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• 181****3384

  我聽說農村土地使用證是農村土地的證明，不能隨便買賣。房產證是城市房子的證明，可以買賣。

  查看全文↓ 2024-11-06 11:38:28
• 134****3412

  農村土地使用證是農村集體土地的憑證，一般不能買賣。房產證是城市房子的憑證，可以自由買賣。

  查看全文↓ 2024-11-05 14:14:16
• 188****2803

  農村土地使用證與房產證的主要區(qū)別在于土地性質、使用權和交易限制。農村土地使用證涉及集體土地，使用權受限，而房產證涉及國有土地，使用權和交易更為自由。

  查看全文↓ 2024-11-01 23:13:24
• 155****9701

  農村土地使用證是農村集體土地的證明，一般用于種地。房產證是城市里房子的證明，可以買賣、出租。

  查看全文↓ 2024-10-31 23:31:17
• 158****9928

  農村土地使用證與房產證在法律效力、使用范圍、交易限制等方面存在顯著區(qū)別。農村土地使用證主要針對農村集體土地，證明土地使用權歸集體所有，個人或單位僅擁有使用權，通常用于農業(yè)生產。而房產證則針對城鎮(zhèn)國有土地上的房屋，證明房屋所有權歸個人或單位所有，具有較高的流通性和交易自由度。此外，農村土地使用證在轉讓、抵押等方面受到較多限制，而房產證則相對靈活。在實際操作中，還需注意土地性質、使用年限、規(guī)劃用途等因素，以確保合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-10-31 22:40:12

相關問題

• 問 土地使用證與房產證有何區(qū)別？
  答

  我聽說土地使用證是關于土地的，房產證是關于房子的。具體區(qū)別我也不太清楚，但好像都很重要。

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• 問 農村土地使用證如何變?yōu)榉慨a證?農村土地使用證怎么變更
  答

  房產證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產證。如果以后不打算再出售的話就直接 簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易**好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現費用：如果不滿五年面積小于等于144的話，要收取差額營業(yè)稅5.5%(市場指導價與原始購房價的差額），契稅：面積小于90㎡的且是首套住房的話就是收取1%的，第二套住房的話就是2%，個稅是1%。其他的都是小費用了。

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• 問 農村土地使用證如何變?yōu)榉慨a證
  答

  你好，直接咨詢國土部門

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• 問 國有土地使用證與集體土地使用證有何區(qū)別？
  答

  國有土地使用證與集體土地使用證在法律上的區(qū)別主要體現在土地所有權和使用權的歸屬。國有土地使用證表明土地所有權歸國家所有，使用者僅享有使用權；而集體土地使用證則表明土地所有權歸集體所有，使用權歸集體成員。在權益保護方面，國有土地使用權的轉讓、抵押等行為受到法律的明確規(guī)范，而集體土地使用權的流轉則受到較多限制，以保護集體成員的權益。

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• 問 如何在只有土地使用證而無房產證的情況下辦理？土地使用證與房產證有何區(qū)別？
  答

  我聽說，如果只有土地使用證，沒有房產證，可能房子的產權不完整。這種情況下，最好找專業(yè)人士咨詢一下，看看怎么辦理房產證，確保自己的權益。

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