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• 131****5246

  產權從開發(fā)商獲得土地使用權算起，70年。買房時，產權年限是關鍵，關系到你的長期利益。

  查看全文↓ 2025-02-10 21:42:14
• 180****9943

  產權從開發(fā)商拿到地皮那天開始算，70年。買房就像談戀愛，別只看外表，還得看“年齡”。

  查看全文↓ 2025-02-06 14:58:45
• 166****9586

  產權從開發(fā)商拿地那天算起，70年。買房時，記得查清楚，別讓產權年限影響你的居住計劃。

  查看全文↓ 2025-02-05 21:25:58
• 155****9913

  商品房產權從開發(fā)商取得土地使用權之日開始計算，通常70年。投資時，注意產權年限，避免產權到期風險。

  查看全文↓ 2025-02-05 19:35:56

相關問題

• 問 產權年限從何時開始計算？
  答

  根據《中華人民共和國城市房地產管理法》，產權年限自土地使用權出讓合同簽訂之日起計算。這一規(guī)定確保了產權年限的明確性和法律效力，為房地產市場的穩(wěn)定發(fā)展提供了基礎。

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• 問 房屋產權從何時開始計算？
  答

  我聽說房屋產權是從房產證上的日期開始算的，但具體怎么算我還不太清楚，好像是從拿到房產證那天開始吧。

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• 問 房屋產權年限從何時開始計算？
  答

  聽說產權年限是從開發(fā)商拿到地那天開始算的，具體我也不太清楚，得問問專業(yè)人士。

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• 問 房屋產權年限是從何時開始計算的？
  答

  產權年限從開發(fā)商拿地那天算起，70年。買二手房時，年限會減少，記得查看土地使用權證，了解剩余年限。

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• 問 按套內面積計算是從何時開始
  答

  據了解目前我國住建部只是發(fā)表了住宅按套內面積算的征求意見稿而已，而至于什么時候開始實施還沒有確定。城鄉(xiāng)建設部相關網站發(fā)布關于住房和城鄉(xiāng)建設領域全文強制性工程建設規(guī)范公開征求意見的通知。其中在住宅項目規(guī)范征求意見稿中指出，住宅建筑應以套內使用面積進行交易。目前，對于我國大部分省市來說，購買的房屋面積包括兩個部分：套內面積+公攤面積。房屋套內建筑面積由房屋套內使用面積，套內墻體面積，套內陽臺建筑面積三部分組成。一般套內房子的使用面積為套內客廳、大廳、走廊、洗手間、廁所、廚房等等空間面積的總和。套內內部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積。不包括含在結構面積內的套內內部煙囪、通風道、管道井所占面積。內墻面裝飾厚度計入使用面積。而目前我們買房的建筑面積，除了房屋套內建筑面積之外，還包括了其他公攤面積。新規(guī)實施的好處對于未購房者來說這是一大紅利，以往購房是包括了墻體面積以及公攤面積，按套內面積計算將大大降低購房的房款。