已有6個(gè)回答

• 181****0170

  選擇期房時(shí)，務(wù)必審查開發(fā)商資質(zhì)和合同條款，防范延期交房和質(zhì)量問題?，F(xiàn)房交易相對簡單，但也要查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和房屋狀況。

  查看全文↓ 2024-12-27 16:39:13
• 181****8514

  現(xiàn)房貸款審批快，利率低。期房貸款審批慢，利率高，但首付比例低。根據(jù)個(gè)人信用和資金狀況選擇。

  查看全文↓ 2024-12-25 17:00:15
• 151****4162

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，現(xiàn)房價(jià)格穩(wěn)定，流動性好，適合短期投資。期房價(jià)格波動大，適合長期持有，但需關(guān)注開發(fā)商信譽(yù)和項(xiàng)目進(jìn)展。

  查看全文↓ 2024-12-21 14:36:34
• 184****6354

  期房像網(wǎng)戀，現(xiàn)房像相親，一個(gè)看運(yùn)氣，一個(gè)看實(shí)力。

  查看全文↓ 2024-12-19 18:01:46
• 155****4555

  投資房產(chǎn)，現(xiàn)房更穩(wěn)妥，能快速出租或轉(zhuǎn)手。期房雖便宜，但風(fēng)險(xiǎn)大，回報(bào)周期長。

  查看全文↓ 2024-12-18 19:17:03
• 131****6785

  在選擇期房和現(xiàn)房時(shí)，需考慮多個(gè)因素。期房價(jià)格通常較低，但存在交房延遲和質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)?，F(xiàn)房則價(jià)格較高，但可以立即入住，且質(zhì)量可見。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議根據(jù)個(gè)人財(cái)務(wù)狀況、入住時(shí)間需求和風(fēng)險(xiǎn)承受能力來決定。如果資金充足，希望盡快入住，現(xiàn)房是更好的選擇。如果預(yù)算有限，愿意承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn)，期房可能更合適。

  查看全文↓ 2024-12-18 15:02:58

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)房和期房哪個(gè)更好？
  答

  聽朋友說，現(xiàn)房比較踏實(shí)，但價(jià)格高；期房便宜，但要等。我也拿不準(zhǔn)，還是多比較比較吧。

  全部5個(gè)回答>
• 問 期房和現(xiàn)房相比，哪個(gè)更好？
  答

  聽別人說，期房便宜，但要等，可能還有風(fēng)險(xiǎn)?，F(xiàn)房貴點(diǎn)，但買了就能住。我也不太懂，還是多問問別人吧。

  全部5個(gè)回答>
• 問 期房和現(xiàn)房相比，哪個(gè)更好更劃算？
  答

  期房便宜但風(fēng)險(xiǎn)大，現(xiàn)房貴但有保障。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??什么是期房?買期房和現(xiàn)房哪個(gè)便宜更好?
  答

  期房和現(xiàn)房的區(qū)別：1、期房是指由開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證止,在這期間的商品房都統(tǒng)稱為期房,消費(fèi)者在這個(gè)階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽訂預(yù)售合同。一般情況下期房的價(jià)格較低，挑選余地較大,但由于是先付款后交房,因此購房消費(fèi)的過程和結(jié)果要依賴于購房合同約定權(quán)利義務(wù)的履行。2、現(xiàn)房是指消費(fèi)者在購買時(shí)具備即買即可入住的商品房,即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房,與消費(fèi)者簽訂商品房買賣合同后,立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證,只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房。3、購買期房是即買即住。購買現(xiàn)房,可以馬上裝修入住,不像期房需要等它建好驗(yàn)收完才能入住。對于尚未有房子的客戶,還可以省去從購買期房到入住這段時(shí)間的租金支出。4、購買期房還有價(jià)格,開發(fā)商之所以樂意以期房出售,目的就是為了盡快募集資金。在期房的銷售中,房地產(chǎn)開發(fā)商都會在價(jià)格上給予較大的優(yōu)惠,一般來說買期房比買現(xiàn)房在價(jià)格上可優(yōu)惠10%以上。期房的優(yōu)點(diǎn)：1、期房出售時(shí)銷售工作剛剛展開，開發(fā)商所能提供的全部房屋都有，購房者有大量的選擇余地；2、為了及時(shí)收回資金，開發(fā)商會對期房給予較大的優(yōu)惠；3、工程質(zhì)量可以看到，隨時(shí)監(jiān)督，提出意見。期房的缺點(diǎn):1、 只能看到效果圖，但沒有實(shí)物；2、 實(shí)物和效果圖可能差距不??；3、 建設(shè)過程中有工程停頓的風(fēng)險(xiǎn)；4、 市場行情與價(jià)格漲跌難以預(yù)測。現(xiàn)房的優(yōu)點(diǎn)：1、可用實(shí)地看房，而不是看效果圖；2、房屋價(jià)格基本穩(wěn)定；3、交房不用等太久。現(xiàn)房的缺點(diǎn):1、樓層、房型選擇余地較少；2、價(jià)格略高，優(yōu)惠幅度?。?、隱蔽工程難以看到。

  全部4個(gè)回答>
• 問 購買期房與現(xiàn)房哪個(gè)更好？
  答

  購買期房時(shí)，購房者應(yīng)要求開發(fā)商提供預(yù)售許可證，簽訂正式合同，明確交房時(shí)間、違約責(zé)任等條款，以保護(hù)自身權(quán)益。

  全部6個(gè)回答>