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購房時為何不建議選擇塔樓?

166****8110 | 2024-11-15 08:55:29

已有3個回答

  • 131****5922

    我聽說塔樓的采光和通風(fēng)可能不如板樓,而且公攤面積大,實際得房率低。還有,塔樓的物業(yè)管理和維護成本也比較高。不過這些都是我聽別人說的,具體是不是這樣,我也不是很清楚。

    查看全文↓ 2024-11-16 15:13:55
  • 181****0809

    根據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》和《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》,塔樓的采光、通風(fēng)、日照等指標通常不如板樓。此外,塔樓的公攤面積較大,實際得房率較低。從居住舒適性和性價比的角度考慮,板樓是更好的選擇。當然,具體選擇還需結(jié)合個人需求和預(yù)算,以及當?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場情況。

    查看全文↓ 2024-11-15 23:39:03
  • 151****6194

    塔樓雖然外觀現(xiàn)代,但居住體驗可能不如板樓。塔樓的戶型設(shè)計可能不夠合理,采光和通風(fēng)可能不如板樓。而且塔樓的公攤面積較大,實際得房率較低。此外,塔樓的物業(yè)管理和維護成本也較高。所以從居住體驗和性價比的角度考慮,我建議還是選擇板樓。

    查看全文↓ 2024-11-15 23:26:02

相關(guān)問題

  • 聽說8層樓房可能有電梯問題,選樓層時多問問別人意見。

    全部6個回答>
  • 選樓層,16層不是問題,關(guān)鍵看個人喜好和實際需求。

    全部6個回答>
  • 聽說房產(chǎn)贈與稅費高,手續(xù)麻煩,是真的嗎?

    全部5個回答>
  • 在選擇樓層時,除了個人喜好,還應(yīng)考慮貸款的可行性。某些樓層可能因為市場需求較低而影響房產(chǎn)的再銷售價值,進而影響貸款的批準和條件。建議購房者在選擇樓層時,同時咨詢銀行的貸款政策和建議。

    全部4個回答>
  • 其一,經(jīng)濟學(xué)家說:現(xiàn)在是市場經(jīng)濟,價格由市場說了算。而中國的老百姓總是有著買漲不買跌習(xí)慣,既然有人去買,那么房價上升,純屬正常,大家都不去買,開發(fā)商不是只好降價了嗎!所以原因在于購房者、在于老百姓自己。其二,開發(fā)商說:現(xiàn)在開發(fā)建造的房子都是商品房而商品房不同于以前的舊城改造拆遷房,拆遷房的用地是政府無償劃撥的,但商品房的用地是開發(fā)商通過政府公開拍賣竟價來的,也就是說建房的成本比過去高多了,開發(fā)商們能做虧本的生意嗎?中國生意人有句古話,叫著“打來、罵來、虧本的不來”房價是跌不下來的。其三,銀行說:開發(fā)商的建房資金是通過銀行貸款的房價過于下降,銀行貸款還不上,豈不是國家利益受損,國家利益受損誰來負責(zé),所以房價不能跌!其四,有位朋友向我解說,現(xiàn)在的房產(chǎn)開發(fā)都是政府行為,叫房地產(chǎn)業(yè)是政府發(fā)展經(jīng)濟的一個重要的經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)商如果不干了,政府如何賣地、政府的稅收如何來,政府如果沒有稅收,城市如何發(fā)展?如何造福于民?政府如何“活”!所以政府很為難,既要考慮到老百姓的利益、也要考慮到開發(fā)商的利益、則更要保證政府的利益,而“政府的利益就是人民的利益”!所以房價不能降、要托!其五,投資者說,還要考慮已購房者的利益。先前已經(jīng)購房者,是用大價錢購得現(xiàn)房的,如果時隔兩、三個月房價就是降了10%不是虧大了,還作什么投資?。∮谑峭朔柯曇槐?,“退房團”也吵得不休,抄房團也歇了。政府受不了、開發(fā)商更受不了。結(jié)論是:為了保證所有業(yè)主的利益,房價不能降,反應(yīng)該升,這樣大家都平衡了。其六,資源專家們說,為了保證國家的可耕地總面積,城市要控制一定規(guī)模。于是開發(fā)商們便打了“****是什么**后的一塊**后的城市綠洲、****是什么**后的一塊**”試問,這樣的房價能便宜得下來么?當然不能!其七,雖然資源專家們說城市要控制一定規(guī)模,但是城市的發(fā)展還中象水波紋一樣不斷地向外擴張。

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