已有5個(gè)回答

• 166****1713

  我聽說房屋面積包括室內(nèi)和公攤兩部分。室內(nèi)面積是實(shí)際使用的，公攤是樓道、電梯等公共部分。選房時(shí)，要問清楚這兩塊面積。

  查看全文↓ 2024-11-16 10:57:25
• 181****9779

  房屋面積=套內(nèi)面積+公攤面積

  查看全文↓ 2024-11-13 20:38:11
• 150****1725

  房屋面積計(jì)算應(yīng)遵循相關(guān)法規(guī)，確保購(gòu)房者權(quán)益。建筑面積包括套內(nèi)面積和公攤面積。購(gòu)房者應(yīng)仔細(xì)審查合同，避免面積縮水等問題。

  查看全文↓ 2024-11-10 14:41:55
• 185****5502

  房屋面積影響房貸額度。建筑面積越大，貸款額度可能越高，但月供也多。建議根據(jù)還款能力合理選擇面積。

  查看全文↓ 2024-11-09 21:56:44
• 166****8132

  房屋面積通常按建筑面積算，包括室內(nèi)使用面積、墻體面積和公攤面積。選房時(shí)，關(guān)注實(shí)際使用面積和公攤比例，這關(guān)系到居住舒適度。

  查看全文↓ 2024-11-09 20:34:01

相關(guān)問題

• 問 房屋面積的計(jì)算方法是什么？
  答

  房屋面積=建筑面積（套內(nèi)+公攤）-墻體、陽臺(tái)等。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房屋面積的計(jì)算方法是什么？
  答

  房屋面積計(jì)算，主要看建筑面積和使用面積。選房時(shí)，要關(guān)注公攤面積，這影響實(shí)際可用空間。建議實(shí)地看房，感受實(shí)際空間大小。

  全部6個(gè)回答>
• 問 拆遷時(shí)房屋面積的計(jì)算方法是什么？
  答

  拆遷房屋面積按房產(chǎn)證建筑面積計(jì)算。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋面積如何計(jì)算方法
  答

  房屋面積的進(jìn)行計(jì)算的時(shí)候，有相應(yīng)的計(jì)算公式，一般是把每個(gè)房間的面積相加之后，能夠得出房屋的總體面積，而單個(gè)房間面積計(jì)算時(shí)，是利用長(zhǎng)乘寬得出總平米數(shù)，除此之外也可以先測(cè)量出走廊的總面積，利用向開發(fā)商所咨詢而來的房屋總面積減去公用面積，就是房屋的大致使用面積，購(gòu)買房屋的時(shí)候和我們息息相關(guān)的就是套內(nèi)的實(shí)際使用面積，公攤面積越大，實(shí)際使用面積就越小。房屋的面積除了包含正常生活起居所使用到的臥房，起居室和客廳的使用面積之外，還包括有陽臺(tái)地下室，室內(nèi)走道的面積，所以在進(jìn)行計(jì)算的時(shí)候，可以聘請(qǐng)專業(yè)的人員進(jìn)行測(cè)量，特別是在新房交房的過程當(dāng)中，通過測(cè)量房屋的面積之后，和購(gòu)房合同當(dāng)中的預(yù)估面積進(jìn)行對(duì)比，如果房屋面積小于3%，可以要求開發(fā)商給出補(bǔ)償。

• 問 房屋面積和容積率的計(jì)算方法是什么？
  答

  房屋面積影響貸款額度，而容積率可能影響房產(chǎn)價(jià)值。高容積率的房產(chǎn)可能在貸款評(píng)估時(shí)價(jià)值較低，影響您的貸款條件。

  全部4個(gè)回答>