已有6個回答

• 188****8019

  我聽說躍層住宅面積計算挺復(fù)雜的，好像要算底層和上層的面積，還有樓梯、走廊這些公共部分的面積。具體怎么算我也不太清楚，還是得問專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或者評估師吧。

  查看全文↓ 2025-01-27 17:52:53
• 132****8250

  躍層住宅面積=底層面積+上層面積+公共部分分?jǐn)偯娣e。

  查看全文↓ 2025-01-23 10:04:26
• 185****6084

  躍層住宅面積計算影響貸款額度，建議咨詢專業(yè)評估師，確保面積數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。

  查看全文↓ 2025-01-22 16:03:51
• 158****4307

  躍層住宅面積計算，就像疊疊樂，底層和上層疊一起，再加上樓梯、走廊等小零件。

  查看全文↓ 2025-01-18 10:17:57
• 130****9354

  躍層住宅面積計算，主要看底層和上層面積總和，加上樓梯、走廊等公共部分分?jǐn)偯娣e。

  查看全文↓ 2025-01-17 23:49:28
• 181****7021

  躍層住宅的面積計算較為復(fù)雜，需要考慮多個因素。首先，躍層住宅的建筑面積包括底層和上層的面積總和。其次，需要計算樓梯、走廊等公共部分的面積，這部分面積通常按照一定比例分?jǐn)偟礁鱾€躍層住宅中。此外，還需要考慮陽臺、露臺等特殊空間的面積計算。具體計算方法需要參考當(dāng)?shù)氐慕ㄖ?guī)范和政策?？傊?，躍層住宅的面積計算需要綜合考慮多個因素，建議咨詢專業(yè)的房產(chǎn)評估師或房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，以獲得準(zhǔn)確的面積數(shù)據(jù)。

  查看全文↓ 2025-01-17 20:39:51

相關(guān)問題

• 問 躍層住宅如何計算面積？
  答

  躍層住宅面積計算涉及多個法律問題。首先，應(yīng)遵循《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》等相關(guān)法規(guī)。其次，購房者應(yīng)關(guān)注公攤面積的計算，確保自身權(quán)益不受侵害。在簽訂購房合同時，應(yīng)明確約定面積計算方式，避免糾紛。

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• 問 躍層住宅的消防高度應(yīng)如何計算？
  答

  我聽說躍層住宅的消防高度計算挺復(fù)雜的，好像和建筑總高度、樓層數(shù)都有關(guān)系。具體怎么算我也不太清楚，建議你還是咨詢一下專業(yè)的建筑師或者消防工程師，他們應(yīng)該能給你更準(zhǔn)確的答案。

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• 問 ??躍層住宅的面積怎么算?躍層式住宅面積計算方法是什么?
  答

  公攤面積=套內(nèi)建筑面積×公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)；高層住宅比例大約25%。1、套內(nèi)建筑面積由以下三部分組成：①套(單元)內(nèi)的使用面積，包括臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲藏室、壁柜等分戶門內(nèi)面積的總和②套內(nèi)墻體面積③陽臺建筑面積。2、套內(nèi)建筑面積=①+②+③=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。3、公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)為：整棟建筑物的公用建筑面積除以整棟建筑物各套內(nèi)建筑面積之和。其中，需要測量的數(shù)據(jù)需由產(chǎn)權(quán)部門測繪隊進行實地測量。4、一般情況下，住宅類的商品房公攤面積大致在10%-25%左右;多層住宅的公攤面積約10%-15%;小高層住宅一般在20%以內(nèi)是比較合理的水平;而30層以上的住宅因為電梯數(shù)量的增多，公攤通常都在25%左右。5、而酒店式公寓等高級住宅因為大廈內(nèi)的公用面積偏多，公攤也有可能在40%以上的。從建筑形式上分，一般塔樓的分?jǐn)偯娣e要大于板樓的分?jǐn)偯娣e。

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• 問 躍層建筑的面積如何計算？
  答

  我聽說躍層的面積計算比較復(fù)雜，好像包括底層、上層和樓梯電梯等。具體怎么算我也不太清楚，可能需要找專業(yè)人士咨詢一下。

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• 問 躍層的公攤面積如何計算？
  答

  買躍層時，公攤面積確實讓人頭疼。我的經(jīng)驗是，先看總公攤面積，再算自家分?jǐn)偙壤ｊP(guān)鍵是要讓開發(fā)商提供公攤明細，自己心里有數(shù)。必要時可請專業(yè)人士幫忙審核，避免被忽悠。

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