已有6個(gè)回答

• 132****1833

  現(xiàn)房即買(mǎi)即住，期房需等待交付。

  查看全文↓ 2025-02-20 18:12:00
• 155****2387

  現(xiàn)房貸款審批快，期房需等待建設(shè)進(jìn)度，貸款審批周期長(zhǎng)。

  查看全文↓ 2025-02-17 14:53:53
• 150****3874

  現(xiàn)房合同關(guān)注即時(shí)交付和質(zhì)量，期房合同關(guān)注預(yù)期交付和建設(shè)進(jìn)度。

  查看全文↓ 2025-02-16 11:59:14
• 166****1868

  現(xiàn)房看得見(jiàn)摸得著，心里踏實(shí)；期房便宜，但要等，可能存在變數(shù)。

  查看全文↓ 2025-02-12 11:26:15
• 134****1164

  現(xiàn)房即買(mǎi)即住，風(fēng)險(xiǎn)??；期房?jī)r(jià)格低，但需等待交付，風(fēng)險(xiǎn)較高。

  查看全文↓ 2025-02-11 19:57:15
• 151****9088

  現(xiàn)房合同指的是購(gòu)買(mǎi)已經(jīng)建成的房產(chǎn)，合同中會(huì)詳細(xì)說(shuō)明房屋的實(shí)際情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、裝修等。期房合同則是針對(duì)尚未建成的房產(chǎn)，合同中會(huì)包含房屋的預(yù)期交付時(shí)間、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等?，F(xiàn)房合同更注重房屋的即時(shí)交付和現(xiàn)狀，而期房合同則涉及更多的預(yù)期和規(guī)劃。

  查看全文↓ 2025-02-11 19:45:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 定金收據(jù)與定金合同有什么區(qū)別？
  答

  定金收據(jù)就是交錢(qián)的證據(jù)，防止對(duì)方不認(rèn)賬。定金合同則是雙方的約定，寫(xiě)明了定金的金額、用途和違約責(zé)任等，更全面保護(hù)雙方利益。

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• 問(wèn) 購(gòu)房協(xié)議與購(gòu)房合同有什么區(qū)別？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)購(gòu)房協(xié)議和合同不太一樣，協(xié)議好像是初步的，合同才是正式的。具體我也不太懂，還得多問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 期房合同和現(xiàn)房合同有什么不同？
  答

  購(gòu)房合同一般包括商品房預(yù)售契約(期房)和商品房買(mǎi)賣(mài)契約(現(xiàn)房)兩種。二者區(qū)別在于：預(yù)售合同在商品房預(yù)售時(shí)采用，房屋竣工交付使用，買(mǎi)受方付清全部房?jī)r(jià)款后，可直接辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居(竣工驗(yàn)收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房)銷(xiāo)售。因此，如果是現(xiàn)在簽的預(yù)售合同，交房時(shí)不再簽出售合同，可以直接辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。如果預(yù)售合同是在1997年5月31日前簽訂的，仍需按合同本身約定，在房屋交付使用時(shí)簽訂出售合同，方能辦理證戶(hù)手續(xù)。

• 問(wèn) 認(rèn)購(gòu)書(shū)與購(gòu)房合同有什么區(qū)別？
  答

  認(rèn)購(gòu)書(shū)是購(gòu)房意向的初步表達(dá)，通常不具備強(qiáng)制執(zhí)行力。購(gòu)房合同則是正式的法律文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，具有法律約束力。購(gòu)房者應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害。

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• 問(wèn) 購(gòu)房協(xié)議與購(gòu)房合同有什么區(qū)別嗎？
  答

  購(gòu)房協(xié)議只是一個(gè)與開(kāi)發(fā)商約定的交易的一個(gè)形式，并不是你已經(jīng)定下這房子了，而是與開(kāi)發(fā)商約定你要在他這里買(mǎi)房。購(gòu)房合同是正式的買(mǎi)賣(mài)合同，也就是說(shuō)你已經(jīng)買(mǎi)了這套房子了，把這房子定下來(lái)了。