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• 133****8914

  不滿2年二手房交易，需繳納5.6%增值稅及附加，個(gè)人所得稅視情況而定。

  查看全文↓ 2025-04-03 13:19:51
• 151****3496

  不滿2年二手房交易，需繳納5.6%增值稅及附加，個(gè)人所得稅視情況而定。建議咨詢專業(yè)機(jī)構(gòu)，合理規(guī)劃稅務(wù)。

  查看全文↓ 2025-04-02 23:24:09
• 155****9745

  根據(jù)中國(guó)現(xiàn)行政策，二手房不滿2年出售時(shí)，需繳納增值稅及附加稅，稅率為5.6%。同時(shí)，個(gè)人所得稅按差額的20%或全額的1%征收。具體數(shù)額需根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)和原值計(jì)算。

  查看全文↓ 2025-04-02 23:20:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房不滿2年交多少稅
  答

  二手房不滿兩年時(shí)，需要繳納的稅費(fèi)種類和稅率都是不同的，一般需要按1%到3%的稅率繳納契稅，以房?jī)r(jià)為計(jì)稅依據(jù)，按1%繳納個(gè)人所得稅，或按照房屋售價(jià)差額的20%繳納個(gè)稅，按房屋售價(jià)的5.5%繳納增值稅等。二手房交易時(shí)需要注意的事項(xiàng)有：1、一定要核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰明了，如果房子的產(chǎn)權(quán)是多人共有的，在購(gòu)買(mǎi)時(shí)需要經(jīng)過(guò)所有共有人的同意，共同簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，否則可視為合同無(wú)效。2、要核實(shí)土地的性質(zhì)是出讓還是劃撥，劃撥性質(zhì)的土地一般可以無(wú)償使用，這類土地沒(méi)有繳納土地出讓金，政府是可以隨時(shí)收回的，而出讓性質(zhì)的土地一般是繳納了土地出讓金的，擁有比較完整的產(chǎn)權(quán)。3、核實(shí)房子是否在租，因?yàn)槲覈?guó)對(duì)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同是不能對(duì)抗先成立的租賃合同的，因此需要注意房屋是否在租。

• 問(wèn) 不滿2年的二手房需要交多少稅費(fèi)？
  答

  根據(jù)《契稅暫行條例》、《個(gè)人所得稅法》和《增值稅暫行條例》，購(gòu)買(mǎi)不滿2年的二手房，需繳納契稅、個(gè)人所得稅和增值稅。具體稅率和計(jì)算方式，需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课萸闆r確定。建議咨詢專業(yè)律師，以保護(hù)自身權(quán)益。

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• 問(wèn) 房子不滿 2 年要交多少稅，二手房交易要注意哪些？
  答

  不滿2年房產(chǎn)，交5.6%增值稅及附加。

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• 問(wèn) 不滿2年的二手房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)要交多少
  答

  不滿2年的二手房稅費(fèi)包括1、測(cè)繪費(fèi)1.36元／平方由買(mǎi)方承擔(dān)2、評(píng)估費(fèi)0.5%隨市場(chǎng)有所浮動(dòng)買(mǎi)方承擔(dān)3、契稅90㎡以下為房?jī)r(jià)的1%90-144㎡為房?jī)r(jià)的1.5%144㎡以上或非首次為房?jī)r(jià)的3%4、個(gè)人所得稅總房款的1％由賣(mài)方承擔(dān)滿兩年的僅有住房減免5、交易費(fèi)6／平方雙方共同承擔(dān)6、工本費(fèi)80元 工本印花稅5元 買(mǎi)方承擔(dān)7、營(yíng)業(yè)稅5.6％賣(mài)方繳納普通住房滿兩年可減免

• 問(wèn) 房本不滿五年的二手房，購(gòu)買(mǎi)需要交多少稅錢(qián)？
  答

  要看總房?jī)r(jià),房主要求凈得,不滿五年?duì)I業(yè)稅總價(jià)5.6%、個(gè)稅1%、契稅3%

  全部2個(gè)回答>