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• 133****0156

  我聽說土地使用證是關于土地的，房產(chǎn)證是關于房子的。具體區(qū)別我也不太清楚，但好像都很重要。

  查看全文↓ 2024-12-01 15:25:06
• 184****9243

  從法律角度來看，土地使用證證明土地使用權，而房產(chǎn)證證明房屋所有權。在房地產(chǎn)交易中，買家應確保兩個證件齊全，以保障自己的合法權益。

  查看全文↓ 2024-11-30 12:35:16
• 134****3947

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，土地使用證是土地使用權的法律憑證，而房產(chǎn)證是房屋所有權的法律憑證。兩者共同構成了房地產(chǎn)權屬的完整證明，是房地產(chǎn)交易和登記的必備文件。

  查看全文↓ 2024-11-26 16:28:08
• 166****9812

  土地使用證是證明你有權使用這塊地，而房產(chǎn)證是證明這房子是你的。買房時，兩個證都要看，缺一不可。

  查看全文↓ 2024-11-25 21:35:49
• 158****4951

  土地使用證和房產(chǎn)證是兩個不同的法律文件。土地使用證，也稱為土地使用權證，是證明土地使用者擁有土地使用權的法律憑證，它規(guī)定了土地使用者對土地的使用范圍、用途和期限。而房產(chǎn)證，即房屋所有權證，是證明房屋所有權歸屬的法律文件，它詳細記錄了房屋的所有權人、房屋的坐落、面積等信息。兩者共同構成了房地產(chǎn)權屬的完整證明，缺一不可。在進行房地產(chǎn)交易時，買家需要同時查看這兩個證件，以確保交易的合法性和安全性。

  查看全文↓ 2024-11-25 21:25:48

相關問題

• 問 農(nóng)村土地使用證與房產(chǎn)證有何區(qū)別？
  答

  我聽說農(nóng)村土地使用證是農(nóng)村土地的證明，不能隨便買賣。房產(chǎn)證是城市房子的證明，可以買賣。

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• 問 國有土地使用證與集體土地使用證有何區(qū)別？
  答

  國有土地使用證與集體土地使用證在法律上的區(qū)別主要體現(xiàn)在土地所有權和使用權的歸屬。國有土地使用證表明土地所有權歸國家所有，使用者僅享有使用權；而集體土地使用證則表明土地所有權歸集體所有，使用權歸集體成員。在權益保護方面，國有土地使用權的轉讓、抵押等行為受到法律的明確規(guī)范，而集體土地使用權的流轉則受到較多限制，以保護集體成員的權益。

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• 問 如何在只有土地使用證而無房產(chǎn)證的情況下辦理？土地使用證與房產(chǎn)證有何區(qū)別？
  答

  我聽說，如果只有土地使用證，沒有房產(chǎn)證，可能房子的產(chǎn)權不完整。這種情況下，最好找專業(yè)人士咨詢一下，看看怎么辦理房產(chǎn)證，確保自己的權益。

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• 問 ??樓房有土地使用證嗎?土地使用證和房產(chǎn)證有哪些區(qū)別？
  答

  這是原先的規(guī)定，即你辦理了房產(chǎn)證以后僅僅是證明你對房屋具有法律意義上的產(chǎn)權，但是房屋占地的使用權沒有在房產(chǎn)證中體現(xiàn)，所以，又要求辦理土地使用權證，因為那時候，房屋屬于政府“房管局”管理，土地屬于“土地規(guī)劃管理局”管理，于是，一個房屋就要辦理兩個證件，現(xiàn)在改革了，國家已經(jīng)將“房管局”和“土地規(guī)劃局”合并為“房屋管理和土地規(guī)劃局”，所以，在已經(jīng)改革過的地方，就是房產(chǎn)證和土地使用權證合并為一個房產(chǎn)證了，就是在房產(chǎn)證后邊蓋章蓋的是“房屋管理與土地規(guī)劃局”的公章了，這就是所謂“兩證合一證”，可能是你們那里還沒有改革吧，所以物業(yè)要你們辦理《土地使用權證》

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• 問 買房有土地使用證嗎? 土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別？
  答

  　買房子分別要看以下5證。房地產(chǎn)商在預售商品房時應具備《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程開工證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。　　其中前兩個證由規(guī)劃部門核發(fā)，《開工證》由建設部門核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由國土資源部門和房屋管理局核發(fā)。

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