.png)
期房便宜但風(fēng)險大，現(xiàn)房貴但有保障。
全部3個回答>期房和現(xiàn)房相比，哪個更好？
150****9045 | 2025-01-14 13:53:32
已有5個回答
-
158****1099
聽別人說，期房便宜，但要等，可能還有風(fēng)險?，F(xiàn)房貴點，但買了就能住。我也不太懂，還是多問問別人吧。
查看全文↓ 2025-01-20 15:12:30 -
132****8828
從法律角度看，期房和現(xiàn)房的權(quán)益保護有所不同。期房合同中應(yīng)明確交房時間、質(zhì)量標準等條款，以保護購房者權(quán)益?，F(xiàn)房則更注重房屋現(xiàn)狀和權(quán)屬問題。建議購房者在簽訂合同前，仔細審查相關(guān)條款。
查看全文↓ 2025-01-17 16:28:32 -
134****0609
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，期房和現(xiàn)房各有特點。期房價格較低，但存在交房風(fēng)險；現(xiàn)房價格較高，但質(zhì)量有保障。購房者應(yīng)根據(jù)自身需求和市場情況，合理選擇。
查看全文↓ 2025-01-15 08:38:43 -
184****2155
期房便宜些，但要等，可能還有風(fēng)險。現(xiàn)房貴點，但買了就能住，心里踏實。看自己情況吧，不急就買期房，急就買現(xiàn)房。
查看全文↓ 2025-01-14 23:39:02 -
132****2362
期房和現(xiàn)房各有優(yōu)劣。期房價格相對較低，購買者可以享受一定的優(yōu)惠，但需承擔一定的風(fēng)險，如延期交房、質(zhì)量問題等?，F(xiàn)房則所見即所得，可以立即入住，但價格相對較高。購買時需綜合考慮個人需求、財務(wù)狀況和市場趨勢。建議客戶在購買前做好充分的市場調(diào)研和風(fēng)險評估。
查看全文↓ 2025-01-14 16:22:10
相關(guān)問題
-
答
-
答
聽朋友說，現(xiàn)房比較踏實，但價格高；期房便宜，但要等。我也拿不準，還是多比較比較吧。
全部5個回答> -
答
選擇期房時，務(wù)必審查開發(fā)商資質(zhì)和合同條款，防范延期交房和質(zhì)量問題?，F(xiàn)房交易相對簡單，但也要查驗產(chǎn)權(quán)證和房屋狀況。
全部6個回答> -
答
期房和現(xiàn)房的區(qū)別：1、期房是指由開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證止,在這期間的商品房都統(tǒng)稱為期房,消費者在這個階段購買商品房時應(yīng)簽訂預(yù)售合同。一般情況下期房的價格較低，挑選余地較大,但由于是先付款后交房,因此購房消費的過程和結(jié)果要依賴于購房合同約定權(quán)利義務(wù)的履行。2、現(xiàn)房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房,即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房,與消費者簽訂商品房買賣合同后,立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證,只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房。3、購買期房是即買即住。購買現(xiàn)房,可以馬上裝修入住,不像期房需要等它建好驗收完才能入住。對于尚未有房子的客戶,還可以省去從購買期房到入住這段時間的租金支出。4、購買期房還有價格,開發(fā)商之所以樂意以期房出售,目的就是為了盡快募集資金。在期房的銷售中,房地產(chǎn)開發(fā)商都會在價格上給予較大的優(yōu)惠,一般來說買期房比買現(xiàn)房在價格上可優(yōu)惠10%以上。期房的優(yōu)點：1、期房出售時銷售工作剛剛展開，開發(fā)商所能提供的全部房屋都有，購房者有大量的選擇余地；2、為了及時收回資金，開發(fā)商會對期房給予較大的優(yōu)惠；3、工程質(zhì)量可以看到，隨時監(jiān)督，提出意見。期房的缺點:1、 只能看到效果圖，但沒有實物；2、 實物和效果圖可能差距不??；3、 建設(shè)過程中有工程停頓的風(fēng)險；4、 市場行情與價格漲跌難以預(yù)測。現(xiàn)房的優(yōu)點：1、可用實地看房，而不是看效果圖；2、房屋價格基本穩(wěn)定；3、交房不用等太久?，F(xiàn)房的缺點:1、樓層、房型選擇余地較少；2、價格略高，優(yōu)惠幅度小；3、隱蔽工程難以看到。
全部4個回答> -
答
購買期房時，購房者應(yīng)要求開發(fā)商提供預(yù)售許可證，簽訂正式合同，明確交房時間、違約責任等條款，以保護自身權(quán)益。
全部6個回答>
-
找房小程序
