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• 181****9990

  二手房按揭服務(wù)費(fèi)視銀行而定，通常1-3%。支持按揭，但要滿足條件。

  查看全文↓ 2024-10-29 21:44:27
• 132****7586

  二手房按揭服務(wù)費(fèi)因銀行而異，需咨詢。支持按揭購(gòu)買。

  查看全文↓ 2024-10-25 16:11:19
• 180****8138

  二手房按揭服務(wù)費(fèi)因銀行而異，一般為貸款金額的1%-3%。建議咨詢具體銀行了解詳細(xì)費(fèi)用。

  查看全文↓ 2024-10-24 22:21:05
• 133****0761

  二手房按揭服務(wù)費(fèi)通常由銀行或金融機(jī)構(gòu)根據(jù)貸款金額、期限和市場(chǎng)情況確定，具體金額需咨詢相關(guān)機(jī)構(gòu)。二手房支持按揭購(gòu)買，但需滿足銀行的貸款條件和政策要求。

  查看全文↓ 2024-10-24 16:13:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)買二手房時(shí)，按揭服務(wù)費(fèi)一般是多少？
  答

  按揭服務(wù)費(fèi)，聽(tīng)說(shuō)大概貸款總額的0.5%到1%，不同地方可能不一樣。

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• 問(wèn) 二手房有按揭服務(wù)費(fèi)嗎？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)金融政策，二手房按揭服務(wù)費(fèi)是合法的。具體費(fèi)用由銀行或金融機(jī)構(gòu)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)情況確定，通常包括評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。

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• 問(wèn) 二手房中介辦按揭收什么費(fèi)?購(gòu)買二手房,中介收取"按揭服務(wù)費(fèi)"
  答

  您好，1、中介費(fèi)是指在進(jìn)行買房、租房等行為時(shí)，中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過(guò)程中收取的合理費(fèi)用；2、在房屋買賣時(shí)，中介一般收取總房款的 2%， 買賣雙方各1%，實(shí)際交易時(shí)買賣雙方可協(xié)商各自支付的比例；3、中介費(fèi)是中介提供服務(wù)的費(fèi)用，并不是“業(yè)務(wù)保證”費(fèi)用，換言之，哪怕貸款沒(méi)下來(lái)，中介費(fèi)還是要付的；4、通常情況下，中介都深諳貸款之道，如若準(zhǔn)確提供所需材料，一般不會(huì)出現(xiàn)貸款不通過(guò)的情況；5、如果實(shí)在在貸款上出現(xiàn)了問(wèn)題，可以和中介方面進(jìn)行協(xié)商，在中介費(fèi)上打折。

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• 問(wèn) 二手房貸款服務(wù)費(fèi)是什么?二手房按揭需要給中介給按揭服務(wù)費(fèi)嗎
  答

  若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：（1）銀行按揭抵押公證費(fèi)。抵押公證費(fèi)是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。（2）按揭合同工本費(fèi) 380 元 / 套。（3）商品房案值評(píng)估費(fèi)為總房?jī)r(jià)的 3 ‰～5 ‰。二手房若是正常過(guò)戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：（1）營(yíng)業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營(yíng)業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)2年的普通住宅，則免征營(yíng)業(yè)稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過(guò)2年都需要全額征收營(yíng)業(yè)稅；（2）個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納

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• 問(wèn) 二手房中介辦按揭收什么費(fèi)?二手房按揭需要給中介給按揭服務(wù)費(fèi)嗎
  答

  中介費(fèi)一般按照 1% — 3% 來(lái)收取。買二手房要交哪些費(fèi)用一、購(gòu)買二手房的費(fèi)用：稅費(fèi)1、查檔費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每人 10 元，根據(jù)買賣雙方戶口本上人數(shù)總和來(lái)收取。2、買賣公證費(fèi)。買賣公證費(fèi)的是公證書上成交價(jià)的 3 ‰。3、契稅。契稅分兩種情況來(lái)征收。首套房 90 平方米以下的契稅為成交價(jià)的 1%; 二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價(jià)的3%。同時(shí)要提醒購(gòu)房者，現(xiàn)在首套和二套房的界定不是以個(gè)人為單位而是以家庭為單位，也就是說(shuō)婚前夫妻任何一方買過(guò)房子，現(xiàn)在買房都要算二套。4、個(gè)稅。個(gè)稅即個(gè)人所得稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)的 1%。滿 5年的商品房一般情況下是免征個(gè)稅，不過(guò)前提是要看原房東名下有幾套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收 1% 的個(gè)稅，未滿 5年的商品房不分首套二套都要征收。

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