統(tǒng)觀念束縛。于是，“90后”對于房子，要么繼承，要么放棄，要么成為居無定所城市新貴。