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• 133****1428

  房屋面積=建筑面積（套內(nèi)+公攤）-墻體、陽臺等。

  查看全文↓ 2024-11-11 18:43:52
• 180****0382

  房屋面積計算影響房產(chǎn)價值。建筑面積包括套內(nèi)面積和公攤面積，使用面積是實際居住空間。得房率是衡量房屋使用效率的重要指標(biāo)，對房產(chǎn)投資和居住體驗都有影響。

  查看全文↓ 2024-11-07 22:00:02
• 158****0473

  房屋面積計算應(yīng)遵循《房產(chǎn)測量規(guī)范》。建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公攤面積。套內(nèi)建筑面積指房屋內(nèi)部使用空間，公攤面積包括樓梯、走廊等。政策規(guī)定，建筑面積應(yīng)準(zhǔn)確測量，以保障購房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-05 17:17:09
• 134****0973

  房屋面積計算，要關(guān)注建筑面積和使用面積。建筑面積包括了墻體、陽臺等，而使用面積才是我們實際生活的空間。選房時，考慮得房率，即使用面積與建筑面積的比值，這關(guān)系到居住的舒適度。

  查看全文↓ 2024-11-04 23:44:32
• 134****9326

  房屋面積計算，主要看建筑面積和使用面積。建筑面積包括墻體、陽臺等，使用面積是實際可利用空間。投資時，關(guān)注得房率，即使用面積與建筑面積的比值，高得房率意味著更高的投資回報。

  查看全文↓ 2024-11-04 23:28:50

相關(guān)問題

• 問 房屋面積的計算方法是什么？
  答

  我聽說房屋面積包括室內(nèi)和公攤兩部分。室內(nèi)面積是實際使用的，公攤是樓道、電梯等公共部分。選房時，要問清楚這兩塊面積。

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• 問 房屋面積的計算方法是什么？
  答

  房屋面積計算，主要看建筑面積和使用面積。選房時，要關(guān)注公攤面積，這影響實際可用空間。建議實地看房，感受實際空間大小。

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• 問 拆遷時房屋面積的計算方法是什么？
  答

  拆遷房屋面積按房產(chǎn)證建筑面積計算。

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• 問 房屋面積如何計算方法
  答

  房屋面積的進(jìn)行計算的時候，有相應(yīng)的計算公式，一般是把每個房間的面積相加之后，能夠得出房屋的總體面積，而單個房間面積計算時，是利用長乘寬得出總平米數(shù)，除此之外也可以先測量出走廊的總面積，利用向開發(fā)商所咨詢而來的房屋總面積減去公用面積，就是房屋的大致使用面積，購買房屋的時候和我們息息相關(guān)的就是套內(nèi)的實際使用面積，公攤面積越大，實際使用面積就越小。房屋的面積除了包含正常生活起居所使用到的臥房，起居室和客廳的使用面積之外，還包括有陽臺地下室，室內(nèi)走道的面積，所以在進(jìn)行計算的時候，可以聘請專業(yè)的人員進(jìn)行測量，特別是在新房交房的過程當(dāng)中，通過測量房屋的面積之后，和購房合同當(dāng)中的預(yù)估面積進(jìn)行對比，如果房屋面積小于3%，可以要求開發(fā)商給出補(bǔ)償。

• 問 房屋面積和容積率的計算方法是什么？
  答

  房屋面積影響貸款額度，而容積率可能影響房產(chǎn)價值。高容積率的房產(chǎn)可能在貸款評估時價值較低，影響您的貸款條件。

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