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• 166****5902

  我聽說，如果公攤面積有問題，可以看看購房合同里怎么說的。如果合同里寫的和實際情況不一樣，可以找開發(fā)商談?wù)?。要是他們不解決，好像可以找相關(guān)部門投訴，或者請律師幫忙。

  查看全文↓ 2024-12-21 10:33:40
• 181****7904

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，開發(fā)商應(yīng)明確公攤面積的計算方法和比例。若公攤面積存在問題，購房者可要求開發(fā)商提供詳細(xì)說明。如開發(fā)商不配合，購房者可向住建部門投訴。根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》，購房者有權(quán)要求賠償。

  查看全文↓ 2024-12-20 23:34:08
• 181****6380

  作為投資者，我建議首先檢查購房合同，確認(rèn)公攤面積的計算方式和比例。若發(fā)現(xiàn)問題，及時與開發(fā)商溝通，必要時可請第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行面積測量。若開發(fā)商不配合，可向住建部門投訴或通過法律途徑解決。

  查看全文↓ 2024-12-20 16:40:19

相關(guān)問題

• 問 房子出現(xiàn)問題怎么維護(hù)權(quán)益
  答

  房屋對于我們每一個人來說都是一件比較重大的事情，再加上房屋的價格居高不下，在購房之后，如果房子出現(xiàn)問題，想要維護(hù)自己的權(quán)益，可以通過以下三種途徑：開發(fā)商協(xié)商是目前比較常使用到的一種方法，可以選擇與開發(fā)商直接進(jìn)行交涉，采取雙方都滿意的解決方法，并且以書面的形式簽署協(xié)議，這種方式比較及時而且能夠直接解決問題，對于比較注重與信譽(yù)的開發(fā)商來說，更愿意通過協(xié)商的方式與購房者達(dá)成一致。但是在協(xié)商之前首先要準(zhǔn)備好充足的證據(jù)和必要的證明材料，秉承著實事求是的原則。消費(fèi)者協(xié)會投訴在協(xié)商不成立的情況之下，可以在當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者協(xié)會進(jìn)行投訴，借助于相關(guān)的部門從中斡旋順利有效的解決糾紛。法院起訴借助于法律途徑提出行政申訴，可以將各級人民政府所屬的相關(guān)部門提出申訴。

• 問 請問一下，業(yè)主如何維護(hù)自己的權(quán)益？
  答

  **好的辦法是聯(lián)合業(yè)主成立小區(qū)業(yè)主大會并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會，業(yè)主大會上經(jīng)過人數(shù)過半數(shù)且面積過半數(shù)的業(yè)主同意，就可以解聘物業(yè)公司。然后你們再重新選聘自己滿意的物業(yè)公司好了。雖然有點麻煩，確是治本之策。　　治標(biāo)的辦法，就是找主管部門、消協(xié)、媒體反映，效果如何就要看運(yùn)氣了。

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• 問 如果房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，我們應(yīng)該如何依法追責(zé)并維護(hù)自己的權(quán)益？
  答

  先協(xié)商，后投訴，必要時法律維權(quán)。

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• 問 開發(fā)商破產(chǎn)時業(yè)主如何維護(hù)自己的權(quán)益？
  答

  開發(fā)商破產(chǎn)，業(yè)主要積極申報債權(quán)，關(guān)注政策動態(tài)，合理維權(quán)。

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• 問 遇到房產(chǎn)糾紛時，如何正確維護(hù)自己的權(quán)益？
  答

  遇到房產(chǎn)糾紛別怕，先禮后兵。保存證據(jù)，咨詢律師，爭取自己的合法權(quán)益。買房不易，維權(quán)更要堅定。

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