已有4個回答

• 188****8811

  評估、申請、簽約、登記、放款。

  查看全文↓ 2025-03-02 17:19:37
• 134****7642

  需確保合同合法有效，辦理抵押登記保護權益，遵守相關法律法規(guī)，防范法律風險。

  查看全文↓ 2025-02-26 22:27:29
• 180****9420

  流程包括申請、評估、審批、簽約、登記、放款，需關注市場利率和政策變化。

  查看全文↓ 2025-02-25 23:24:45
• 181****6817

  選好房子，評估價值，銀行申請，簽訂合同，辦理抵押登記，放款。

  查看全文↓ 2025-02-25 21:54:58

相關問題

• 問 ??房屋抵押手續(xù)辦理流程有哪些？
  答

  房產抵押貸款要提供的資料: 房主夫妻雙方的身份證、戶口本、房本、結婚證、銀行流水、工資證明。當然必須滿足銀行貸款的基本條件,如房主要在18到65周歲之間,房齡不超過20年地理位置好的不超過30年的也可以,房子必須是大產權的商品房,沒有房產糾紛◆ 身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。 ◆ 個人收入證明或資產狀況證明。 ◆ 抵押房屋的產權證明。 ◆ 若申請人以他人房產作抵押,還需提供房產權屬人(含共有人)身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。 房屋抵押銀行貸款流程 ◆ 借款人提出申請,遞交相關資料。 ◆ 進行房產評估、貸前調查、審批。 ◆ 審批通過,辦理抵押登記手續(xù)。 ◆ 發(fā)放貸款,借款人按合同定期歸還貸款本息。 ◆ 貸款本息結清,辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。細節(jié)還有，具體的相關機關會告訴你

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• 問 天津房屋抵押貸款辦理流程有哪些？
  答

  隨著今年信貸收緊，銀行消費貸款利率普遍在基礎利率上上浮超過10%，利率高漲嚇退不少借款人。那么，有大額消費需求，手頭資金又難以周轉怎么辦？金誠順通支招：通過天津貸款擔保公司***申辦房產抵押消費貸，可做到貸款利率和貸款成本**低化。央行明令取消轉按揭、加按揭業(yè)務后，雖針對“非交易類貸款產品”的“抵押消費貸款”也有著較明確的嚴控，但是如果可以提供抵押房產后的正當使用途徑，如用于買房、買車、裝修、融資等，這類貸款消費銀行還是能夠考慮準予批貸放款的。所以對于有正當需求的借款人，“抵押消費貸款”的使用頻率也越來越高了。房產抵押貸款在抵押房產前，需要根據房子的房齡、地段進行評估，根據評估價格指導貸款金額。一般銀行會將房齡限制在10年以內，花旗銀行則在20年以內。另外，民生銀行還將房產地段限制在五環(huán)以內，望京或亦莊等特殊地段可以考慮。據了解，一般借款人申請抵押貸款后多用于購房購車、裝修或者融資之類，目前這幾家銀行也將發(fā)放抵押貸款的條件限制在這個范圍內，然后根據貸款用途對抵押貸款年限做出調整。如在中行申請抵押貸款，還需要借款人提供消費發(fā)票等。而花旗銀行會采用“孰低原則”，就是根據貸款的用途判定貸款的成數，與房產評估價格比較，取**低的數額發(fā)放。目前各家銀行對于經濟適用房都不辦理抵押消費貸款業(yè)務。除非已經滿五年并轉變商品房性質。而民生銀行對滿五年的經濟適用房也拒之門外。需要注意的是，雖然相比較而言外資銀行的抵押貸款年限比內資銀行長一些，但是以上兩家外資銀行在借款人貸款后一年內提出提前還款時，需要繳納一定的違約金。內資銀行則不需要。理論上講，房產抵押貸款業(yè)務可由個人直接到銀行申請，但是手續(xù)比較繁雜，而且按照中國人民銀行有關規(guī)定，一般“抵押消費貸款”利率會根據個人資信狀況比普通房貸上浮10%-30%，貸款成數也相對較低。以上幾家銀行，年貸款利率均上浮了15%左右。由于房產抵押消費貸款需要經過評估、審查、抵押登記等很多手續(xù)，一般會要一兩個月才能拿到貸款。如果通過貸款擔保公司則在貸款利率及速度上會有不一樣的結局。因為擔保公司與天津各大銀行都有合作，熟知每家銀行的貸款政策，可以以**快的速度為客戶選擇利息低，放款快的銀行，為客戶量身制作**佳貸款方案，幫客戶節(jié)約時間，提高貸款成功率咨詢電話：188 22217 334

• 問 房屋抵押貸款的流程有哪些？
  答

  申請、評估、審批、簽約、抵押、放款、還款。

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• 問 房屋抵押貸款有哪些要求，辦理流程又包括哪些步驟？
  答

  貸款要趁早，信用要維護，流程要熟悉，細節(jié)要關注。

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• 問 房子辦理抵押有哪些流程？
  答

  辦理房產抵押時，務必確保合同條款明確，包括貸款金額、利率、期限等，以保護您的權益。同時，抵押登記是法律程序，確保您的房產權益得到法律認可。如有疑問，建議咨詢專業(yè)律師。

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