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• 184****5997

  我聽說，如果只有土地使用證，沒有房產(chǎn)證，可能房子的產(chǎn)權(quán)不完整。這種情況下，最好找專業(yè)人士咨詢一下，看看怎么辦理房產(chǎn)證，確保自己的權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-30 10:45:32
• 151****3160

  只有土地使用證，沒有房產(chǎn)證，意味著房子的產(chǎn)權(quán)可能存在問題。這種情況下，一定要謹(jǐn)慎處理，最好找專業(yè)人士咨詢，確保自己的權(quán)益不受損害。

  查看全文↓ 2024-10-27 12:09:28
• 134****2883

  如果只有土地使用證，沒有房產(chǎn)證，那可能意味著房子的產(chǎn)權(quán)還不完整。這種情況下，最好咨詢專業(yè)人士，了解清楚辦理房產(chǎn)證的流程和所需材料。同時，也要留意土地使用權(quán)的年限和限制，確保自己的權(quán)益不受損害。

  查看全文↓ 2024-10-26 23:34:58
• 181****6047

  在只有土地使用證而無房產(chǎn)證的情況下，辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)需要遵循以下步驟：首先，確認(rèn)土地使用證的合法性和有效性，確保土地使用權(quán)無爭議。其次，聯(lián)系當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門，了解辦理房產(chǎn)證的具體要求和流程。通常，需要提交土地使用證、身份證明、土地使用權(quán)出讓合同等相關(guān)材料。此外，可能還需要進(jìn)行土地評估、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。在整個過程中，建議咨詢專業(yè)律師或房地產(chǎn)顧問，確保手續(xù)合法合規(guī)。土地使用證與房產(chǎn)證的主要區(qū)別在于：土地使用證證明土地使用權(quán)的歸屬，而房產(chǎn)證證明房屋所有權(quán)。在法律上，兩者具有不同的權(quán)益和責(zé)任。

  查看全文↓ 2024-10-26 23:11:50

相關(guān)問題

• 問 土地使用證與房產(chǎn)證有何區(qū)別？
  答

  我聽說土地使用證是關(guān)于土地的，房產(chǎn)證是關(guān)于房子的。具體區(qū)別我也不太清楚，但好像都很重要。

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• 問 農(nóng)村土地使用證與房產(chǎn)證有何區(qū)別？
  答

  我聽說農(nóng)村土地使用證是農(nóng)村土地的證明，不能隨便買賣。房產(chǎn)證是城市房子的證明，可以買賣。

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• 問 有房產(chǎn)證如何辦土地使用證?有土地使用證 怎么辦理房產(chǎn)證？
  答

  　　國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存?！　∑渲饕獌?nèi)容包括：　?、偻恋厥褂谜呙Q、地址、圖號、地號、用途、批準(zhǔn)使用期限、四至、填發(fā)機(jī)關(guān)簽章、年、月、日?！　、诔擎?zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權(quán)面積，其中分?jǐn)偯娣e，土地等級;農(nóng)村土地中土地總面積，其中地類面積?！　、蹅渥ⅰ＂茏兏浭?。⑤附圖以及證書的編號等?！　型恋厥褂米C如何補(bǔ)辦：　　(一)出具書面申請和土地登記申請書;　　(二)申請人為個人的應(yīng)提供身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件);　　(三)申請人為單位的法人身份證明、土地登記委托書、法人身份證復(fù)印件，受托人身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。(上述材料中的復(fù)印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復(fù)印件一致”?！　型恋厥褂米C辦理：　　1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第五條，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證書，確認(rèn)使用權(quán)。其中，中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地的登記發(fā)證，由國務(wù)院土地行政主管部門負(fù)責(zé)，具體登記發(fā)證辦法由國務(wù)院土地行政主管部門會同國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定。

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• 問 土地使用證如何辦理? 國有土地使用證如何辦理房產(chǎn)證
  答

  一、土地使用證作用：是通過土地登記對購房人土地合法權(quán)益進(jìn)行保障，是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。　(一)能夠有用維護(hù)不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的完整性。(二)能夠確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中觸及的土地運(yùn)用權(quán)的法令效能。(三)能夠有用表現(xiàn)房地產(chǎn)的實(shí)踐價值。二、《國有土地使用證》辦理程序：1、受理申請材料2、審核材料3、校準(zhǔn)登記4、頒發(fā)證書

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• 問 買房有土地使用證嗎? 土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別？
  答

  　買房子分別要看以下5證。房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，簡稱“五證”。　　其中前兩個證由規(guī)劃部門核發(fā)，《開工證》由建設(shè)部門核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由國土資源部門和房屋管理局核發(fā)。

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