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• 151****4736

  驗房要查結(jié)構(gòu)、水電、門窗，記問題，要整改。

  查看全文↓ 2024-12-04 20:52:10
• 150****6162

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，驗房時發(fā)現(xiàn)問題的比例約為15%，其中結(jié)構(gòu)問題占5%，裝修問題占10%。

  查看全文↓ 2024-12-01 11:04:36
• 130****1798

  驗房時，重點關(guān)注房屋結(jié)構(gòu)、水電管線、門窗質(zhì)量，確保無安全隱患。

  查看全文↓ 2024-11-30 22:35:18
• 130****9224

  新房收房驗房流程包括：1. 確認開發(fā)商提供的“三書一證一表”（住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書、建筑工程質(zhì)量認定書、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證、竣工驗收備案表）；2. 檢查房屋結(jié)構(gòu)、墻面、地面、水電管線等是否符合標準；3. 檢查門窗、廚衛(wèi)設(shè)施是否完好；4. 確認房屋面積與合同約定是否一致；5. 記錄驗房中發(fā)現(xiàn)的問題，要求開發(fā)商整改。注意事項：1. 攜帶驗房工具，如卷尺、電筆等；2. 仔細核對合同約定的裝修標準；3. 及時提出整改要求，保留書面記錄。

  查看全文↓ 2024-11-30 22:29:14

相關(guān)問題

• 問 新房交房時驗房流程和注意事項是什么
  答

  新房交房流程：1、預(yù)交房：確認合同內(nèi)容，審核相關(guān)樓盤開發(fā)資質(zhì)文件，確認物業(yè)管理公司的相關(guān)服務(wù)承諾，確認建筑安全性、室內(nèi)裝修質(zhì)量。2、實際交房：確認房屋交付前的裝修情況，確認各項工程的施工質(zhì)量，確認水、電、燃氣管道是否完好，確認防排水系統(tǒng)是否正常，確認消防設(shè)施是否有效。3、住房驗收：確認房屋凈面積與合同相符，確認室內(nèi)裝飾和設(shè)施是否正常，確認房屋的物業(yè)管理服務(wù)情況，確認樓宇的安全和設(shè)施情況。注意事項：1、應(yīng)簽訂完整的買賣合同，并留有住房驗收條款，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2、提前關(guān)注樓盤的開發(fā)資質(zhì)和物業(yè)管理服務(wù)，以確保購買的新房是安全和質(zhì)量合格的。3、實地勘察新房，核實房屋的凈面積和裝修情況，確認樓宇的安全和設(shè)施情況，以免后期出現(xiàn)大的費用。4、交付前應(yīng)檢查水、電、燃氣管道是否完好、消防設(shè)施是否有效，以及防排水系統(tǒng)是否正常，以保證新房使用安全。

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• 問 新房收房驗房注意事項
  答

  新房收房驗房注意事項當中比較重要的一點就是要看房屋是否達到了交付的條件，我們在進行新房驗收的過程當中，首先要憑借所簽署的購房合同，對于房屋的面積進行測量，如果存在有測量的實際面積和所購買的面積差額太大，差值超過3%的情況之下，要以書面的形式通知開發(fā)商，由開發(fā)商進行補償，或者是要求開發(fā)商退房。在新房驗收的過程當中還要看地面墻體是否開裂或空鼓，對防水驗收以及電路驗收，除此之外還要檢查門窗及玻璃質(zhì)量，無論所購買的是精裝房還是毛坯房，都需要在滿足交付條件之后才能夠收房，否則一旦簽署收房協(xié)議，再要開發(fā)商進行維修就難上加難，所以在收房的過程當中一定要仔細檢查，以免給自己后續(xù)的裝修和生活帶來困難，也可以聘請專業(yè)的收房團隊。

• 問 收到新房后，驗房的正確流程和注意事項是什么？
  答

  驗房要細致，注意隱蔽工程，記錄問題，及時溝通解決。

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• 問 精裝房驗房收房有哪些注意事項和流程？
  答

  驗房時，需確保工程質(zhì)量、材料、設(shè)計與合同一致，并核對相關(guān)證件。流程應(yīng)為預(yù)約查驗、記錄問題、要求整改、最后確認收房。

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• 問 新房驗房收房有哪些注意事項？
  答

  聽別人說，驗房時要檢查房子有沒有裂縫、漏水，水電好不好用，裝修材料是不是環(huán)保。我也不太懂，但感覺這些挺重要的。

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