已有6個(gè)回答

• 185****0188

  聽說土地招拍掛信息可以在國土資源部官網(wǎng)和地方土地交易市場查到，我準(zhǔn)備去這些網(wǎng)站看看。

  查看全文↓ 2025-04-15 20:07:18
• 130****2597

  我的經(jīng)驗(yàn)是，土地招拍掛信息要關(guān)注國土資源部官網(wǎng)和地方土地交易市場，這些信息對(duì)判斷市場走勢很有幫助。

  查看全文↓ 2025-04-13 17:45:21
• 134****8424

  土地招拍掛信息，查國土資源部官網(wǎng)或地方土地交易市場。

  查看全文↓ 2025-04-09 11:53:44
• 132****4769

  根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，土地招拍掛信息應(yīng)通過國土資源部官網(wǎng)或地方土地交易市場網(wǎng)站公開發(fā)布，以保障信息的透明性和公平性。

  查看全文↓ 2025-04-06 15:54:50
• 151****7124

  土地招拍掛信息，可以關(guān)注當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站或土地交易市場，這些信息對(duì)了解房價(jià)走勢很有幫助。

  查看全文↓ 2025-04-05 23:51:55
• 180****4824

  查詢土地招拍掛信息，我通常上國土資源部官網(wǎng)或地方土地交易市場網(wǎng)站，信息全且更新快。

  查看全文↓ 2025-04-05 23:29:52

相關(guān)問題

• 問 招拍掛土地能否登記擔(dān)?；虻盅?？
  答

  根據(jù)《農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押登記的若干規(guī)定》第一條：經(jīng)縣級(jí)人民政府土地管理部門登記的集體荒地土地使用權(quán)和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)可以設(shè)定抵押權(quán)，其他類型的集體土地使用權(quán)不得抵押?？梢源_定，村集體的土地，除了上述兩種類型之外均不可抵押。

  全部2個(gè)回答>
• 問 招拍掛土地使用稅如何繳納
  答

  城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例第九條第一款規(guī)定：新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿一年時(shí)開始繳納土地使用稅。這是基于上世紀(jì)八十年代由土地使用人直接征地的情形所做的規(guī)定。隨著我國土地使用制度改革的深化和土地管理方式的逐步規(guī)范，目前土地出讓的主要方式是，由地方土地儲(chǔ)備中心征用土地，經(jīng)過前期開發(fā)，然后以招標(biāo)、拍賣、掛牌等方式出讓給土地使用人。因此，財(cái)稅〔2006〕186號(hào)文件規(guī)定：以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。目前，地方土地儲(chǔ)備中心征用耕地后，對(duì)應(yīng)繳納的耕地占用稅有兩種處理方式，一種方式是由地方土地儲(chǔ)備中心繳納，作為土地開發(fā)成本費(fèi)用的一部分，體現(xiàn)在招拍掛的價(jià)格當(dāng)中；另一種方式是由受讓土地者繳納耕地占用稅。對(duì)后一種情形，需要進(jìn)一步明確納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的政策適用問題。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》（國發(fā)〔2008〕3號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，未利用的土地出讓前，應(yīng)當(dāng)完成必要的前期開發(fā)，經(jīng)過前期開發(fā)的土地，才能依法由市、縣人民政府國土資源部門統(tǒng)一組織出讓。因此，通過招拍掛方式取得的土地都是建設(shè)用地，不屬于直接取得耕地，無論耕地占用稅以何種方式繳納，都應(yīng)當(dāng)適用以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的政策規(guī)定。因此，公告明確規(guī)定：通過招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得的建設(shè)用地，不屬于新征用的耕地，納稅人均應(yīng)按照《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財(cái)稅〔2006〕186號(hào)）第二條規(guī)定，從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時(shí)間的，從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 招拍掛拿地流程
  答

  招拍掛拿地流程需要先由房地產(chǎn)公司提出項(xiàng)目的立項(xiàng)，通過多個(gè)行政部門的審批之后，才能使得項(xiàng)目以合法化的身份出現(xiàn)，其中涉及到規(guī)劃局、國土局和財(cái)政局等當(dāng)?shù)卣呐鷱?fù)，整個(gè)過程用時(shí)會(huì)比較長，得到批復(fù)之后憑借著文件會(huì)由國土局進(jìn)行土地的拍賣，然后辦理規(guī)劃手續(xù)。申請(qǐng)完相應(yīng)的費(fèi)用之后，由當(dāng)?shù)氐呢?cái)政局審核通過，并且進(jìn)行為期40天的公告期結(jié)束之后才能夠到當(dāng)?shù)氐膰辆洲k理土地本。土地拍賣是開發(fā)商建房的首期準(zhǔn)備工作，也就是需要辦理好相應(yīng)的土地出讓手續(xù)，在此期間會(huì)有相關(guān)部門委托具有相關(guān)資質(zhì)的勘探設(shè)計(jì)院，對(duì)所建造的項(xiàng)目進(jìn)行審核，并且制作報(bào)告書，落實(shí)所需要的開發(fā)資金。而且在土地競標(biāo)的過程當(dāng)中，還需要繳納相應(yīng)的投標(biāo)保證金。

• 問 土地招拍掛各項(xiàng)資金金額方面的問題?
  答

  土地招牌起拍價(jià)格通常包含兩項(xiàng)費(fèi)用：土地出讓金和土地供應(yīng)補(bǔ)償費(fèi)。其中土地出讓金是各個(gè)地方政府根據(jù)各地具體情況劃定的經(jīng)國家相關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的地段分類，確定土地出讓金，也就是土地出讓金通常因?yàn)榈囟味_定；土地供應(yīng)補(bǔ)償費(fèi)，包含的內(nèi)容較廣，綜合來講就是土地取得成本，包含拆遷、原用地單位補(bǔ)償、耕地補(bǔ)償、占補(bǔ)平衡、基礎(chǔ)設(shè)施平攤費(fèi)用、青苗費(fèi)等，也就是說土地供應(yīng)補(bǔ)償費(fèi)用是根據(jù)具體土地情況而變動(dòng)的。

• 問 國有土地招拍掛要不要交價(jià)格調(diào)節(jié)基金
  答

  再問問上仔細(xì)查一下吧，有好多類似的問題??！

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