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• 155****5808

  總價(jià)=單價(jià)×面積+稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2025-04-04 10:55:58
• 134****9831

  總價(jià)=單價(jià)×面積+稅費(fèi)+附加費(fèi)用，受市場(chǎng)供需、政策影響。

  查看全文↓ 2025-04-03 21:51:00
• 180****8933

  房子總價(jià)=單價(jià)×面積，再考慮稅費(fèi)、裝修等附加成本。

  查看全文↓ 2025-04-03 20:10:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子總價(jià)計(jì)算公式
  答

  房屋的總價(jià)基本公式是非常簡(jiǎn)單的，就是房子的銷(xiāo)售單價(jià)乘以總體的建筑面積，比如說(shuō)房子的銷(xiāo)售單價(jià)在1萬(wàn)元每平米，而建筑面積為100平方米，那么房子的總價(jià)就是100萬(wàn)。房屋的總價(jià)除了購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)格之外，在交易的過(guò)程當(dāng)中還需要繳納一定的稅費(fèi)，比如契稅、房屋維修基金，剩下一些相關(guān)的交易稅費(fèi)和工本費(fèi)等等。因?yàn)槊總€(gè)城市的房?jī)r(jià)都存在一定的差距，即便是同一座城市，不同區(qū)域的房屋也有著不同的價(jià)格，所以在買(mǎi)房的過(guò)程當(dāng)中，房?jī)r(jià)并不是唯一的考量，根本還要關(guān)注于房屋本身，比如說(shuō)房子周邊的**以及交通問(wèn)題，而且新房和二手房的價(jià)格也有一定的差別，所以在購(gòu)房的時(shí)候，一方面也要看自身的經(jīng)濟(jì)條件，另一方面也要結(jié)合房屋本身的價(jià)值來(lái)考量，選擇性?xún)r(jià)比**高的房屋進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。

• 問(wèn) 計(jì)算房貸的公式是什么?房貸計(jì)算公式詳解
  答

  房貸的計(jì)算方法是利用公式計(jì)算：1、等額本息還款法：每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕。每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕。每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕。總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金。

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• 問(wèn) 首付的計(jì)算公式是什么？
  答

  首付計(jì)算公式：首付 = 房屋總價(jià) × 首付比例。比例需符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，確保合同中明確約定。

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• 問(wèn) 房貸計(jì)算公式是什么?
  答

  一般房貸還款方式的計(jì)算公式分為兩種： 1. 等額本息還款方式：是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。等額本息計(jì)算公式：〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕 計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變 2. 等額本金還款方式：是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時(shí)間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項(xiàng)而減少利息的支出，比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。 等額本金計(jì)算公式：每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數(shù))+(本金—已歸還本金累計(jì)額)×每月利率等額本金計(jì)算公式：每月還款額=每月本金+每月本息 每月本金=本金/還款月數(shù) 每月本息=(本金-累計(jì)還款總額)X月利率 計(jì)算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會(huì)隨剩余本金的減少而減少。

• 問(wèn) 計(jì)算房貸的公式是什么?房貸按揭怎么計(jì)算公式
  答

  根據(jù)一般房貸還款方式的計(jì)算公式分為兩種：一、等額本息計(jì)算公式：計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。需要注意的是：1、各地城市公積金貸款**高額度要結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w來(lái)看;2、對(duì)已貸款購(gòu)買(mǎi)一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄剑偕暾?qǐng)購(gòu)買(mǎi)第二套普通自住房的居民，比照?qǐng)?zhí)行首次貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的優(yōu)惠政策。

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