已有3個(gè)回答

• 185****1182

  老舊小區(qū)改造項(xiàng)目中，如果涉及拆除重建，購(gòu)房者可以申請(qǐng)房貸。我們會(huì)根據(jù)改造項(xiàng)目的具體情況，為您提供合適的貸款方案和利率優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2025-02-22 08:53:21
• 155****0808

  老舊小區(qū)改造通常不涉及完全拆除重建，而是通過局部改造提升居住品質(zhì)。數(shù)據(jù)顯示，改造后的小區(qū)房?jī)r(jià)平均提升10-20%，對(duì)周邊房?jī)r(jià)也有積極影響。

  查看全文↓ 2025-02-21 23:37:36
• 133****7922

  老舊小區(qū)改造并不一定意味著完全拆除重建。改造通常包括對(duì)現(xiàn)有建筑的結(jié)構(gòu)加固、外觀翻新、設(shè)施升級(jí)等，以提升居住環(huán)境和生活質(zhì)量。具體改造方案會(huì)根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況和居民需求來定，可能包括增加綠化、改善交通、增設(shè)停車位等。我們會(huì)根據(jù)改造計(jì)劃和市場(chǎng)趨勢(shì)，為客戶提供專業(yè)的房產(chǎn)投資和交易服務(wù)。

  查看全文↓ 2025-02-21 22:27:38

相關(guān)問題

• 問 老舊小區(qū)改造后多少年后會(huì)拆
  答

  老舊小區(qū)改造之后，并沒有規(guī)定多長(zhǎng)時(shí)間會(huì)拆除，一般來說，需要進(jìn)行拆除的時(shí)候往往會(huì)選擇建筑使用年限在20年以上的來進(jìn)行拆除，或者是一些已經(jīng)達(dá)到使用年限，并且經(jīng)過檢測(cè)之后是危房，需要重新規(guī)劃的小區(qū)。但如果說經(jīng)過了老舊小區(qū)的改造，正常情況之下還能夠繼續(xù)居住的話，是不會(huì)進(jìn)行拆遷的，或者是暫時(shí)沒有拆遷的計(jì)劃。老舊小區(qū)改造的一般都是內(nèi)部的環(huán)境，并且在進(jìn)行改造之后就是為了完善小區(qū)的配套設(shè)施，是希望能夠通過改善更好的提升人們的生活水平，帶動(dòng)促進(jìn)的發(fā)展，老舊小區(qū)在改造的時(shí)候，政府會(huì)給予一部分的資金支持，如果有單位的話，可能單位也會(huì)出一部分的資金，剩下不足的由住戶交齊，大多數(shù)的住戶是不需要掏錢的，屬于政府給予的一項(xiàng)惠民政策。

• 問 老舊小區(qū)拆除重建條件
  答

  老舊小區(qū)拆除重建的基本條件是在2000年以前建成，房屋的主體建筑材料普遍采用多孔板建材或者是房屋本身已經(jīng)存在較大的安全隱患，三者缺一不可。同時(shí)也會(huì)伴有公共設(shè)施落后、影響居民基本生活、居民改造意愿強(qiáng)烈等情況，具體細(xì)則也還沒有出臺(tái)，都處于各個(gè)政府單位的摸索階段當(dāng)中。就當(dāng)前的國(guó)家政策來說，針對(duì)于老舊小區(qū)的改造，已經(jīng)在一些城市開展了試點(diǎn)探索，由政府部門發(fā)揮主體作用，相對(duì)有針對(duì)性的小區(qū)進(jìn)行水電氣路以及光纖等配套設(shè)施的改造，對(duì)于一些有條件的小區(qū)，在人民群眾同意的情況之下，通過加裝電梯或者是搭建配套停車設(shè)施等方式來增加居住的便捷程度。在小區(qū)改造基礎(chǔ)上引導(dǎo)發(fā)展配套的社區(qū)便民服務(wù)，比如推出幼兒園、社區(qū)醫(yī)療站、社區(qū)保潔等等建立小區(qū)后續(xù)長(zhǎng)效管理機(jī)制。

• 問 獨(dú)棟別墅可以拆了重建嗎？
  答

  重建獨(dú)棟別墅可行，但要權(quán)衡成本和收益。重建前要充分調(diào)研市場(chǎng)，合理規(guī)劃，確保重建后的別墅有較好的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

  全部4個(gè)回答>
• 問 老舊小區(qū)改造內(nèi)容
  答

  老舊小區(qū)改造內(nèi)容主要以基礎(chǔ)設(shè)施的改造為主，比如說對(duì)于老舊小區(qū)內(nèi)的排水供電，以及供熱供氣等管道進(jìn)行重新的更換，方便小區(qū)內(nèi)居民的日常使用，同時(shí)針對(duì)于生活垃圾分類以及移動(dòng)通信等基礎(chǔ)設(shè)施的重新規(guī)劃和建設(shè)，都在改造的范圍之中，像是一些時(shí)間比較久的小區(qū)，還會(huì)安排光纖入戶，改造的內(nèi)容都是以提高生活質(zhì)量為主要的目的。還有一些老舊小區(qū)的改善，主要是完善類的改造，也就是原先的小區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)工作還算理想，不影響人們的正常生活，但因?yàn)榕涮自O(shè)施不夠完善，或者是存在有違法建筑，使得小區(qū)周邊的綠化和照明環(huán)境比較差，經(jīng)過改造之后，不僅拆除了違章建設(shè)的建筑物，而且也設(shè)立了無障礙的設(shè)施，包括修建停車場(chǎng)電動(dòng)自行車停車棚以及充電設(shè)施，增加了文化休閑設(shè)施。

• 問 ??老舊小區(qū)改造有補(bǔ)償嗎
  答

  　　老舊小區(qū)改造賠款是不一定的，老舊小區(qū)在城市中比較常見，在繁華的城市里，有一些老舊小區(qū)會(huì)顯得市容雜亂無章，所以各地方的政府加快了對(duì)老舊小區(qū)的改造。拆遷人和被拆遷人拆遷安置協(xié)議中，不同意可以協(xié)商，協(xié)商不滿意的，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償安置裁決，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人一方或雙方不服，可在60日內(nèi)向拆遷主管部門的上一級(jí)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，或在三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人未在規(guī)定的期限內(nèi)申請(qǐng)復(fù)議或提起行政訴訟，一方可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?！　〕侵写逡砸徊糠制椒亢托‘a(chǎn)權(quán)房為主，城中村戶籍人口很少，大都是外來租戶，同樣面積的老舊小區(qū)，人口密度要高得多，每套房都有合法手續(xù)，安置成本要比城中村高得多。所以城中村的改造還是采取傳統(tǒng)拆遷安置方式，而老舊小區(qū)選擇新的方式，原址拆、原址建、原址回遷。