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• 155****2256

  房屋面積計算，主要看建筑面積和使用面積。選房時，要關(guān)注公攤面積，這影響實(shí)際可用空間。建議實(shí)地看房，感受實(shí)際空間大小。

  查看全文↓ 2025-03-24 17:54:10
• 131****7209

  房屋面積=建筑面積-公攤面積。

  查看全文↓ 2025-03-20 23:00:29
• 130****7020

  房屋面積影響貸款額度。建筑面積越大，貸款額度可能越高，但月供也多。建議根據(jù)實(shí)際需求和還款能力，合理選擇面積。

  查看全文↓ 2025-03-18 08:44:49
• 180****7432

  房屋面積計算依據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》，包括建筑面積和使用面積。建筑面積含墻體，使用面積是室內(nèi)實(shí)際空間。政策規(guī)定，公攤面積不得超過總建筑面積的30%。

  查看全文↓ 2025-03-15 21:49:31
• 166****7248

  房屋面積計算，就是看房產(chǎn)證上的建筑面積和實(shí)際使用面積。選房時，要關(guān)注公攤面積，這影響實(shí)際可用空間。

  查看全文↓ 2025-03-14 22:38:01
• 166****6432

  房屋面積計算，主要看建筑面積和使用面積。建筑面積包括墻體，使用面積是實(shí)際可利用空間。投資時，關(guān)注得房率，即實(shí)際使用面積與建筑面積的比例。

  查看全文↓ 2025-03-14 22:33:40

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• 問 房屋面積的計算方法是什么？
  答

  房屋面積=建筑面積（套內(nèi)+公攤）-墻體、陽臺等。

  全部5個回答>
• 問 房屋面積的計算方法是什么？
  答

  我聽說房屋面積包括室內(nèi)和公攤兩部分。室內(nèi)面積是實(shí)際使用的，公攤是樓道、電梯等公共部分。選房時，要問清楚這兩塊面積。

  全部5個回答>
• 問 拆遷時房屋面積的計算方法是什么？
  答

  拆遷房屋面積按房產(chǎn)證建筑面積計算。

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• 問 房屋面積如何計算方法
  答

  房屋面積的進(jìn)行計算的時候，有相應(yīng)的計算公式，一般是把每個房間的面積相加之后，能夠得出房屋的總體面積，而單個房間面積計算時，是利用長乘寬得出總平米數(shù)，除此之外也可以先測量出走廊的總面積，利用向開發(fā)商所咨詢而來的房屋總面積減去公用面積，就是房屋的大致使用面積，購買房屋的時候和我們息息相關(guān)的就是套內(nèi)的實(shí)際使用面積，公攤面積越大，實(shí)際使用面積就越小。房屋的面積除了包含正常生活起居所使用到的臥房，起居室和客廳的使用面積之外，還包括有陽臺地下室，室內(nèi)走道的面積，所以在進(jìn)行計算的時候，可以聘請專業(yè)的人員進(jìn)行測量，特別是在新房交房的過程當(dāng)中，通過測量房屋的面積之后，和購房合同當(dāng)中的預(yù)估面積進(jìn)行對比，如果房屋面積小于3%，可以要求開發(fā)商給出補(bǔ)償。

• 問 房屋面積和容積率的計算方法是什么？
  答

  房屋面積影響貸款額度，而容積率可能影響房產(chǎn)價值。高容積率的房產(chǎn)可能在貸款評估時價值較低，影響您的貸款條件。

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