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• 158****7037

  我聽說延遲收房可能會有額外費用，比如租房和貸款利息。還有可能影響裝修計劃，增加成本。

  查看全文↓ 2024-12-14 11:44:53
• 155****8582

  延遲收房可能違反合同條款，業(yè)主可能面臨違約金責(zé)任。建議及時與開發(fā)商溝通，必要時尋求法律援助以保護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-10 16:32:10
• 158****4707

  延遲收房可能導(dǎo)致業(yè)主承擔額外的財務(wù)負擔，如租金和貸款利息。同時，市場波動可能影響房產(chǎn)價值，增加投資風(fēng)險。

  查看全文↓ 2024-12-09 19:27:11
• 185****6305

  延遲收房可能會影響你的入住時間，導(dǎo)致額外的租房費用。還有可能錯過裝修的最佳時機，增加成本。

  查看全文↓ 2024-12-09 07:34:51

相關(guān)問題

• 問 延遲收房有什么后果
  答

  延遲收房的后果有以下的這幾種：1、因為業(yè)主自身的原因而導(dǎo)致收房的延遲，需要按照當時所簽署的合約交違約金，如果拒不繳納的話，開發(fā)商或者是物業(yè)公司是有權(quán)向業(yè)主追討費用的。2、如果沒有簽署相應(yīng)的合同雙方可以就實際的損失情況進行協(xié)商，沒有達成一致的話可以尋求司法途徑來解決。3、特別是針對于長時間不收房的情況，產(chǎn)權(quán)證也就無法按期辦理，而且開發(fā)商還需要向銀行承擔連帶的保證責(zé)任，一旦涉及到?jīng)]有按時歸還貸款，銀行就會起訴開發(fā)商或者是業(yè)主本人。4、在合同的約定時間內(nèi)，沒有正當?shù)睦碛刹皇辗浚@要按照以收房的標準來繳納物業(yè)費，超過一定的期限之后，逾期的物業(yè)費用也是比較高的，這些對于業(yè)主來說都屬于自身的損失。在收到開發(fā)商的驗房通知之后，如果沒有特殊情況，最好是在規(guī)定的時間內(nèi)去驗房，檢驗出有一些不合規(guī)的地方，可以通知開發(fā)商出現(xiàn)有嚴重的質(zhì)量問題，也可以拒絕收房。

• 問 業(yè)主逾期不收房會有什么后果
  答

  如果業(yè)主逾期不收房，首先，物業(yè)管理公司有權(quán)依據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，向業(yè)主收取滯納金，以及相應(yīng)的違約金。其次，業(yè)主逾期不收房的行為可能會對此前的約定造成損失，物業(yè)管理公司可能會要求業(yè)主賠償損失。最后，業(yè)主可能會被追究相關(guān)的法律責(zé)任，包括社會責(zé)任損失、民事責(zé)任損失等。

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• 問 收房延遲怎么辦？ 如果延期收房會不會造成什么不良后果？
  答

  開發(fā)商不能交付房屋的原因往往很復(fù)雜，而業(yè)主卻無法知道開發(fā)商不能交付房屋的真正原因，導(dǎo)致業(yè)主手足無措，不知道該怎么做，如發(fā)生該情形建議業(yè)主一定要想辦法搞清楚開發(fā)商不能交付房屋的真正原因，不能聽開發(fā)商或者售樓人員的一面之詞，要多方搜集信息以確保信息的真實性，然后有針對性地采取措施。（一）正常延期交付的處理：正常延期交付主要指由于施工遲延、相關(guān)政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導(dǎo)致的房屋交付逾期。這種情況下，業(yè)主完全可以選擇等待，并要求開發(fā)商按合同承擔延期交付房屋的違約責(zé)任，這里提醒業(yè)主，如合同約定的違約金不能彌補的經(jīng)濟損失（以房屋的正常市場租金作為參照），可以要求開發(fā)商賠償?shù)慕?jīng)濟損失。（二）非正常延期交付的處理：非正常延期交付主要指由于開發(fā)商經(jīng)濟實力、相關(guān)政府手續(xù)違法且無法辦理等，如不幸發(fā)生上述情況，建議業(yè)主立即退房，如開發(fā)商負債已經(jīng)超過其資產(chǎn)，業(yè)主還可以向法院申請開發(fā)商破產(chǎn)，以**大限度的保護業(yè)主的利益！商品房交房注意事項：（一）注意房款約定，如果客戶與開發(fā)商在合同中約定，在房款結(jié)清之前，開發(fā)商有權(quán)順延交付房屋，則客戶須結(jié)清房款之后，才能接收商品房。（二）注意三物業(yè)費可以按月交。在辦入住手續(xù)時，多數(shù)開發(fā)商或物業(yè)公司要求業(yè)主一次性交付一年或多年的物業(yè)管理費。（三）注意二物業(yè)費不能亂漲價。根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，新建小區(qū)一般由開發(fā)商選聘物業(yè)管理公司，并簽署前期物業(yè)管理協(xié)議。在簽署購房合同時，開發(fā)商有義務(wù)向購房人出示業(yè)主臨時公約，就物業(yè)費等相關(guān)事項作出約定。（四）注意繳納契稅簽協(xié)議。根據(jù)規(guī)定，契稅一般于買賣雙方辦理房產(chǎn)權(quán)屬過戶或變更時向契稅征收機關(guān)繳納。以上就是關(guān)于延期交房及交房注意事項的一些分享，需要提醒的是：目前，開發(fā)商在交房時，一般都要求業(yè)主先辦理手續(xù)，繳納相關(guān)費用之后，才允許業(yè)主驗房。對于這一不合理的程序，業(yè)主應(yīng)堅持先驗房，后辦理手續(xù)，并應(yīng)將驗房時發(fā)現(xiàn)的相關(guān)問題書面呈遞給開發(fā)商并讓其簽收，以避免以后的糾紛。

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• 問 沒有“兩書一表”就收房會有什么后果？
  答

  我聽說沒有“兩書一表”就收房可能會有很多問題，比如房屋質(zhì)量無法保證，產(chǎn)權(quán)證辦不下來。但具體會有什么后果，我也不是很清楚，還是問問專業(yè)人士吧。

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• 問 違規(guī)提取公積金會有哪些后果？
  答

  別動歪腦筋，違規(guī)提取公積金，后果很嚴重！

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