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• 166****0508

  連廊戶型的公攤面積對(duì)房貸有一定影響。公攤面積越大，實(shí)際使用面積越小，貸款額度和月供可能會(huì)有所調(diào)整。建議您在購(gòu)房時(shí)，仔細(xì)了解項(xiàng)目的公攤面積，合理規(guī)劃貸款方案。

  查看全文↓ 2024-12-09 07:29:31
• 150****2421

  連廊戶型的公攤面積嘛，就像請(qǐng)客吃飯，總要分?jǐn)傸c(diǎn)場(chǎng)地費(fèi)。不過(guò)放心，不會(huì)太多，一般10%-20%，不會(huì)影響你大快朵頤。

  查看全文↓ 2024-12-06 22:22:02
• 181****9595

  連廊戶型的公攤面積不會(huì)特別大，一般占總面積的10%-20%。雖然公攤面積會(huì)占用一部分空間，但換來(lái)的是更好的通風(fēng)采光和便利的出行。只要公攤面積合理，對(duì)居住體驗(yàn)影響不大。

  查看全文↓ 2024-12-05 23:17:30
• 180****9445

  連廊戶型的公攤面積大小取決于建筑設(shè)計(jì)和規(guī)劃。一般來(lái)說(shuō)，連廊戶型的公攤面積包括走廊、樓梯、電梯井、設(shè)備間等公共區(qū)域。這些區(qū)域的面積會(huì)按照一定比例分?jǐn)偟矫繎魳I(yè)主。如果連廊設(shè)計(jì)合理，公攤面積不會(huì)很大，一般在10%-20%之間。但具體還要看項(xiàng)目的實(shí)際情況。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我會(huì)幫您仔細(xì)分析項(xiàng)目的公攤面積，確保您購(gòu)買的房產(chǎn)性價(jià)比高。

  查看全文↓ 2024-12-05 21:05:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 連廊戶型的公攤面積是否較大？中國(guó)的公攤面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  在考慮貸款購(gòu)買連廊戶型時(shí)，請(qǐng)注意公攤面積可能會(huì)增加您的購(gòu)房成本。公攤面積的計(jì)算應(yīng)遵循國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保您對(duì)總購(gòu)房成本有準(zhǔn)確的預(yù)期。在申請(qǐng)貸款時(shí)，我們會(huì)根據(jù)您的具體情況提供最合適的貸款方案。

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• 問(wèn) 高層的連廊算公攤面積嗎？
  答

  根據(jù)《物權(quán)法》和《商品房銷售管理辦法》，高層連廊屬于業(yè)主共有部分，計(jì)入公攤面積。購(gòu)房者應(yīng)關(guān)注公攤面積比例，維護(hù)自身權(quán)益。

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• 問(wèn) 高層消防逃生連廊算入公攤面積嗎？
  答

  20%是正常的，一梯兩戶會(huì)更高一點(diǎn)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 帶連廊戶型好嗎
  答

  帶連廊的戶型是為了讓中間的戶型也能南北通透所采取的**好的辦法，為了達(dá)到南北通透，北面的連廊就是代價(jià)和缺點(diǎn)，有得就有失，總體來(lái)說(shuō)還是得大于失，所以這種戶型才會(huì)大量出現(xiàn)。連廊的缺點(diǎn)就是會(huì)應(yīng)該北面的私密性，如果有人走過(guò)，可以看到房間里的情況，雖然這么高的樓，很少有人會(huì)走這個(gè)連廊，但是心理上還是會(huì)有影響。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 帶連廊的房子會(huì)貶值嗎
  答

  帶連廊的房子不一定會(huì)貶值，房屋的升值和貶值，其實(shí)和房屋的構(gòu)造有一定的關(guān)系，但影響并不是特別大。房屋的地段，周邊的配套設(shè)施以及房屋所帶來(lái)的其他效益，都會(huì)對(duì)房屋再次交易的價(jià)格產(chǎn)生一定的影響。如果大家購(gòu)房是為了投資，建議將考慮當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃多做功課，選擇交通便利且周圍配套設(shè)施齊全的房屋進(jìn)行購(gòu)買，相對(duì)來(lái)說(shuō)此類型房屋的保值率會(huì)更高一些。