已有5個(gè)回答

• 181****7837

  躍層住宅面積計(jì)算涉及多個(gè)法律問題。首先，應(yīng)遵循《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》等相關(guān)法規(guī)。其次，購(gòu)房者應(yīng)關(guān)注公攤面積的計(jì)算，確保自身權(quán)益不受侵害。在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，應(yīng)明確約定面積計(jì)算方式，避免糾紛。

  查看全文↓ 2025-02-24 12:47:59
• 185****3296

  躍層住宅面積計(jì)算，就是把樓上樓下的面積加起來，再加上樓梯、電梯這些公共部分。就像吃蛋糕，把上面的奶油和下面的蛋糕都算上。

  查看全文↓ 2025-02-20 08:58:23
• 133****2590

  根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，躍層住宅的面積計(jì)算應(yīng)包括底層和上層的建筑面積總和。此外，還應(yīng)考慮樓梯、電梯等垂直交通空間的面積。公攤面積的計(jì)算也不容忽視，包括樓梯、電梯、走廊等公共部分。這些規(guī)定旨在確保躍層住宅面積計(jì)算的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。

  查看全文↓ 2025-02-17 14:35:15
• 130****9095

  躍層住宅的面積計(jì)算，簡(jiǎn)單來說就是把樓上樓下的面積加起來。不過，樓梯、電梯這些公共部分也要算進(jìn)去。住起來挺方便的，樓上樓下分開，私密性好。

  查看全文↓ 2025-02-16 21:27:58
• 151****8869

  躍層住宅的面積計(jì)算較為復(fù)雜，需要考慮多個(gè)因素。首先，躍層住宅的建筑面積包括底層和上層的面積總和。具體來說，底層面積按照普通住宅的計(jì)算方式，即外墻勒腳以上各層的外圍水平投影面積計(jì)算。上層面積則需要計(jì)算樓梯、電梯等垂直交通空間的面積。此外，躍層住宅的公攤面積也不容忽視，包括樓梯、電梯、走廊等公共部分。在實(shí)際操作中，躍層住宅的面積計(jì)算需要遵循《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》等相關(guān)法規(guī)，確保計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。

  查看全文↓ 2025-02-16 17:56:10

相關(guān)問題

• 問 躍層住宅的面積應(yīng)如何計(jì)算？
  答

  我聽說躍層住宅面積計(jì)算挺復(fù)雜的，好像要算底層和上層的面積，還有樓梯、走廊這些公共部分的面積。具體怎么算我也不太清楚，還是得問專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或者評(píng)估師吧。

  全部6個(gè)回答>
• 問 ??躍層住宅的面積怎么算?躍層式住宅面積計(jì)算方法是什么?
  答

  公攤面積=套內(nèi)建筑面積×公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)；高層住宅比例大約25%。1、套內(nèi)建筑面積由以下三部分組成：①套(單元)內(nèi)的使用面積，包括臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲(chǔ)藏室、壁柜等分戶門內(nèi)面積的總和②套內(nèi)墻體面積③陽臺(tái)建筑面積。2、套內(nèi)建筑面積=①+②+③=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)建筑面積。3、公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)為：整棟建筑物的公用建筑面積除以整棟建筑物各套內(nèi)建筑面積之和。其中，需要測(cè)量的數(shù)據(jù)需由產(chǎn)權(quán)部門測(cè)繪隊(duì)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量。4、一般情況下，住宅類的商品房公攤面積大致在10%-25%左右;多層住宅的公攤面積約10%-15%;小高層住宅一般在20%以內(nèi)是比較合理的水平;而30層以上的住宅因?yàn)殡娞輸?shù)量的增多，公攤通常都在25%左右。5、而酒店式公寓等高級(jí)住宅因?yàn)榇髲B內(nèi)的公用面積偏多，公攤也有可能在40%以上的。從建筑形式上分，一般塔樓的分?jǐn)偯娣e要大于板樓的分?jǐn)偯娣e。

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• 問 躍層建筑的面積如何計(jì)算？
  答

  我聽說躍層的面積計(jì)算比較復(fù)雜，好像包括底層、上層和樓梯電梯等。具體怎么算我也不太清楚，可能需要找專業(yè)人士咨詢一下。

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• 問 躍層的公攤面積如何計(jì)算？
  答

  買躍層時(shí)，公攤面積確實(shí)讓人頭疼。我的經(jīng)驗(yàn)是，先看總公攤面積，再算自家分?jǐn)偙壤?。關(guān)鍵是要讓開發(fā)商提供公攤明細(xì)，自己心里有數(shù)。必要時(shí)可請(qǐng)專業(yè)人士幫忙審核，避免被忽悠。

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• 問 躍層的建筑面積如何計(jì)算？
  答

  躍層建筑面積=底層面積+上層面積+樓梯等垂直交通空間面積。

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