已有4個回答

• 181****9990

  二手房按揭服務(wù)費視銀行而定，通常1-3%。支持按揭，但要滿足條件。

  查看全文↓ 2024-10-29 21:44:27
• 132****7586

  二手房按揭服務(wù)費因銀行而異，需咨詢。支持按揭購買。

  查看全文↓ 2024-10-25 16:11:19
• 180****8138

  二手房按揭服務(wù)費因銀行而異，一般為貸款金額的1%-3%。建議咨詢具體銀行了解詳細費用。

  查看全文↓ 2024-10-24 22:21:05
• 133****0761

  二手房按揭服務(wù)費通常由銀行或金融機構(gòu)根據(jù)貸款金額、期限和市場情況確定，具體金額需咨詢相關(guān)機構(gòu)。二手房支持按揭購買，但需滿足銀行的貸款條件和政策要求。

  查看全文↓ 2024-10-24 16:13:01

相關(guān)問題

• 問 購買二手房時，按揭服務(wù)費一般是多少？
  答

  按揭服務(wù)費，聽說大概貸款總額的0.5%到1%，不同地方可能不一樣。

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• 問 二手房有按揭服務(wù)費嗎？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)金融政策，二手房按揭服務(wù)費是合法的。具體費用由銀行或金融機構(gòu)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和市場情況確定，通常包括評估費、律師費等。

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• 問 二手房中介辦按揭收什么費?購買二手房,中介收取"按揭服務(wù)費"
  答

  您好，1、中介費是指在進行買房、租房等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費用；2、在房屋買賣時，中介一般收取總房款的 2%， 買賣雙方各1%，實際交易時買賣雙方可協(xié)商各自支付的比例；3、中介費是中介提供服務(wù)的費用，并不是“業(yè)務(wù)保證”費用，換言之，哪怕貸款沒下來，中介費還是要付的；4、通常情況下，中介都深諳貸款之道，如若準確提供所需材料，一般不會出現(xiàn)貸款不通過的情況；5、如果實在在貸款上出現(xiàn)了問題，可以和中介方面進行協(xié)商，在中介費上打折。

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• 問 二手房貸款服務(wù)費是什么?二手房按揭需要給中介給按揭服務(wù)費嗎
  答

  若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：（1）銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。（2）按揭合同工本費 380 元 / 套。（3）商品房案值評估費為總房價的 3 ‰～5 ‰。二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費用：（1）營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收營業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征營業(yè)稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收營業(yè)稅；（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納

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• 問 二手房中介辦按揭收什么費?二手房按揭需要給中介給按揭服務(wù)費嗎
  答

  中介費一般按照 1% — 3% 來收取。買二手房要交哪些費用一、購買二手房的費用：稅費1、查檔費。收費標準每人 10 元，根據(jù)買賣雙方戶口本上人數(shù)總和來收取。2、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的 3 ‰。3、契稅。契稅分兩種情況來征收。首套房 90 平方米以下的契稅為成交價的 1%; 二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的3%。同時要提醒購房者，現(xiàn)在首套和二套房的界定不是以個人為單位而是以家庭為單位，也就是說婚前夫妻任何一方買過房子，現(xiàn)在買房都要算二套。4、個稅。個稅即個人所得稅，征收標準為成交價的 1%。滿 5年的商品房一般情況下是免征個稅，不過前提是要看原房東名下有幾套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收 1% 的個稅，未滿 5年的商品房不分首套二套都要征收。

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